Redwood Lakeside
Цена от
฿37,400,000
Доходность аренды
5%
Сдача проекта
Q4 2027
Площадь
314 – 793 m²
Площадь участка
396 – 902 sqm
До моря
2,4 км
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Redwood Lakeside — эксклюзивный комплекс из 34 современных вилл с бассейнами на берегу живописного озера в районе Чернг-Тале, Пхукет. Проект сочетает в себе роскошь, устойчивое развитие и гармонию с природой. Каждая вилла оснащена частным бассейном, системой «умный дом», солнечными панелями и усиленной теплоизоляцией, что делает их энергоэффективными и комфортными для проживания круглый год.
Расположение проекта идеально для тех, кто ценит как уединение, так и доступность инфраструктуры. В 5–20 минутах езды находятся пляжи Банг-Тао и Сурин, международная школа HeadStart, торговый центр Porto de Phuket и Boat Avenue, аквапарк Blue Tree, а также международный аэропорт Пхукета. Для резидентов предусмотрен бесплатный трансфер до пляжа и основных точек притяжения острова.
Комплекс предлагает развитую общественную инфраструктуру: ландшафтные прогулочные зоны вдоль озера, общественный центр с различными сценариями использования, включая открытое кафе и площадку для мероприятий, европейский ресторан, смотровую площадку, зоны барбекю и более 1700 растений в ландшафтном дизайне. Резидентам также доступна бесплатная LTR-виза на 10 лет для всей семьи и стипендиальная программа.
Проект финансируется сингапурским фондом Diamond 3.0 Investments LLP и реализуется компанией SLK Development, имеющей опыт строительства комплексов Hill Myna Condotel и Hill Myna Holiday Park & Cafe. Земельные участки от 396 до 902 кв.м, виллы с 3–4 спальнями и площадью застройки от 314 до 792 кв.м. Доступны варианты фрихолд для тайских покупателей и лизхолд на 30 лет для иностранных граждан.
Расположение
Цена от
฿37,400,000
Мастер-план проекта
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 3br | 319 м² | ฿37,400,000 | 3 | 15 | |
| 4br | 479 м² | ฿41,800,000 | 4 | 27 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Резервационный депозит | — | ฿300,000 |
| 2 | Подписание договора купли-продажи В течение 30 дней с момента бронирования | 35% | ฿13,090,000 |
| 3 | Завершение фундамента | 15% | ฿5,610,000 |
| 4 | Completion of the building’s structural frame | 15% | ฿5,610,000 |
| 5 | Завершение стен и кровли | 15% | ฿5,610,000 |
| 6 | Завершение отделки, установка встроенной мебели, окон и дверей | 15% | ฿5,610,000 |
| 7 | Передача прав собственности и регистрация земли | 5% | ฿1,870,000 |
| Итого | 100% | ฿37,400,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 30 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 300 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
฿157,000
฿1,887,000
7.0%
5.0%
฿52,455,000
65%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Банг Тао — малоэтажный жилой район, популярный среди экспатов и долгосрочных арендаторов. Пляж Банг Тао в 2,8 км — доступен на велосипеде или авто. Магазины и рестораны у Boat Avenue рядом.
Пляж Банг Тао в 2,8 км • Lotus's, Villa Market и Tops в радиусе 1,5 км • Несколько бич-клубов в 2,4–2,8 км
Повседневное
Четыре супермаркета и торговый центр в радиусе 1,5 км закрывают повседневные потребности.
Бюджетный супермаркет; оценка 4,1 по 1326 отзывам.
Премиальный фудхолл в Porto de Phuket; оценка 4,4.
Торговый центр с едой и магазинами; оценка 4,5.
Супермаркет для экспатов; широкий выбор импортных товаров.
Пляж и природа
Три пляжа в радиусе 4,1 км и заповедник дикой природы в 240 м.
Длинный песчаный пляж; 2,8 км от дома.
Спокойный пляж для состоятельной аудитории; 3,6 км.
Семейная бухта; 4,1 км от дома.
Заповедник слонов; оценка 4,4; пешком 240 м.
Рестораны и кафе
Высокорейтинговые итальянские, французские рестораны и бич-клубы в радиусе 2,5 км.
Итальянский ресторан; оценка 4,9 по 8757 отзывам.
Французский бистро; средний ценовой сегмент; оценка 4,8.
Ресторан при бич-клубе; оценка 4,9 по 6973 отзывам.
Ресторан при бич-клубе; оценка 4,8 по 5104 отзывам.
Здоровье и безопасность
Две клиники в радиусе 1,8 км; специализированные — в 8–9 км.
Общая клиника; оценка 4,8; 1,1 км от дома.
Общая клиника у Лагуны; оценка 4,8; 1,8 км.
Дерматологическая клиника; оценка 4,9; 8,7 км.
Аптека с растительными препаратами; оценка 4,9; 9,4 км.
Дети и образование
Детское кафе и две школы в радиусе 5 км; спортклуб в 9 км.
Детское кафе; средний ценовой сегмент; оценка 4,4.
Международная школа на территории Лагуны; 2,0 км.
Тайско-международная школа; оценка 4,1; 5,2 км.
Теннисный клуб; оценка 5,0; 9,0 км от дома.
Транспорт
Международный аэропорт Пхукета в 14 км; общественного транспорта рядом нет.
Малый аэропарк; оценка 4,9; 11 км от дома.
Главный международный аэропорт; оценка 4,0; 14 км.
Ориентир у аэропорта; оценка 4,2; 14 км.
Региональный автовокзал; оценка 4,0; 14 км.
Спорт и досуг
Гольф, муай-тай и спа в радиусе 3,4 км; марина в 9 км.
Гольф-поле 18 лунок на территории Лагуны; 2,3 км.
Зал муай-тай и MMA; оценка 4,8 по 1504 отзывам.
Дневной спа; оценка 4,8 по 1153 отзывам; 3,4 км.
Марина с тренажёрным залом; оценка 4,6; 9,0 км.
Развлечения
Четыре бич-клуба и бара в радиусе 2,8 км вдоль побережья Банг Тао.
Известный бич-клуб на пляже Банг Тао; 2,4 км.
Бич-клуб с караоке; оценка 4,9 по 1416 отзывам.
Бич-клуб в зоне Лагуны с бассейном; 2,6 км.
Бич-клуб; средний ценовой сегмент; оценка 4,7; 2,8 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿37,400,000
- ฿41,800,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 28
- Доступно
- 20
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿117,000/m²