Naturale Cherng Talay
Цена от
฿37,360,000
Доходность аренды
6.5%
Сдача проекта
Q4 2025
Площадь
357 - 511 m²
До моря
2,4 км
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Naturale Cherng Talay - проект вилл от застройщика AAG Development, расположенный в районе Чёнг Тале на Пхукете. Строительство завершено, объекты готовы к передаче.
В продаже представлены виллы с 3 и 4 спальнями, площадью от 357 до 511,2 кв. м. Стоимость начинается от 41 000 000 бат.
На территории комплекса предусмотрен бассейн. Район Чёнг Тале - одно из наиболее востребованных направлений северо-западного Пхукета с развитой инфраструктурой.
Расположение
Цена от
฿37,360,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 спальни | 357 м² | ฿41,000,000 | 3 | 4 | |
| 4 спальни | 511 м² | ฿68,000,000 | 4 | 2 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Резервационный депозит невозвратное | 2% | ฿747,000 |
| 2 | Договор купли-продажи Через 30 дней после резервации | 28% | ฿10,461,000 |
| 3 | Завершение фундамента | 20% | ฿7,472,000 |
| 4 | Завершение конструкции | 15% | ฿5,604,000 |
| 5 | Завершение кровельной плитки | 15% | ฿5,604,000 |
| 6 | Завершение укладки напольной и настенной плитки | 10% | ฿3,736,000 |
| 7 | Завершение строительства виллы и передача | 10% | ฿3,736,000 |
| Итого | 100% | ฿37,360,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 30 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 300 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
Узнать реальные ставки аренды฿155,000
฿1,860,000
6.4%
4.5%
฿57,505,000
63%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Жилой район Чёнг Талай, до пляжа Банг Тао 2,7 км на машине. Пешком доступны три супермаркета и торговый центр Porto de Phuket в радиусе 1,3 км. Район востребован среди семей экспатов рядом с комплексом Laguna.
3 супермаркета в радиусе 1,5 км • Пляж Банг Тао в 2,7 км • Парк слонов в 250 м от проекта
Повседневное
Четыре варианта для покупок в радиусе 1,5 км - два супермаркета и торговый центр.
Компактный супермаркет, рейтинг 4,1, свыше 1 300 отзывов.
Премиальный фуд-холл в Porto, рейтинг 4,4.
Торговый центр с едой и магазинами, рейтинг 4,5.
Супермаркет для экспатов, рейтинг 4,3, широкий ассортимент.
Пляж и природа
Пляж Банг Тао в 2,7 км; парк слонов - в шаговой доступности, 250 м.
Длинный спокойный пляж, 2,7 км, нужен транспорт.
Пляж с ресторанами, 3,5 км на машине.
Тихий пляж Камала, 4,1 км, меньше туристов.
Этичный уход за слонами, рейтинг 4,6, в 250 м.
Рестораны и кафе
Итальянский и французский рестораны с высоким рейтингом в 1,4 км; бич-клуб с едой в 2,7 км.
Итальянский ресторан, рейтинг 4,9, свыше 9 100 отзывов.
Французский бистро, рейтинг 4,8, средний ценовой уровень.
Высоко оценённое кафе у природного парка, 2,0 км.
Бич-клуб с едой, рейтинг 4,7, средний ценовой уровень.
Здоровье и безопасность
Две клиники в радиусе 1,8 км; специализированная клиника и аптека - в 8-9 км.
Общая клиника, рейтинг 4,9, в 1,1 км.
Клиника в районе Лагуна, рейтинг 4,8, 1,8 км.
Дерматолог, рейтинг 4,9, 8,8 км на машине.
Травяная аптека, рейтинг 4,9, 9,5 км, много отзывов.
Дети и образование
Кафе для детей в 1,2 км; варианты международных школ от 1,9 км.
Семейное кафе для детей, рейтинг 4,4, средние цены.
Международная школа в комплексе Лагуна, 1,9 км.
Тайская международная школа, рейтинг 4,1, 5,2 км.
Теннисный клуб с занятиями, рейтинг 5,0, 9,0 км.
Транспорт
Международный аэропорт Пхукета в 14 км; общественного транспорта нет, нужна машина или такси.
Малый аэропорт, рейтинг 4,9, в 11 км на север.
Главный аэропорт, рейтинг 4,0, в 14 км.
Ориентир аэропорта, 14 км, совпадает с основным.
Автобусный терминал для дальних маршрутов, 14 км.
Спорт и досуг
Гольф, муай-тай и спа в радиусе 3,3 км; марина с инфраструктурой в 9,1 км.
Поле для гольфа на 18 лунок в Лагуна, 2,3 км.
Зал муай-тай и MMA, рейтинг 4,8, в 2,0 км.
Спа, рейтинг 4,8, 1 177 отзывов, в 3,3 км.
Марина с залом и сервисами, рейтинг 4,6, 9,1 км.
Развлечения
Три бич-клуба и бар в радиусе 3,5 км вдоль побережья Банг Тао и Сурина.
Популярный бич-клуб на Банг Тао, 2,3 км.
Бич-клуб в зоне Лагуна, 2,6 км.
Бич-клуб, рейтинг 4,7, средние цены, 2,7 км.
Бар и ресторан, рейтинг 4,7, средние цены, 3,5 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿37,360,000
- ฿56,500,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 4
- Доступно
- 2
- Статус
- Готов
- Цена за м²
- ฿105,000/m²
Похожие объекты рядом: Банг Тао
Redwood Lakeside
Банг Тао, Пхукет
от 37 400 000 THB
Nakara Luxury Grand Villas
Банг Тао, Пхукет
от 36 900 000 THB
Celestia Villas
Банг Тао, Пхукет
от 35 500 000 THB
Amber Chamber
Банг Тао, Пхукет
от 34 400 000 THB
Sunti Villas
Банг Тао, Пхукет
от 33 900 000 THB
Zenithy Luxe
Банг Тао, Пхукет
от 41 000 000 THB
Botanica Foresta
Банг Тао, Пхукет
от 33 231 000 THB
Clover Residence Phase 2
Банг Тао, Пхукет
от 42 000 000 THB
