Botanica Skyport
Цена от
฿19,900,000
Доходность аренды
5.1%
Сдача проекта
Q4 2027
Площадь
340 - 361 m²
Площадь участка
479 - 618 sqm
До моря
1,2 км
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Botanica Skyport - проект вилл от Botanica Luxury Villas рядом с международным аэропортом Пхукета и пляжем Mai Khao. Концепция проекта построена вокруг идеи удобной жизни с быстрым доступом к ключевым точкам острова: аэропорту, пляжам, гольф-клубу, международной школе и lifestyle-инфраструктуре.
Проект включает всего 5 частных резиденций, что делает его достаточно приватным и спокойным. Виллы выполнены в стиле Balinese Luxury - с акцентом на одноэтажную планировку, открытые пространства, приватный бассейн и комфортное зонирование для жизни или отдыха.
Каждая вилла предлагает 3 спальни, 4 ванные комнаты, собственный бассейн размером 7.65 × 3 м, парковку на 2 автомобиля и просторную жилую площадь от 340 до 361 м². Площадь земельных участков варьируется от 479.2 до 618.4 м². Стоимость вилл заявлена от 19.9 до 24.4 млн бат.
Локация проекта особенно интересна тем, кто ценит близость к северной части Пхукета и быстрый выезд к аэропорту.
Расположение
Цена от
฿19,900,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от |
|---|---|---|
| Вилла | 340 м² | ฿19,900,000 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Резервационный депозит | 2% | ฿398,000 |
| 2 | ДКП в течение 30 дней после бронирования | 48% | ฿9,552,000 |
| 3 | Передача собственности | 50% | ฿9,950,000 |
| Итого | 100% | ฿19,900,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 20 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 100 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
Узнать реальные ставки аренды฿248,000
฿2,976,000
20.1%
15.0%
฿27,911,000
115%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Май Као - малоэтажный жилой район вплотную к международному аэропорту Пхукета. Пляж Най Янг и национальный парк Сиринат находятся в 1,2 км. Район подходит тем, кто ценит близость к аэропорту, тишину и доступ к пляжу без курортных наценок.
Пляж Най Янг в 1,2 км • Аэропорт Пхукета менее 1 км • Местные рестораны в радиусе 800 м
Повседневное
Супермаркет Lotus's в 420 м, два минимарта и King Power Duty Free - в пределах 1,3 км.
Ближайший супермаркет; хороший выбор продуктов.
Дьюти-фри аэропорта; неудобен для ежедневных покупок.
Компактный минимарт; рейтинг 4,5, для мелких покупок.
7-Eleven; 2,5 км, стандартный ассортимент.
Пляж и природа
Пляж Най Янг и нацпарк Сиринат - в 1,2 км; ещё два пляжа - в пределах 8 км.
Спокойный малолюдный пляж; 1,2 км, пешком.
Тихий пляж; 6,5 км, нужна машина.
Длинный дикий пляж; 8,1 км, место гнездования черепах.
Охраняемый прибрежный парк; рейтинг 4,4, более 6100 отзывов.
Рестораны и кафе
Четыре высокооценённых ресторана в радиусе 2,5 км, два из них - с более чем 1000 отзывов.
Популярное тайское кафе; 360 м, бюджетно, 1171 отзыв.
Высокий рейтинг; дим-сам и бак кут те, 590 м.
Высокооценённый ресторан; умеренные цены, 770 м.
Отличная тайская кухня; рейтинг 4,8, 2,4 км.
Здоровье и безопасность
Местная клиника - менее 1 км; ближайшая медклиника и аптека - в 5-9 км.
Местная клиника; 960 м, рейтинг 4,8, удобная.
Эстетическая клиника; 5 км, рейтинг 4,9.
Общая клиника; 8,7 км, рейтинг 4,9, район Таланг.
Аптека; 9,2 км, рейтинг 4,6, требует планирования.
Дети и образование
Технический колледж Таланга - в 1,8 км; международные детские сады - в 9-10 км.
Профессиональный колледж; 1,8 км, средний рейтинг.
Школа дайвинга с проживанием; не общеобразовательная.
Морская академия; 8,5 км, рейтинг 4,8, специализированная.
Международный детский сад; 9,8 км, рейтинг 5,0.
Транспорт
Международный аэропорт Пхукета - менее 1 км; общественного транспорта нет, нужны машина или такси.
Международный аэропорт; менее 1 км от проекта.
Терминал аэропорта; 1 км, рейтинг 4,3.
Лёгкая авиация; 13 км, рейтинг 4,9.
Небольшой авиаклуб; 14 км, узкоспециализированный.
Спорт и досуг
Гольф-клуб Blue Canyon - в 1,8 км; три массажных заведения - в радиусе 2 км.
Известный гольф-клуб; 1,8 км, два поля.
Массаж у аэропорта; 410 м, рейтинг 4,8, 1995 отзывов.
Популярный спа; 510 м, рейтинг 4,8, 1781 отзыв.
Тайский травяной массаж; 1,9 км, рейтинг 4,9.
Развлечения
Небольшой кластер баров и кафе - в 1,5 км; ресторан курортного формата - в 4 км.
Бар-ресторан; 390 м, рейтинг 4,6, 304 отзыва.
Пляжный клуб с едой; 1,4 км, рейтинг 4,5.
Уютное кафе в саду; 4 км, рейтинг 4,8, популярное.
Курортный спа и ресторан; 4,2 км, рейтинг 4,5.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿19,900,000
- ฿24,438,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 5
- Доступно
- 5
- Статус
- Предпродажа
- Цена за м²
- ฿58,000/m²
Похожие объекты рядом: Май Као
Mouana Breeze Mai Khao
Май Као, Пхукет
от 22 000 000 THB
Maviston Mai Khao
Май Као, Пхукет
от 9 300 000 THB
Utopia Maikhao
Май Као, Пхукет
от 12 600 000 THB
Botanica Four Seasons
Лаян, Пхукет
от 19 900 000 THB
Mutti Family Villas
Чалонг, Пхукет
от 19 900 000 THB
Botanica Wisdom
Най Янг, Пхукет
от 19 900 000 THB
Maison Sky Villas
Най Янг, Пхукет
от 20 000 000 THB
VIP Space Odyssey (Phase 2)
Равай, Пхукет
от 21 000 000 THB
