Panorama Kata Ocean View Villas
Цена от
฿11,044,000
Доходность аренды
6.8%
Сдача проекта
Q4 2027
Площадь
138 - 239 м²
До моря
1,8 км
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Panorama Kata Ocean View Villas - виллы от застройщика Udomo Thailand в районе Карон на Пхукете. Проект предлагает варианты с 2 и 3 спальнями, площадью от 138,05 до 239,17 кв. м.
Стоимость начинается от 11 044 000 бат. Строительство завершено, объект готов к заселению.
Инфраструктура:
- Бассейн
Карон - один из спокойных районов южного Пхукета, известный протяжённым пляжем и развитой инфраструктурой для постоянного проживания.
Расположение
Аналитика района
Население в 1 км
7 103
WorldPop 2025, TomTom
Цена от
฿11,044,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 спальни | 138 м² | ฿11,044,000 | 2 | 9 | |
| 3 спальни | 213 м² | ฿21,525,000 | 3 | 8 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Бронирование Депозит для закрепления права на виллу | - | ฿150,000 |
| 2 | Подписание договора В течение 15 дней | 35% | ฿3,865,000 |
| 3 | Завершение фундамента Начальный этап строительства, обеспечивающий надёжность и устойчивость конструкции | 20% | ฿2,209,000 |
| 4 | Завершение конструкции Формирование основной конструкции виллы | 20% | ฿2,209,000 |
| 5 | Установка окон и дверей Финальный этап внешней отделки перед переходом к внутренним работам | 10% | ฿1,104,000 |
| 6 | Регистрация (минус резервация) 10% Регистрация права собственности по завершении строительства. Сумма платежа уменьшается на размер резервационного депозита. | 15% | ฿1,657,000 |
| Итого | 100% | ฿11,044,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 6 000 ฿/мес
- Установка счётчиков воды и электричества
- 20 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
Узнать реальные ставки аренды฿168,000
฿2,017,000
23.7%
18.3%
฿15,490,000
132%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Ката - тихий район на холмах с двумя пляжами в 2,1 км. Подходит для семей и долгосрочного проживания, не для вечеринок. Смешанный состав жителей: экспаты и тайцы.
Пляжи Ката и Ката Ной - оба в 2,1 км • Рестораны с рейтингом 4,7-4,8★ в радиусе 2,2 км • Makro и Villa Market в 3 км - оптовые и импортные продукты
Повседневное
Четыре супермаркета в радиусе 2,8 км, включая оптовые и импортные продукты.
Бюджетный местный супермаркет; базовые продукты, 1,8 км.
Оптовый Макро; закупки оптом, низкие цены, 1,9 км.
Второй Макро; немного крупнее, район Раваи, 2,7 км.
Импортные и западные товары; популярен у экспатов, 2,8 км.
Пляж и природа
Два пляжа в 2,1 км и парк в 1,7 км; пляж Карон доступен в 3,9 км.
Небольшой тихий пляж; хорош для снорклинга, 2,1 км.
Главный пляж Ката; серф-школы, рестораны, оживлённее, 2,1 км.
Длинный песчаный пляж; менее людный, чем Ката, 3,9 км.
Местный парк; рейтинг 4,6★, подходит для семей, 1,7 км.
Рестораны и кафе
Четыре заведения с высоким рейтингом в радиусе 2,2 км - от ресторанов при отелях до популярного кафе.
Высокий рейтинг; тайская и международная кухня, средние цены.
Ресторан при курорте; 4,8★, 3,1 тыс. отзывов, 1,6 км.
Бар и ресторан; 4,8★, 2,1 тыс. отзывов, 2,1 км.
Популярное кафе; 4,7★, 2,9 тыс. отзывов, 2,2 км.
Здоровье и безопасность
Ближайшая клиника - в 6,1 км; все медицинские учреждения требуют авто или такси.
Клиника с высоким рейтингом; 4,9★, 3,2 тыс. отзывов, 6,1 км.
Медклиника в Патонге; 4,8★, англоязычный персонал, 7,4 км.
Ветеринарная клиника; 4,7★, для владельцев питомцев, 8,1 км.
Клиника для иностранцев; 4,5★, район Патонга, 8,2 км.
Дети и образование
Фитнес-клуб и школа дайвинга в радиусе 3 км; университетский кампус в 9,4 км.
Фитнес-клуб; 4,8★, 297 отзывов, 2,6 км.
Школа дайвинга; 5★, 1,1 тыс. отзывов, 3,0 км.
Государственный университет; 4,5★, кампус в 9,4 км.
Транспорт
Общественный транспорт поблизости отсутствует; автовокзалы и паромный терминал в 8,7-14 км, нужен автомобиль или такси.
Полицейский участок Бангла; ограниченная транспортная функция, 8,7 км.
Главный автовокзал; межгородские маршруты, 4,0★, 11 км.
Паромный терминал на острова; 3,5★, 12 км.
Автовокзал №2; маршруты дальнего следования, 14 км.
Спорт и досуг
Поле для гольфа в 11 км; фитнес, спа и массаж доступны от 5,3 км.
Поле для гольфа на 18 лунок; опытный клуб, 11 км.
Водные развлечения и отдых; 4,6★, 8,7 тыс. отзывов.
Спа и массаж; 4,5★, 1,7 тыс. отзывов, 8,1 км.
Массажный салон; 4,8★, 6,4 тыс. отзывов, 8,5 км.
Развлечения
Спокойные вечерние заведения в радиусе 3,1 км - бары, рестораны и бич-клуб; активной ночной жизни нет.
Бар и кухня; 4,6★, средние цены, 1,8 км.
Ресторан-бар; 4,8★, 2,1 тыс. отзывов, 2,1 км.
Бич-клуб; 4,4★, 3,3 тыс. отзывов, 2,6 км.
Гастробар; 4,9★, 2,5 тыс. отзывов, 3,1 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿11,044,000
- ฿23,917,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 17
- Доступно
- 13
- Статус
- Готов
- Цена за м²
- ฿80,000/м²
Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Похожие объекты рядом: Карон
Hennessy Residence Karon
Карон, Пхукет
от 9 320 000 THB
Vibe Residence
Карон, Пхукет
от 6 494 000 THB
The Title KUARTZ
Карон, Пхукет
от 5 580 000 THB
The Title Katabello
Карон, Пхукет
от 4 851 000 THB
VIP Venus Karon
Карон, Пхукет
от 4 350 000 THB
Ever Prime Residences
Карон, Пхукет
от 4 144 140 THB
Botanica Modern Sea Karon
Карон, Пхукет
от 47 800 000 THB
Hennessy Residence
Карон, Пхукет
от 72 875 923 THB
