1 / 10

Botanica Prestige

Таиланд / ПхукетВилла

Цена от

฿45,200,000

Доходность аренды

~6.4%

типично для района

Площадь

420 m²

Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.

Описание

Botanica Prestige - комплекс вилл с бассейнами в районе Банг Тао, в зоне Лаян-Банг Тао на Пхукете. Рядом песчаные пляжи, рестораны Boat Avenue и инфраструктура Laguna, при этом территория комплекса остается тихой и приватной.

Виллы выполнены в стиле тропического балийского дизайна, с открытой планировкой жилого пространства, которое переходит на просторную террасу с собственным протяженным бассейном. Площадь виллы - 420 м², 4 спальни.

Виллы полностью готовы к проживанию: кондиционирование, встроенные шкафы, оборудованная кухня и озелененный сад. Территория комплекса находится под управлением, предусмотрена круглосуточная охрана.

Строительство завершено. Проект реализован компанией Botanica Luxury Villas, работающей в сфере вилл с бассейнами на Пхукете 20 лет.

Расположение

Цена от

฿45,200,000

План оплаты

#	Этап	%	Сумма
1	Резервационный депозит	2%	฿904,000
2	Подписание ДКП в течение 30 дней после бронирования	48%	฿21,696,000
3	Передача собственности	50%	฿22,600,000
	Итого	100%	฿45,200,000

Обслуживание

Плата за обслуживание: 20 ฿/м²/мес
Резервный фонд: 100 ฿/м² единоразово

Калькулятор доходности

Выберите юнит

Стоимость покупки: ฿45,200,000

Аренда в месяц: ฿350,000

฿105,000฿1,050,000

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.

Узнать реальные ставки аренды

Заполняемость: 95%

40%100%

Годовой рост стоимости: 7%

0%20%

Доход в месяц

฿243,000

Доход в год

฿2,919,000

Валовая доходность

8.8%

Чистая доходность