Panorama Kata Ocean View Villas
Цена от
฿11,044,000
Доходность аренды
6.8%
Сдача проекта
Q4 2027
Площадь
138 - 239 m²
До моря
1,8 км
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Panorama Kata Ocean View Villas - виллы от застройщика Udomo Thailand в районе Карон на Пхукете. Проект предлагает варианты с 2 и 3 спальнями, площадью от 138,05 до 239,17 кв. м.
Стоимость начинается от 11 044 000 бат. Строительство завершено, объект готов к заселению.
Инфраструктура:
- Бассейн
Карон - один из спокойных районов южного Пхукета, известный протяжённым пляжем и развитой инфраструктурой для постоянного проживания.
Расположение
Цена от
฿11,044,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 спальни | 138 м² | ฿11,044,000 | 2 | 2 | |
| 3 спальни | 213 м² | ฿19,199,000 | 3 | 2 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Бронирование Deposit payment to secure
the right to the villa | - | ฿150,000 |
| 2 | Подписание договора В течение 15 дней | 35% | ฿3,865,000 |
| 3 | Завершение фундамента Начальный этап строительства, обеспечивающий надёжность и устойчивость конструкции | 20% | ฿2,209,000 |
| 4 | Завершение конструкции Формирование основной конструкции виллы | 20% | ฿2,209,000 |
| 5 | Установка окон и дверей Финальный этап внешней отделки перед переходом к внутренним работам | 10% | ฿1,104,000 |
| 6 | Регистрация (минус резервация) 10% Регистрация права собственности по завершении строительства. Сумма платежа уменьшается на размер резервационного депозита. | 15% | ฿1,657,000 |
| Итого | 100% | ฿11,044,000 |
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
Узнать реальные ставки аренды฿168,000
฿2,017,000
23.7%
18.3%
฿15,490,000
132%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Ката - тихий район на холмах с двумя пляжами в 2,1 км. Подходит для семей и долгосрочного проживания, не для вечеринок. Смешанный состав жителей: экспаты и тайцы.
Пляжи Ката и Ката Ной - оба в 2,1 км • Рестораны с рейтингом 4,7-4,8★ в радиусе 2,2 км • Makro и Villa Market в 3 км - оптовые и импортные продукты
Повседневное
Четыре супермаркета в радиусе 2,8 км, включая оптовые и импортные продукты.
Бюджетный местный супермаркет; базовые продукты, 1,8 км.
Оптовый Макро; закупки оптом, низкие цены, 1,9 км.
Второй Макро; немного крупнее, район Раваи, 2,7 км.
Импортные и западные товары; популярен у экспатов, 2,8 км.
Пляж и природа
Два пляжа в 2,1 км и парк в 1,7 км; пляж Карон доступен в 3,9 км.
Небольшой тихий пляж; хорош для снорклинга, 2,1 км.
Главный пляж Ката; серф-школы, рестораны, оживлённее, 2,1 км.
Длинный песчаный пляж; менее людный, чем Ката, 3,9 км.
Местный парк; рейтинг 4,6★, подходит для семей, 1,7 км.
Рестораны и кафе
Четыре заведения с высоким рейтингом в радиусе 2,2 км - от ресторанов при отелях до популярного кафе.
Высокий рейтинг; тайская и международная кухня, средние цены.
Ресторан при курорте; 4,8★, 3,1 тыс. отзывов, 1,6 км.
Бар и ресторан; 4,8★, 2,1 тыс. отзывов, 2,1 км.
Популярное кафе; 4,7★, 2,9 тыс. отзывов, 2,2 км.
Здоровье и безопасность
Ближайшая клиника - в 6,1 км; все медицинские учреждения требуют авто или такси.
Клиника с высоким рейтингом; 4,9★, 3,2 тыс. отзывов, 6,1 км.
Медклиника в Патонге; 4,8★, англоязычный персонал, 7,4 км.
Ветеринарная клиника; 4,7★, для владельцев питомцев, 8,1 км.
Клиника для иностранцев; 4,5★, район Патонга, 8,2 км.
Дети и образование
Фитнес-клуб и школа дайвинга в радиусе 3 км; университетский кампус в 9,4 км.
Фитнес-клуб; 4,8★, 297 отзывов, 2,6 км.
Школа дайвинга; 5★, 1,1 тыс. отзывов, 3,0 км.
Государственный университет; 4,5★, кампус в 9,4 км.
Транспорт
Общественный транспорт поблизости отсутствует; автовокзалы и паромный терминал в 8,7-14 км, нужен автомобиль или такси.
Полицейский участок Бангла; ограниченная транспортная функция, 8,7 км.
Главный автовокзал; межгородские маршруты, 4,0★, 11 км.
Паромный терминал на острова; 3,5★, 12 км.
Автовокзал №2; маршруты дальнего следования, 14 км.
Спорт и досуг
Поле для гольфа в 11 км; фитнес, спа и массаж доступны от 5,3 км.
Поле для гольфа на 18 лунок; опытный клуб, 11 км.
Водные развлечения и отдых; 4,6★, 8,7 тыс. отзывов.
Спа и массаж; 4,5★, 1,7 тыс. отзывов, 8,1 км.
Массажный салон; 4,8★, 6,4 тыс. отзывов, 8,5 км.
Развлечения
Спокойные вечерние заведения в радиусе 3,1 км - бары, рестораны и бич-клуб; активной ночной жизни нет.
Бар и кухня; 4,6★, средние цены, 1,8 км.
Ресторан-бар; 4,8★, 2,1 тыс. отзывов, 2,1 км.
Бич-клуб; 4,4★, 3,3 тыс. отзывов, 2,6 км.
Гастробар; 4,9★, 2,5 тыс. отзывов, 3,1 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿11,044,000
- ฿23,917,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 17
- Доступно
- 12
- Статус
- Готов
- Цена за м²
- ฿80,000/m²
Похожие объекты рядом: Карон
Hennessy Residence Karon
Карон, Пхукет
от 9 320 000 THB
Vibe Residence
Карон, Пхукет
от 6 120 000 THB
VIP Venus Karon
Карон, Пхукет
от 4 290 000 THB
Ever Prime Residences
Карон, Пхукет
от 4 111 250 THB
Botanica Modern Sea Karon
Карон, Пхукет
от 52 274 000 THB
Hennessy Residence
Карон, Пхукет
от 72 875 923 THB
Khram Karon
Карон, Пхукет
от 90 000 000 THB
The Balance by the Beach
Карон, Пхукет
от 5 378 970 THB
