Naturale Kamala
Цена от
฿58,500,000
Доходность аренды
6.5%
Сдача проекта
Q2 2028
Площадь
462 – 1141 m²
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Naturale Kamala — проект вилл от застройщика AAG Development, расположенный в районе Камала на острове Пхукет. В продаже представлены виллы с 3, 4 и 5 спальнями площадью от 461,9 до 1 141,1 кв. м. Стоимость начинается от 58 500 000 бат. Срок завершения строительства — второй квартал 2028 года, объект находится на стадии предпродажи.
На территории комплекса предусмотрена развитая инфраструктура:
- BBQ Zone — зона для барбекю
- Swimming Pool — бассейн
- SPA, Jacuzzi, Sauna — спа-зона с джакузи и сауной
- Gym — фитнес-зал
- Lobby Area и Lounge — зона ресепшн и лаунж
Камала — спокойный район на западном побережье Пхукета, привлекающий покупателей, которые ценят сочетание уединения и удобной инфраструктуры. Проект подходит как для постоянного проживания, так и для долгосрочного владения недвижимостью за рубежом.
Расположение
Цена от
฿58,500,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Варианты |
|---|---|---|---|---|
| 3br | 462 м² | ฿58,500,000 | 3 | |
| 4br | 833 м² | ฿119,500,000 | 4 | |
| 5br | 1 045 м² | ฿179,000,000 | 5 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Резервационный депозит (невозвратное) | 2% | ฿1,170,000 |
| 2 | Договор купли-продажи | 28% | ฿16,380,000 |
| 3 | Завершение фундамента | 20% | ฿11,700,000 |
| 4 | Завершение конструкции | 15% | ฿8,775,000 |
| 5 | Завершение кровельной плитки | 15% | ฿8,775,000 |
| 6 | Завершение укладки напольной и настенной плитки | 10% | ฿5,850,000 |
| 7 | Завершение строительства виллы и передача | 10% | ฿5,850,000 |
| Итого | 100% | ฿58,500,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 50 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 500 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
฿149,000
฿1,784,000
4.5%
3.0%
฿82,049,000
56%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Камала — тихая прибрежная деревня между Патонгом и Сурином. Район популярен среди экспатов на длительном проживании и семей. Пляж в 1 км пешком, супермаркет и рестораны — в радиусе 800 м.
Пляж Камала в 1 км пешком • Villa Market и Big C в 500 м • Рестораны с высоким рейтингом в 800 м
Повседневное
Два супермаркета и два минимаркета в радиусе 1 км закрывают все повседневные нужды.
Импортные продукты премиум-класса; рейтинг 4.7; 430 м.
Большой местный супермаркет; доступные цены; 480 м.
Минимаркет Lotus Go Fresh; базовый ассортимент; 690 м.
Стандартный магазин 7-Eleven; 1.0 км.
Пляж и природа
Пляж Камала — в 1 км; Сурин — в 3 км; Банг Тао — в 6,3 км.
Основной местный пляж; спокойная вода; 1.0 км пешком.
Ухоженный пляж, прозрачная вода, рестораны рядом; 3 км.
Длинный песчаный пляж, немноголюдный; 6,3 км на машине.
Парковая зона у пляжа Сурин; тихо; 3 км.
Рестораны и кафе
Несколько ресторанов с высоким рейтингом — от умеренных до доступных цен — в радиусе 1,6 км.
Рейтинг 4.9, более 7 000 отзывов; умеренные цены; 560 м.
Турецкая кухня; рейтинг 4.9; более 3 400 отзывов; 730 м.
Недорогой бар-ресторан; рейтинг 4.8; более 9 000 отзывов; 1,1 км.
Шоу-ужин; рейтинг 4.7; более 7 900 отзывов; 1,6 км.
Здоровье и безопасность
Ближайшие клиники находятся в Патонге, примерно в 7–10 км.
Общая клиника в Патонге; рейтинг 4.5; 6,9 км.
Медицинская клиника; рейтинг 4.8; более 1 700 отзывов; 7,7 км.
Дерматолог; рейтинг 4.9; 8,6 км.
Аптека с товарами для здоровья; рейтинг 4.9; 9,9 км.
Дети и образование
Школы и детский сад — в 3,5–7 км; центры активного отдыха и дайвинга рядом.
Местная школа в районе Банг Тао; рейтинг 4.5; 3,5 км.
Детское кафе с активностями; рейтинг 4.4; умеренные цены; 5,9 км.
Школа дайвинга с рейтингом 5.0; 6,5 км.
Международный детский сад; рейтинг 5.0; 7,1 км.
Транспорт
Местного транспортного узла нет; автовокзал и ключевые точки — в 6,5–14 км.
Полицейский участок на Бангла-роуд; 6,5 км.
Офис PEA, район Патонга; 6,9 км.
Храм Чалонг, юг Пхукета; 13 км.
Главный автовокзал Пхукета №2; междугородние автобусы; 14 км.
Спорт и досуг
Зал муай-тай в 4,4 км; поле для гольфа и спа — в пределах 7 км.
18-луночное поле в Лагуне; 6,6 км.
Тренировки по муай-тай и ММА; рейтинг 4.8; 4,4 км.
Бои и тренировки муай-тай; рейтинг 4.5; 6,6 км.
Спа и массаж; рейтинг 4.5; более 1 700 отзывов; 7 км.
Развлечения
Бургер-бар и пляжный клуб в 1,1 км; скай-бар и курортные заведения в 3,7–4 км.
Популярный бургер-бар; рейтинг 4.9; умеренные цены; 810 м.
Пляжный клуб с дневными мероприятиями; 1,1 км.
Бар на крыше; рейтинг 4.9; более 2 300 отзывов; 3,7 км.
Пляжный курорт с баром и бассейном; рейтинг 4.5; 4 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿58,500,000
- ฿179,000,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 14
- Доступно
- 12
- Статус
- Предпродажа
- Цена за м²
- ฿127,000/m²