Wilawan Luna Vista
Цена от
฿29,901,000
Доходность аренды
5.4%
Сдача проекта
Q4 2027
Площадь
501 - 613 m²
До моря
4,5 км
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Wilawan Luna Vista - закрытый посёлок из 19 вилл в районе Теп Красаттри, Пхукет. Проект реализуется компанией Wilawan Greenplace Co., Ltd. и запланирован к сдаче в IV квартале 2027 года. Строительство ведётся.
В посёлке представлены виллы с 3 и 4 спальнями, площадью от 501 до 613 кв. м. Каждая вилла включает частный бассейн и джакузи, сад, сад на крыше с видом на ночное небо, а также зарядную станцию для электромобилей. По выбору покупателя возможна установка солнечных панелей и системы умного дома.
Ключевые характеристики:
- 19 вилл на территории 11,5 рай
- 3 или 4 спальни
- Площадь: 501-613 кв. м
- Формы владения: фрихолд и лизхолд
- Круглосуточная охрана и управление поместьем от Wilawan
- Стоимость от 29 900 000 бат
Проект сочетает современную тропическую архитектуру с просторными интерьерами и функциями, ориентированными на повседневный комфорт.
Расположение
Цена от
฿29,901,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 спальни | 501 м² | ฿29,901,000 | 3 | 2 | |
| 4 спальни | 503 м² | ฿33,289,000 | 4 | 2 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Платёж резервационного депозита | 2% | ฿598,000 |
| 2 | Payment for sale and purchase agreement (в течение 30 дн.) | 28% | ฿8,372,000 |
| 3 | Платёж по завершении фундамента и свай | 15% | ฿4,485,000 |
| 4 | Платёж по завершении бетонной конструкции и кровли | 15% | ฿4,485,000 |
| 5 | Платёж по завершении стен | 15% | ฿4,485,000 |
| 6 | Платёж по завершении отделки пола, дверных и оконных рам и покраски | 15% | ฿4,485,000 |
| 7 | Платёж за переоформление права на землю | 10% | ฿2,990,000 |
| Итого | 100% | ฿29,901,000 |
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
Узнать реальные ставки аренды฿146,000
฿1,756,000
8.8%
5.9%
฿41,938,000
70%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Лайан - тихий район к северо-западу от Пхукета, с невысокой плотностью застройки, деревнями и зеленью. Коммерческой инфраструктуры мало. До ближайших пляжей 5-7 км на машине, как и до большинства магазинов.
Слоновий заповедник в 1,9 км • Аэропорт в 5,7 км - удобно для частых поездок • Тихое место вдали от пляжей, до моря 5-7 км
Повседневное
Небольшой торговый центр в шаговой доступности; супермаркет и магазины у дома - в 2,5-2,9 км.
Торговый центр на месте; базовый ассортимент товаров.
Заправка Shell с небольшим продуктовым отделом.
Стандартный 7-Eleven, работает круглосуточно.
Стандартный 7-Eleven, работает круглосуточно.
Пляж и природа
Три пляжа в радиусе 5,5-6,7 км; слоновий заповедник всего в 1,9 км.
Тихий частично затенённый пляж; почти без туристов.
Чистый малолюдный пляж; спокойная вода для купания.
Длинный пляж с кафе и водными развлечениями поблизости.
Этичный заповедник слонов; 4,9 звезды, 352 отзыва.
Рестораны и кафе
Кафе и бистро с высоким рейтингом - в 1 км; больше заведений в радиусе 2-3 км.
Кафе-бистро, 4,9 звезды; популярное место менее 1 км.
Ресторан высокого уровня, 4,7 звезды; цены выше среднего.
Кофейня со спешелти-кофе, 4,9 звезды; 200 отзывов.
Местная пхукетская еда и сувениры; 4,4 звезды, 2 591 отзыв.
Здоровье и безопасность
Ближайшая клиника в 3,1 км; несколько медицинских учреждений в радиусе 7-9 км.
Эстетическая и общая клиника, 4,9 звезды; 219 отзывов.
Общая клиника в Лагуне; 4,8 звезды.
Клиника общей практики в Банг Тао; 4,8 звезды, 338 отзывов.
Общая клиника, 4,9 звезды; 315 отзывов.
Дети и образование
Международные детские сады от 6 км; семейные кафе и площадки для досуга в 7-8 км.
Международный детский сад, оценка 5 звёзд; 43 отзыва.
Семейное кафе, средние цены; 7,3 км.
Международный дошкольный центр, 4,9 звезды; 54 отзыва.
Международные ясли и детский сад, 5 звёзд; 40 отзывов.
Транспорт
Международный аэропорт Пхукета в 5,7 км; общественного транспорта нет - нужен автомобиль или такси.
Главный международный аэропорт; 5,7 км, автобусов нет.
Дополнительный въезд в аэропорт; 5,9 км.
Небольшой аэродром для малой авиации; 9,5 км.
Клуб лёгкой авиации; только для любителей.
Спорт и досуг
Гольф-клуб в 3,4 км; массаж и спа от 4,8 км.
Гольф Blue Canyon; два чемпионских поля, 3,4 км.
Тайский массаж у аэропорта; 4,8 звезды, 1 818 отзывов.
Тайский массаж у аэропорта; 4,8 звезды, 2 014 отзывов.
Спа в Лагуне; 4,9 звезды, 2 926 отзывов.
Развлечения
Кафе и пляжный клуб в 3-5 км; вечерних заведений немного, атмосфера спокойная.
Уютное кафе в тихом месте; 4,8 звезды, 556 отзывов.
Авторская еда и напитки; средние цены, 4,6 звезды.
Непринуждённый пляжный клуб с едой; 4,5 звезды.
Пляжный клуб отеля на Найтон; 4,6 звезды, 3 353 отзыва.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿29,901,000
- ฿37,078,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 19
- Доступно
- 18
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿60,000/m²
Похожие объекты рядом: Лаян
Botanica Green Boulevard
Лаян, Пхукет
от 26 900 000 THB
Walai Layan Villas Phuket
Лаян, Пхукет
от 35 000 000 THB
Eden Residences (Gardens of Eden)
Лаян, Пхукет
от 24 480 000 THB
Wilawan Luxury Villas
Лаян, Пхукет
от 23 717 000 THB
Botanica Four Seasons
Лаян, Пхукет
от 19 900 000 THB
Aileen Villas Layan Phase V
Лаян, Пхукет
от 17 500 000 THB
Park Residences (Gardens of Eden)
Лаян, Пхукет
от 13 854 400 THB
Lake Residences (Gardens of Eden)
Лаян, Пхукет
от 12 163 600 THB