Next Point Condominium
Цена от
฿4,046,000
Доходность аренды
5.5%
Сдача проекта
Q4 2027
Площадь
35 - 269 m²
До моря
750 м
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Next Point Condominium предлагает 378 апартаментов (35-269 кв.м) в четырех 7-этажных корпусах в Раваи, южный Пхукет. От 3,15 млн бат, проект гарантирует 6% годовых с потенциалом 40% прироста капитала.
Инфраструктура включает четыре бассейна с rooftop infinity pool, спортзал, спа, коворкинг, кинотеатр, детский клуб, ресторан и подземный паркинг на 140 мест с зарядкой электрокаров. Апартаменты с готовой отделкой, встроенной мебелью и полностью оборудованными кухнями.
Завершение Q4 2027. Расположение в минутах от пляжей Най Харн, Равай, Ката и Карон. Развитая инфраструктура Равай включает международные школы, торговые центры, культурные достопримечательности. Право иностранной собственности и сильный рынок аренды поддерживают инвестиционную привлекательность.
Расположение
Цена от
฿4,046,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 35 м² | ฿4,046,000 | Студия | 16 | |
| 1 спальня | 49 м² | ฿5,747,000 | 1 | 30 | |
| 2 спальни | 70 м² | ฿8,021,000 | 2 | 53 | |
| 3 спальни | 149 м² | ฿25,373,000 | 3 | 11 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Бронирование | - | ฿100,000 |
| 2 | Within 1 month after reservation | 30% | ฿1,214,000 |
| 3 | Start of structural work | 20% | ฿809,000 |
| 4 | Completion of structural works | 20% | ฿809,000 |
| 5 | Completion of facade works | 20% | ฿809,000 |
| 6 | Финальный платёж при завершении | 10% | ฿405,000 |
| Итого | 100% | ฿4,046,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 70 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 700 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
Узнать реальные ставки аренды฿27,000
฿325,000
10.7%
8.0%
฿5,675,000
80%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Район на склоне холма в 750 м от пляжа Ката Ной. Тихая жилая зона с экспатами и долгосрочными арендаторами. Макро - менее 1 км, большинство заведений - в 2-4 км на машине.
Пляж Ката Ной в 750 м пешком • Оптовый супермаркет Макро в 730 м • Популярные рестораны в 2,1 км
Повседневное
Два магазина Макро в радиусе 1,6 км, Villa Market и Super Cheap - в 2,5 км.
Оптовый супермаркет; ближайший вариант, 730 м.
Крупный Макро фудсервис; 1,6 км, высокий рейтинг.
Бюджетный супермаркет; 2,5 км, доступные цены.
Импортные товары для экспатов; 2,5 км, средний ценовой сегмент.
Пляж и природа
Пляж Ката Ной доступен пешком - 750 м; Раваи и Ката - в 3,8-4,2 км.
Небольшой тихий пляж; 750 м пешком, немноголюдно.
Пляж рыбацкой деревни; 3,8 км, рядом морепродукты.
Популярный песчаный пляж; 4,2 км, развитая инфраструктура.
Небольшая курортная зона; 700 м, отзывов мало.
Рестораны и кафе
Рестораны с высокими оценками и спа сосредоточены в 2,1-2,7 км от проекта.
Гастробар, рейтинг 4,9; 2,1 км, очень популярен.
Кафе и ресторан, рейтинг 4,8; 2,1 км, тысячи отзывов.
Ресторан морепродуктов; 2,4 км, средние цены, 4,7 тыс. отзывов.
Массаж и спа, рейтинг 4,8; 2,7 км, более 3 тыс. отзывов.
Здоровье и безопасность
Ближайшая клиника - в 4,5 км; все медицинские учреждения требуют транспорта.
Медклиника, рейтинг 5,0; 4,5 км, 407 отзывов.
Медклиника, рейтинг 4,9; 6,4 км, более 3 тыс. отзывов.
Ветеринарная клиника, рейтинг 4,7; 8 км, для владельцев животных.
Медклиника в Патонге; 9,7 км, высокий рейтинг.
Дети и образование
Фитнес-клуб в 1,4 км; два дайвинг-центра и политехнический колледж в радиусе 10 км.
Фитнес-клуб, рейтинг 4,8; 1,4 км, хорошие отзывы.
Школа дайвинга, рейтинг 5,0; 2,4 км, 1,1 тыс. отзывов.
Дайвинг и снорклинг-туры; 4,6 км, рейтинг 4,9.
Политехнический колледж; 9,9 км, отзывов немного.
Транспорт
Автобусные терминалы и паромный причал - в 11-15 км; без машины или такси не обойтись.
Остановка у полицейского участка; 11 км, средний рейтинг.
Главный автовокзал № 1; 11 км, региональные маршруты.
Паромный причал на острова; 12 км, низкий рейтинг.
Автовокзал № 2 (межгород); 15 км, средний рейтинг.
Спорт и досуг
Два спа в радиусе 2,7 км и поле для гольфа в 12 км; фитнес-залы - в нескольких минутах езды.
Поле для гольфа; 12 км, данных о рейтинге нет.
Массаж и спа, рейтинг 4,8; 2,3 км, 3,9 тыс. отзывов.
Спа и массаж, рейтинг 4,8; 2,7 км, более 3 тыс. отзывов.
Дайвинг и морские активности; 5,2 км, 8,6 тыс. отзывов.
Развлечения
Вечерние заведения - от гастробара в 2,1 км до пляжного клуба в 5 км.
Гастробар, рейтинг 4,9; 2,1 км, лучший в районе.
Бар и ресторан на Ката; 3,8 км, рейтинг 4,8.
Бар и кухня; 4,1 км, средние цены, популярное место.
Пляжный клуб; 5 км, рейтинг 4,4, 3 тыс. отзывов.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿4,046,000
- ฿25,373,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 314
- Доступно
- 128
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿116,000/m²
Похожие объекты рядом: Равай
Enigma Residence
Равай, Пхукет
от 3 944 850 THB
VIP Space Odyssey
Равай, Пхукет
от 4 248 500 THB
VIP Space Odyssey (Phase 2)
Равай, Пхукет
от 4 248 500 THB
Babylon Sky Garden 2
Равай, Пхукет
от 3 761 250 THB
VIP Space Odyssey (Phase 1)
Равай, Пхукет
от 4 410 000 THB
Fantasea Condo Rawai
Равай, Пхукет
от 3 570 000 THB
Dominion Rawai
Равай, Пхукет
от 4 990 000 THB
The Title Adora Rawai
Равай, Пхукет
от 5 332 000 THB