Naturale Kamala
Цена от
฿67,700,000
Доходность аренды
6.5%
Сдача проекта
Q2 2028
Площадь
462 - 1141 m²
До моря
50 м
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Naturale Kamala - проект вилл от застройщика AAG Development, расположенный в районе Камала на острове Пхукет. В продаже представлены виллы с 3, 4 и 5 спальнями площадью от 461,9 до 1 141,1 кв. м. Стоимость начинается от 58 500 000 бат. Срок завершения строительства - второй квартал 2028 года, объект находится на стадии предпродажи.
На территории комплекса предусмотрена развитая инфраструктура:
- BBQ Zone - зона для барбекю
- Swimming Pool - бассейн
- SPA, Jacuzzi, Sauna - спа-зона с джакузи и сауной
- Gym - фитнес-зал
- Lobby Area и Lounge - зона ресепшн и лаунж
Камала - спокойный район на западном побережье Пхукета, привлекающий покупателей, которые ценят сочетание уединения и удобной инфраструктуры. Проект подходит как для постоянного проживания, так и для долгосрочного владения недвижимостью за рубежом.
Расположение
Цена от
฿67,700,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Варианты |
|---|---|---|---|---|
| 3 спальни | 462 м² | ฿58,500,000 | 3 | |
| 4 спальни | 833 м² | ฿119,500,000 | 4 | |
| 5 спален | 1 045 м² | ฿179,000,000 | 5 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Резервационный депозит (невозвратное) | 2% | ฿1,354,000 |
| 2 | Договор купли-продажи | 28% | ฿18,956,000 |
| 3 | Завершение фундамента | 20% | ฿13,540,000 |
| 4 | Завершение конструкции | 15% | ฿10,155,000 |
| 5 | Завершение кровельной плитки | 15% | ฿10,155,000 |
| 6 | Завершение укладки напольной и настенной плитки | 10% | ฿6,770,000 |
| 7 | Завершение строительства виллы и передача | 10% | ฿6,770,000 |
| Итого | 100% | ฿67,700,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 50 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 500 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
Узнать реальные ставки аренды฿149,000
฿1,784,000
4.5%
3.0%
฿82,049,000
56%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Камала - тихая прибрежная деревня между Патонгом и Сурином. Район популярен среди экспатов на длительном проживании и семей. Пляж в 1 км пешком, супермаркет и рестораны - в радиусе 800 м.
Пляж Камала в 1 км пешком • Villa Market и Big C в 500 м • Рестораны с высоким рейтингом в 800 м
Повседневное
Два супермаркета и два минимаркета в радиусе 1 км закрывают все повседневные нужды.
Импортные продукты премиум-класса; рейтинг 4.7; 430 м.
Большой местный супермаркет; доступные цены; 480 м.
Минимаркет Lotus Go Fresh; базовый ассортимент; 690 м.
Стандартный магазин 7-Eleven; 1.0 км.
Пляж и природа
Пляж Камала - в 1 км; Сурин - в 3 км; Банг Тао - в 6,3 км.
Основной местный пляж; спокойная вода; 1.0 км пешком.
Ухоженный пляж, прозрачная вода, рестораны рядом; 3 км.
Длинный песчаный пляж, немноголюдный; 6,3 км на машине.
Парковая зона у пляжа Сурин; тихо; 3 км.
Рестораны и кафе
Несколько ресторанов с высоким рейтингом - от умеренных до доступных цен - в радиусе 1,6 км.
Рейтинг 4.9, более 7 000 отзывов; умеренные цены; 560 м.
Турецкая кухня; рейтинг 4.9; более 3 400 отзывов; 730 м.
Недорогой бар-ресторан; рейтинг 4.8; более 9 000 отзывов; 1,1 км.
Шоу-ужин; рейтинг 4.7; более 7 900 отзывов; 1,6 км.
Здоровье и безопасность
Ближайшие клиники находятся в Патонге, примерно в 7-10 км.
Общая клиника в Патонге; рейтинг 4.5; 6,9 км.
Медицинская клиника; рейтинг 4.8; более 1 700 отзывов; 7,7 км.
Дерматолог; рейтинг 4.9; 8,6 км.
Аптека с товарами для здоровья; рейтинг 4.9; 9,9 км.
Дети и образование
Школы и детский сад - в 3,5-7 км; центры активного отдыха и дайвинга рядом.
Местная школа в районе Банг Тао; рейтинг 4.5; 3,5 км.
Детское кафе с активностями; рейтинг 4.4; умеренные цены; 5,9 км.
Школа дайвинга с рейтингом 5.0; 6,5 км.
Международный детский сад; рейтинг 5.0; 7,1 км.
Транспорт
Местного транспортного узла нет; автовокзал и ключевые точки - в 6,5-14 км.
Полицейский участок на Бангла-роуд; 6,5 км.
Офис PEA, район Патонга; 6,9 км.
Храм Чалонг, юг Пхукета; 13 км.
Главный автовокзал Пхукета №2; междугородние автобусы; 14 км.
Спорт и досуг
Зал муай-тай в 4,4 км; поле для гольфа и спа - в пределах 7 км.
18-луночное поле в Лагуне; 6,6 км.
Тренировки по муай-тай и ММА; рейтинг 4.8; 4,4 км.
Бои и тренировки муай-тай; рейтинг 4.5; 6,6 км.
Спа и массаж; рейтинг 4.5; более 1 700 отзывов; 7 км.
Развлечения
Бургер-бар и пляжный клуб в 1,1 км; скай-бар и курортные заведения в 3,7-4 км.
Популярный бургер-бар; рейтинг 4.9; умеренные цены; 810 м.
Пляжный клуб с дневными мероприятиями; 1,1 км.
Бар на крыше; рейтинг 4.9; более 2 300 отзывов; 3,7 км.
Пляжный курорт с баром и бассейном; рейтинг 4.5; 4 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿67,700,000
- ฿178,900,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 14
- Доступно
- 12
- Статус
- Предпродажа
- Цена за м²
- ฿176,000/m²
Похожие объекты рядом: Камала
Sugar Villa
Камала, Пхукет
от 80 000 000 THB
Botanica MontAzure
Камала, Пхукет
от 38 900 000 THB
Kamala Ocean Valley
Камала, Пхукет
от 121 235 080 THB
The Residences at InterContinental Phuket Resort
Камала, Пхукет
от 13 900 000 THB
MGallery Residences MontAzure
Камала, Пхукет
от 10 095 775 THB
Citygate De Phuket
Камала, Пхукет
от 6 210 000 THB
Coralina Kamala
Камала, Пхукет
от 5 236 272 THB
CityGate Phuket
Камала, Пхукет
от 4 300 000 THB
