1 / 12

FLO by Sansiri

Таиланд / Бангкок2025Кондоминиум

Цена от

฿4,080,000

Сдача проекта

2025

Площадь

29 - 72 м²

Описание

FLO by Sansiri находится в районе Риверсайд в Бангкоке, на западном берегу реки, в местности, которую также называют Кхлонг Сан. Это жилой комплекс на набережной, расположенный рядом с торговым центром ICONSIAM, до которого от дома можно быстро добраться. Район привлекает покупателей, которым важны близость к реке и городская инфраструктура, поэтому дом подходит как для постоянного проживания, так и для тех, кто рассматривает Бангкок как место для второго жилья.

От дома до станции BTS Khlong San всего 350 метров, то есть дорога пешком занимает немного времени. Эта станция даёт прямой выход в центральную часть Бангкока, а торговый центр ICONSIAM находится в нескольких минутах от комплекса. Такое расположение удобно тем, кто ежедневно ездит в офис или предпочитает обходиться без автомобиля: основные городские маршруты доступны на городской железной дороге.

Застройщик проекта: Sansiri, один из известных девелоперов Таиланда. Дом сдан в 2025 году, поэтому все квартиры в нём новые по возрасту здания. В комплексе одно здание высотой 22 этажа. Дом построен как современное жилое высотное здание с компактными и продуманными планировками, а часть квартир выполнена в формате лофта с высокими потолками на двух уровнях.

На территории комплекса есть творческое арт-пространство, зоны для совместной работы и бассейн с солёной водой размером в половину олимпийского. Такой набор удобств рассчитан на тех, кто совмещает жизнь и работу в одном месте: можно работать в коворкинге внизу, а в свободное время плавать или заниматься творчеством, не выходя за пределы дома.

Сейчас в продаже три квартиры. Цены начинаются от 4 080 000 THB и доходят до 11 336 000 THB. Площадь квартир составляет от 29 до 72 кв. м, этажи с 11 по 21. Есть одна квартира с одной спальней и две квартиры с двумя спальнями. Две квартиры продаются полностью меблированными. Из окон открывается вид на город, а из части квартир также на реку. Самая большая квартира площадью около 72 кв. м устроена в два уровня.

Две из трёх квартир продаются в собственность на условиях фрихолд (freehold), что важно для иностранных покупателей, которым нужна полноценная собственность на жильё. Полностью меблированные квартиры позволяют заехать сразу после оформления сделки, без дополнительных расходов на обстановку. Близость станции BTS и торгового центра делает дом удобным и для жизни, и для последующей перепродажи.

Расположение

Цена от

฿4,080,000

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниВарианты
1 спальня29 м²฿4,080,0001
2 спальни46 м²฿6,270,0002

Квартиры в продаже

  • 1 спальня

    29 м² · 11 этаж · Фрихолд · С мебелью

    ฿4,080,000

  • 2 спальни

    46 м² · 11 этаж

    ฿6,270,000

  • 2 спальни

    72 м² · 21 этаж · Фрихолд · С мебелью

    ฿11,336,000

Калькулятор доходности

฿10,000฿96,000

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.

Узнать реальные ставки аренды
40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿23,000

Доход в год

฿274,000

Валовая доходность

8.9%

Чистая доходность

6.7%

Стоимость через 5 лет

฿5,207,000

ROI за 5 лет

61%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.