1 / 104

The Title Serenity Naiyang

Таиланд / ПхукетQ2 2026Кондоминиум

Цена от

฿5,221,000

Доходность аренды

Сдача проекта

Q2 2026

Площадь

30 - 124 m²

До моря

550 м

Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.

Описание

The Title Serenity Naiyang - новый жилой комплекс премиум-класса на Пхукете, расположенный всего в 400 метрах от пляжа Найянг и в непосредственной близости от национального парка Сиринат. Проект включает 6 жилых зданий по 7 этажей каждое с 814 резиденциями в стиле современной океанической архитектуры. Квартиры представлены в форматах от 1 до 3 спален площадью от 26 до 123 кв.м.

Расположение проекта идеально для тех, кто ценит близость к природе и удобство путешествий: всего 5 минут езды до международного аэропорта Пхукета, 7 км до гольф-клуба Blue Canyon, 12 км до международной школы UWC. Рядом находятся рестораны, магазины и торговый центр Mingle Mall.

Резиденты получают доступ к более чем 27 зонам инфраструктуры: несколько бассейнов включая бассейн на крыше с панорамным видом, фитнес-зал, джакузи, сауна, хаммам, онсэн, зона барбекю, детская площадка, скалодром, кинотеатр с караоке, коворкинг, бизнес-лаунж, общая кухня и кафе. Зелёная зона проекта превышает 3 750 кв.м., а общая площадь общественных зон - более 1 050 кв.м.

Проект основан на четырёх ключевых принципах устойчивого дизайна: экологичность, велнес, сервис и технологии для жизни. The Title Serenity Naiyang - это привлекательная инвестиционная возможность на быстрорастущем рынке недвижимости Пхукета с развитой курортной инфраструктурой и близостью к ключевым объектам острова.

Расположение

Цена от

฿5,221,000

Мастер-план проекта1 / 7

Планировки

Тип юнита	Площадь от	Цена от	Спальни	Планировка
1 спальня	36 м²	฿5,221,000	1	4
2 спальни	56 м²	฿8,109,000	2	10
3 спальни	113 м²	฿13,827,000	3	10

360°

Нажмите кнопку «На весь экран», чтобы развернуть тур во весь экран - двигайтесь внутри тура мышью или пальцем.

Калькулятор доходности

Выберите юнит

Стоимость покупки: ฿5,221,000

Аренда в месяц: ฿53,000

฿16,000฿159,000

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.

Узнать реальные ставки аренды

Заполняемость: 95%

40%100%

Годовой рост стоимости: 7%

0%20%

Доход в месяц

฿38,000

Доход в год

฿462,000

Валовая доходность

11.6%

Чистая доходность

8.8%

Стоимость через 5 лет

฿7,323,000

ROI за 5 лет

84%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика

План окупаемости и стратегия выхода

Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Написать сейчас

Я согласен на обработку персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Район и окрестности

Най Янг - тихий жилой район рядом с международным аэропортом Пхукета. До пляжа Най Янг 550 м пешком. Район подходит долгосрочным арендаторам, экспатам и тем, кто ценит спокойную обстановку.

Пляж Най Янг в 550 м пешком • Аэропорт Пхукета в 1,5 км • Национальный парк Сириант в 780 м

Повседневное

Два минимарта и супермаркет в пределах 900 м, дополнительные магазины - у аэропорта.

บิ๊กซีมินิ บางม่าเหลา460m · 6 min walk

Big C Mini; ближайший вариант; 460 м; рейтинг 4,5

Lotus’s go fresh860m · 11 min walk

Lotus's go fresh; супермаркет для ежедневных покупок; 860 м

KING POWER Phuket International Airport1.8 km · 4 min drive

Дьюти-фри и магазины; территория аэропорта; средние отзывы

7-Eleven2.0 km · 4 min drive

7-Eleven; обычный магазин у дома; 2 км

Пляж и природа

Пляж Най Янг в 550 м; национальный парк Сириант - в 780 м от дома.

Nai Yang Beach550m · 7 min walk

Пляж Най Янг; спокойное море; 7 минут пешком

Nai Thon Beach5.4 km · 11 min drive

Пляж Най Тон; тихая альтернатива; 5,4 км по дороге

Layan Beach7.7 km · 15 min drive

Пляж Лаян; дальше на север; 7,7 км на машине

Sirinat National Park780m · 10 min walk

Нацпарк Сириант; охраняемое побережье и тропы; рейтинг 4,4

Рестораны и кафе

Несколько хорошо оценённых местных кафе и ресторанов в пределах 1,3 км, преимущественно доступные.

