Ashram Villas
Цена от
฿12,800,000
Доходность аренды
6%
Сдача проекта
Q3 2026
Площадь
69 – 85 m²
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Ashram Villas — проект виллового комплекса от застройщика Udomo Thailand, расположенный в районе Rawai на острове Пхукет. Завершение строительства запланировано на третий квартал 2026 года. В продаже представлены двухспальные виллы площадью от 69 до 84,5 кв. м с ценой от 12 800 000 тайских батов.
Инфраструктура комплекса включает:
- Лобби и зону коворкинга
- Спа, сауну и зону йоги
- Бассейн и сад
- Кафе, бар и лаунж
- Детскую площадку и зону для разминки и растяжки
Комплекс ориентирован на тех, кто ценит сочетание активного образа жизни и возможности для отдыха в рамках единой закрытой инфраструктуры. Объект находится на стадии строительства.
Расположение
Цена от
฿12,800,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 2br | 69 м² | ฿12,800,000 | 2 | 5 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Бронирование | — | ฿150,000 |
| 2 | Подписание договора В течение 15 дней | 35% | ฿4,480,000 |
| 3 | Завершение фундамента | 20% | ฿2,560,000 |
| 4 | Завершение несущих конструкций | 20% | ฿2,560,000 |
| 5 | Установка окон и дверей | 10% | ฿1,280,000 |
| 6 | Регистрация (за вычетом резервационного взноса) | 15% | ฿1,920,000 |
| Итого | 100% | ฿12,800,000 |
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
฿172,000
฿2,067,000
20.5%
16.1%
฿17,953,000
121%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Тихий холмистый район между Най Харном и Раваем, популярный среди экспатов и удалённых работников. До пляжа Най Харн — 2 км; для повседневных поездок нужен скутер или машина. Спокойная жилая застройка с несколькими хорошими ресторанами поблизости.
Пляж Най Харн в 2 км • Рестораны с высоким рейтингом в 1 км • Минимаркет Lotus's Express в 670 м
Повседневное
Минимаркет в 670 м, крупные супермаркеты и Makro — в радиусе 2,5 км.
Ближайший минимаркет; базовые товары, ограниченный выбор.
Хорошо оценённый супермаркет; достаточный ассортимент.
Удобный минимаркет в Раваем; много отзывов.
Оптовый супермаркет; большой выбор, лучшие цены.
Пляж и природа
Три пляжа в радиусе 3 км, включая Най Харн; парк — в 1,4 км.
Главный местный пляж; спокойная вода, популярен круглый год.
Район рыбацкого причала; меньше для купания, больше атмосферы.
Небольшой тихий пляж; подходит для снорклинга.
Местный парк; прогулочные дорожки, 1,4 км от проекта.
Рестораны и кафе
Два ресторана с высоким рейтингом в 650 м; варианты среднего ценового сегмента и спа — до 2,3 км.
Кафе-ресторан; рейтинг 4,8 по более чем 4500 отзывам.
Гастробар; рейтинг 4,9, один из лучших в районе.
Спа и массаж с высоким рейтингом; более 3200 отзывов.
Ресторан среднего ценового сегмента; рейтинг 4,8.
Здоровье и безопасность
Ближайшая клиника — в 3,7 км; хорошо оценённая клиника — в 4,6 км.
Рейтинг 4,8; общая практика, обслуживает район Ката-Карон.
Рейтинг 5,0; полноценная клиника, 4,6 км.
Рейтинг 4,9; крупная клиника, дальше — 8,8 км.
Общее медучреждение; 9 км, рейтинг ниже среднего.
Дети и образование
Дайв-школы и фитнес-клуб в радиусе 5 км; международных школ поблизости нет.
Школа дайвинга, фридайвинга и сёрфинга; рейтинг 4,9.
Фитнес-клуб; рейтинг 4,8, менее 4 км.
Туры по дайвингу и снорклингу; рейтинг 4,9.
Дайв-оператор; рейтинг 5,0 по более чем 1100 отзывам.
Транспорт
Местных автобусных остановок поблизости нет; автовокзал и паромный терминал — в 14–15 км.
Остановка сонгтэо у храма Чалонг; 6,8 км.
Автобусная остановка у Бангла Роуд; 12 км.
Главный автовокзал острова; 14 км, маршруты ограничены.
Паромный терминал на острова; 15 км, рейтинг 3,5.
Спорт и досуг
Спа — в 2,2 км; массаж, гольф и дельфинарий — дальше.
Гольф-клуб; поле на 18 лунок, 14 км.
Высокорейтинговое спа и массаж; 2,2 км, более 3200 отзывов.
Массаж и спа на Патак Роуд; рейтинг 4,8.
Аттракцион с дельфинами; 7,6 км, более 8700 отзывов.
Развлечения
Ненавязчивые варианты досуга; гастробар в 610 м, пляжный клуб и бары — в радиусе 5 км.
Гастробар; рейтинг 4,9, лучший вариант для вечера.
Бар и ресторан на пляже Ката; рейтинг 4,8.
Бар-ресторан среднего сегмента; рейтинг 4,6, оживлённая атмосфера.
Пляжный клуб; рейтинг 4,4 по более чем 3300 отзывам.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿12,800,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 7
- Доступно
- 5
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿186,000/m²