Redwood Lakeside
Цена от
฿37,500,000
Доходность аренды
5%
Сдача проекта
Q4 2027
Площадь
314 - 793 m²
Площадь участка
396 - 902 sqm
До моря
2,4 км
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Redwood Lakeside - эксклюзивный комплекс из 34 современных вилл с бассейнами на берегу живописного озера в районе Чернг-Тале, Пхукет. Проект сочетает в себе роскошь, устойчивое развитие и гармонию с природой. Каждая вилла оснащена частным бассейном, системой «умный дом», солнечными панелями и усиленной теплоизоляцией, что делает их энергоэффективными и комфортными для проживания круглый год.
Расположение проекта идеально для тех, кто ценит как уединение, так и доступность инфраструктуры. В 5-20 минутах езды находятся пляжи Банг-Тао и Сурин, международная школа HeadStart, торговый центр Porto de Phuket и Boat Avenue, аквапарк Blue Tree, а также международный аэропорт Пхукета. Для резидентов предусмотрен бесплатный трансфер до пляжа и основных точек притяжения острова.
Комплекс предлагает развитую общественную инфраструктуру: ландшафтные прогулочные зоны вдоль озера, общественный центр с различными сценариями использования, включая открытое кафе и площадку для мероприятий, европейский ресторан, смотровую площадку, зоны барбекю и более 1700 растений в ландшафтном дизайне. Резидентам также доступна бесплатная LTR-виза на 10 лет для всей семьи и стипендиальная программа.
Проект финансируется сингапурским фондом Diamond 3.0 Investments LLP и реализуется компанией SLK Development, имеющей опыт строительства комплексов Hill Myna Condotel и Hill Myna Holiday Park & Cafe. Земельные участки от 396 до 902 кв.м, виллы с 3-4 спальнями и площадью застройки от 314 до 792 кв.м. Доступны варианты фрихолд для тайских покупателей и лизхолд на 30 лет для иностранных граждан.
Расположение
Цена от
฿37,500,000
Мастер-план проекта
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 спальни | 319 м² | ฿37,500,000 | 3 | 23 | |
| 4 спальни | 479 м² | ฿41,800,000 | 4 | 48 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Резервационный депозит | - | ฿300,000 |
| 2 | Подписание договора купли-продажи В течение 30 дней с момента бронирования | 35% | ฿13,125,000 |
| 3 | Завершение фундамента | 15% | ฿5,625,000 |
| 4 | Completion of the building’s structural frame | 15% | ฿5,625,000 |
| 5 | Завершение стен и кровли | 15% | ฿5,625,000 |
| 6 | Завершение отделки, установка встроенной мебели, окон и дверей | 15% | ฿5,625,000 |
| 7 | Передача прав собственности и регистрация земли | 5% | ฿1,875,000 |
| Итого | 100% | ฿37,500,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 40 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 300 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
Узнать реальные ставки аренды฿157,000
฿1,887,000
7.0%
5.0%
฿52,596,000
65%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Банг Тао - малоэтажный жилой район, популярный среди экспатов и долгосрочных арендаторов. Пляж Банг Тао в 2,8 км - доступен на велосипеде или авто. Магазины и рестораны у Boat Avenue рядом.
Пляж Банг Тао в 2,8 км • Lotus's, Villa Market и Tops в радиусе 1,5 км • Несколько бич-клубов в 2,4-2,8 км
Повседневное
Четыре супермаркета и торговый центр в радиусе 1,5 км закрывают повседневные потребности.
Бюджетный супермаркет; оценка 4,1 по 1326 отзывам.
Премиальный фудхолл в Porto de Phuket; оценка 4,4.
Торговый центр с едой и магазинами; оценка 4,5.
Супермаркет для экспатов; широкий выбор импортных товаров.
Пляж и природа
Три пляжа в радиусе 4,1 км и заповедник дикой природы в 240 м.
Длинный песчаный пляж; 2,8 км от дома.
Спокойный пляж для состоятельной аудитории; 3,6 км.
Семейная бухта; 4,1 км от дома.
Заповедник слонов; оценка 4,4; пешком 240 м.
Рестораны и кафе
Высокорейтинговые итальянские, французские рестораны и бич-клубы в радиусе 2,5 км.
Итальянский ресторан; оценка 4,9 по 8757 отзывам.
Французский бистро; средний ценовой сегмент; оценка 4,8.
Ресторан при бич-клубе; оценка 4,9 по 6973 отзывам.
Ресторан при бич-клубе; оценка 4,8 по 5104 отзывам.
Здоровье и безопасность
Две клиники в радиусе 1,8 км; специализированные - в 8-9 км.
Общая клиника; оценка 4,8; 1,1 км от дома.
Общая клиника у Лагуны; оценка 4,8; 1,8 км.
Дерматологическая клиника; оценка 4,9; 8,7 км.
Аптека с растительными препаратами; оценка 4,9; 9,4 км.
Дети и образование
Детское кафе и две школы в радиусе 5 км; спортклуб в 9 км.
Детское кафе; средний ценовой сегмент; оценка 4,4.
Международная школа на территории Лагуны; 2,0 км.
Тайско-международная школа; оценка 4,1; 5,2 км.
Теннисный клуб; оценка 5,0; 9,0 км от дома.
Транспорт
Международный аэропорт Пхукета в 14 км; общественного транспорта рядом нет.
Малый аэропарк; оценка 4,9; 11 км от дома.
Главный международный аэропорт; оценка 4,0; 14 км.
Ориентир у аэропорта; оценка 4,2; 14 км.
Региональный автовокзал; оценка 4,0; 14 км.
Спорт и досуг
Гольф, муай-тай и спа в радиусе 3,4 км; марина в 9 км.
Гольф-поле 18 лунок на территории Лагуны; 2,3 км.
Зал муай-тай и MMA; оценка 4,8 по 1504 отзывам.
Дневной спа; оценка 4,8 по 1153 отзывам; 3,4 км.
Марина с тренажёрным залом; оценка 4,6; 9,0 км.
Развлечения
Четыре бич-клуба и бара в радиусе 2,8 км вдоль побережья Банг Тао.
Известный бич-клуб на пляже Банг Тао; 2,4 км.
Бич-клуб с караоке; оценка 4,9 по 1416 отзывам.
Бич-клуб в зоне Лагуны с бассейном; 2,6 км.
Бич-клуб; средний ценовой сегмент; оценка 4,7; 2,8 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿37,500,000
- ฿78,200,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 29
- Доступно
- 11
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿118,000/m²
Похожие объекты рядом: Банг Тао
Naturale Cherng Talay
Банг Тао, Пхукет
от 37 360 000 THB
Nakara Luxury Grand Villas
Банг Тао, Пхукет
от 36 900 000 THB
Celestia Villas
Банг Тао, Пхукет
от 35 500 000 THB
Amber Chamber
Банг Тао, Пхукет
от 34 400 000 THB
Zenithy Luxe
Банг Тао, Пхукет
от 41 000 000 THB
Sunti Villas
Банг Тао, Пхукет
от 33 900 000 THB
Clover Residence Phase 2
Банг Тао, Пхукет
от 42 000 000 THB
Botanica Foresta
Банг Тао, Пхукет
от 31 500 000 THB