Heng Heng Heng Restaurant1.0 km · 13 min walk

Heng Heng Heng; популярная тайская еда; бюджетно; рейтинг 4,6

สีคราม คาเฟ่ : Sea Calm Cafe1.1 km · 14 min walk

Sea Calm Cafe; кафе с 993 отзывами; рейтинг 4,5

Jea Dim Sum - Bak Kut Teh1.2 km · 15 min walk

Jea Dim Sum - Bak Kut Teh; лучший дим-сам в округе; рейтинг 4,8

Natural Restaurant1.3 km · 16 min walk

Natural Restaurant; тайская кухня среднего ценового диапазона; рейтинг 4,7

Здоровье и безопасность

Местная клиника в 220 м; ближайшее учреждение уровня больницы - в 5,3 км.

Naiyang Clinic220m · 3 min walk

Клиника Найянг; ближайшая; 220 м; рейтинг 4,8

AESsense Clinic Phuket5.3 km · 11 min drive

AESsense Clinic; медицинская и эстетическая; 5,3 км; рейтинг 4,9

โกวิทคลินิก สาขาถลาง Kowit Clinic Thalang Branch8.3 km · 17 min drive

Клиника Ковит, Таланг; общая практика; 8,3 км; рейтинг 4,9

THEPKRASATTRI PHARMACY เทพกระษัตรีเภสัช8.6 km · 17 min drive

Аптека Тхепкрасаттри; только аптека; 8,6 км

Дети и образование

Дайв-школа с детскими программами в 1,7 км; международные детские сады - от 9,4 км.

Sunshine Guesthouse Sunshine Villa and Diving School1.7 km · 3 min drive

Sunshine Villa and Diving School; дайвинг и детские программы; 1,7 км; рейтинг 4,8

Safehands International Kindergarten for Day and Night9.4 km · 19 min drive

Safehands International Kindergarten; дневной и ночной уход; 9,4 км

Galileo Maritime Academy9.5 km · 19 min drive

Galileo Maritime Academy; морской университет; 9,5 км; рейтинг 4,8

Little Lions International Kindergarten9.8 km · 20 min drive

Little Lions International Kindergarten; ранее детство; 9,8 км; рейтинг 5,0

Транспорт

Международный аэропорт Пхукета в 1,5 км; общественного транспорта в округе нет.

Phuket International Airport1.5 km · 19 min walk

Международный аэропорт Пхукета; 1,5 км; главный транспортный узел

Phuket Airport1.7 km · 3 min drive

Дополнительный въезд в аэропорт; 1,7 км

Phuket Airpark13 km · 27 min drive

Phuket Airpark; авиаплощадка для малой авиации; 13 км

Phuket Flying Club 14 km · 28 min drive

Phuket Flying Club; частный авиаклуб; 14 км

Спорт и досуг

Три массажных заведения в пределах 2,7 км; поле для гольфа Blue Canyon - в 2,1 км.

Blue Canyon Country Club2.1 km · 4 min drive

Blue Canyon Country Club; известный гольф-клуб; 2,1 км

Sabai massage and spa, Phuket airport branch640m · 8 min walk

Sabai Massage; филиал у аэропорта; высокий рейтинг; 640 м

TreeHouse Massage Phuket Airport860m · 11 min walk

TreeHouse Massage; популярный; 1 976 отзывов; 860 м; рейтинг 4,8

Siam Herbal Massage2.7 km · 5 min drive

Siam Herbal Massage; травяной массаж; высший рейтинг; 2,7 км

Развлечения

Местный вечерний досуг скромный; пляжные клубы - в 4,3 км на машине.

Midway Phuket800m · 10 min walk

Midway Phuket; еда и напитки; 800 м; рейтинг 4,6

Hideaway Cafe@Saku3.0 km · 6 min drive

Hideaway Cafe@Saku; спокойное кафе; высокий рейтинг; 3 км

Pullman Phuket Arcadia Naithon Beach4.3 km · 9 min drive

Pullman Phuket Arcadia; бар и бассейн отеля; 4,3 км; рейтинг 4,6

Baba Beach Club Phuket4.3 km · 9 min drive

Baba Beach Club; пляжный клуб с баром; 4,3 км

Удобства

БассейнИнфинити-бассейнДжакузиТренажёрный залПаркингЗона барбекюДетская площадкаЗал для йогиКоворкингБизнес-центрКафеКинозалСаунаПарнаяСпа и велнесЛоббиКлуб жильцовЛаунджПрачечнаяТерраса на крышеОхрана 24/7СадСад на крыше