Kalinka Thailand
EN
1 / 21

Botanica Forestique

Таиланд / ПхукетВилла

Цена от

฿36,500,000

Площадь

324 - 713 m²

Описание

Botanica Forestique - комплекс вилл от застройщика Botanica Luxury Villas, расположенный в районе Тхеп Красаттри между пляжами Сурин, Бангтао и Лаян. Этот район считается одним из самых удобных на Пхукете с точки зрения транспортной доступности: магазины, рестораны, поля для гольфа и аэропорт находятся в пределах легкой досягаемости.

Тенистая аллея ведет к спокойному, окруженному зеленью комплексу, где современные виллы в стиле Modern Luxury соседствуют с фирменным тропическим балийским стилем застройщика. Готовые виллы с 3 и 4 спальнями имеют площадь от 324 до 713 м² и оснащены собственными бассейнами.

На территории комплекса работает клубный дом для резидентов с тренажерным залом, террасой у пруда, ландшафтными садами и дорожкой для пробежек.

Удобства:

  • Клубный дом
  • Сад
  • Собственные бассейны
  • Тренажерный зал
  • Дорожка для пробежек

Расположение

Аналитика района

Население в 1 км

10 357

+19.4% к 2030
0-14
17%
15-34
29%
35-59
35%
60+
19%
Высота над морем: 6.2 м
Аэропорт HKT17 мин
Пляж9 мин
Школа BISP12 мин
Central26 мин

WorldPop 2025, TomTom

Цена от

฿36,500,000

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
3 спальни324 м²฿36,500,0003
11
4 спальни417 м²฿44,105,0004
13

План оплаты

#Этап%Сумма
1
Платёж при бронировании
2%฿730,000
2
Платёж при подписании договора в течение 30 дней после бронирования
28%฿10,220,000
3
Завершены фундаментные сваи
20%฿7,300,000
4
Готовая бетонная конструкция и кровля
15%฿5,475,000
5
Завершены стены
15%฿5,475,000
6
Завершена отделка полов, покраска, окна и дверные коробки
10%฿3,650,000
7
Встроенная мебель, кухня, передача права собственности и регистрация земли
10%฿3,650,000
Итого100%฿36,500,000

Обслуживание

Плата за обслуживание
20 ฿/м²/мес
Резервный фонд
100 000 ฿ единоразово

Калькулятор доходности

฿69,000฿690,000

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.

Узнать реальные ставки аренды
40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿157,000

Доход в год

฿1,883,000

Валовая доходность

7.2%

Чистая доходность

5.2%

Стоимость через 5 лет

฿51,193,000

ROI за 5 лет

66%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Написать сейчас

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Удобства

Клуб жильцовСадPersonal Swimming PoolsТренажёрный залJogging Path
Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Написать сейчас

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.

Похожие объекты рядом: Пхукет

Другие объекты застройщика Botanica Luxury Villas

Смотреть ещё