1 / 80

Saint Tropez Naithon

Таиланд / ПхукетQ1 2028Кондоминиум

Цена от

฿3,215,000

Доходность аренды

7%

Сдача проекта

Q1 2028

Площадь

31 - 68

До моря

450 м

Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.

Описание

Saint Tropez Naithon — новый кондоминиум на западном побережье Пхукета, концепция которого построена на слиянии средиземноморского шарма Сен-Тропе и тропической природы острова. Малоэтажное здание (7 этажей) сочетает тёплые фасады, терракотовые акценты, натуральный камень и дерево, создавая атмосферу приморской деревни Ривьеры в тропическом антураже Таиланда. Проект уже удостоен награды Dot Property Thailand Awards 2025 как лучший кондоминиум по дизайну в Пхукете.

Комплекс расположен всего в 2 минутах от пляжа Найтон — одного из самых красивых и малолюдных пляжей западного побережья, находящегося под защитой национального парка Сиринат. До международного аэропорта Пхукета — 15 минут, до поля для гольфа Laguna Golf Phuket — 21 минуту, до международной школы UWC — 20 минут, до торгового центра Tesco Lotus и госпиталя Bumrungrad — около 22-23 минут. Район Таланг сочетает уединённость с развитой инфраструктурой.

Резиденты получают доступ к бассейну с зоной для детей, полностью укомплектованному тренажёрному залу, детскому клубу, лобби в средиземноморском стиле, зоне отдыха на крыше с видом на море, а также паркингу с зарядкой для электромобилей. Архитектурная концепция подчёркивает открытые пространства, широкие балконы и панорамное остекление, обеспечивая естественную вентиляцию и связь с окружающей зеленью.

Проект предлагается на этапе предпродаж с планами передачи ключей в 2028 году, что открывает привлекательные условия для инвесторов. В наличии широкий выбор планировок — от студий 30,62 м² до двухспальных апартаментов площадью до 67,5 м², с видами на сад, бассейн и горы. Гибкая рассрочка платежей на этапе строительства и возможность как лизхолд, так и фрихолд оформления делают Saint Tropez Naithon интересным вариантом для покупки как для жизни, так и для инвестиций.

Расположение

Цена от

฿3,215,000

Мастер-план проекта1 / 9

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировка
Студия31 м²฿3,215,000Студия
2
Студия31 м²฿3,215,000Студия
Студия36 м²฿3,745,000Студия
2
Студия37 м²฿3,929,000Студия
2
Студия37 м²฿4,416,000Студия
2
2 спальни50 м²฿5,234,0002
2
2 спальни66 м²฿6,393,0002
3
2 спальни66 м²฿6,946,0002
2
2 спальни66 м²฿6,972,0002
2
2 спальни66 м²฿7,232,0002
2
2 спальни67 м²฿7,358,0002
2

План оплаты

#Этап оплаты%Сумма
-Депозит бронирования-฿100,000
1Бронь30%฿865,000
2Строительство20%฿643,000
3Строительство20%฿643,000
4Сдача20%฿643,000
5Регистрация собственности10%฿322,000
Итого100%฿3,215,000

* Депозит вычтен из первого взноса

Обслуживание

Плата за обслуживание
60 ฿/м²/мес
Резервный фонд
600 ฿/м² единоразово

Калькулятор доходности

฿11,000฿114,000

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.

Узнать реальные ставки аренды
40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿27,000

Доход в год

฿327,000

Валовая доходность

13.5%

Чистая доходность

10.2%

Стоимость через 5 лет

฿4,509,000

ROI за 5 лет

91%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Написать сейчас

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Район и окрестности

Тихий жилой район на пляжной дороге Най Тон, в 5 км от аэропорта. До пляжа несколько минут пешком, из еды - рестораны отелей и пляжные клубы. В основном экспаты, владельцы вилл и туристы, ищущие спокойный отдых у моря.

Пляж Най Тон в 470м, малолюдный и спокойный • Рядом Baba Beach Club и рестораны Pullman • Аэропорт в 5,4 км, удобный трансфер

Повседневное

Базовые продукты и аптека - в пределах 10 минут пешком.

Tops daily Nai Thon Beach310m · 4 min walk

Небольшой супермаркет, товары повседневного спроса, 310м

Nai Thon Mart440m · 6 min walk

Местный минимаркет, снеки и основное, 440м

Pharma Home530m · 7 min walk

Небольшая аптека, хорошие отзывы, 530м

Wattana Trade1.5 km · 19 min walk

Супермаркет побольше, 1,5 км, мало отзывов

Пляж и природа

Пляж Най Тон - 5 минут пешком, пляжи Лаян и Най Янг - недалеко на машине.

Nai Thon Beach470m · 6 min walk

Главный местный пляж, тихий, 470м пешком

Layan Beach4.2 km · 8 min drive

Популярный пляж с ресторанами, 4,2 км

Nai Yang Beach4.8 km · 10 min drive

Пляж нацпарка, 4,8 км, меньше людей

Naithon beach wooden bridge970m · 12 min walk

Живописный деревянный мост, высокий рейтинг, 970м

Рестораны и кафе

Преобладают рестораны при отелях и кафе, изысканные варианты - чуть дальше на машине.

Pullman Phuket Arcadia Naithon Beach460m · 6 min walk

Ресторан при отеле, высокий рейтинг, 460м

Shameena Restaurant & Lounge520m · 7 min walk

Ресторан и лаунж, средние цены, 520м

Hideaway Cafe@Saku1.6 km · 3 min drive

Кафе с хорошими отзывами, 1,6 км

Trisara3.0 km · 6 min drive

Рекомендован Мишлен, изысканная кухня, 3 км

Здоровье и безопасность

Ближайшие клиники и больницы - в районе Банг Тао и Лагуны, 7-9 км.

AESsense Clinic Phuket7.2 km · 14 min drive

Эстетическая клиника, высокий рейтинг, 7,2 км

Phuket Medical Clinic (Laguna Branch) ภูเก็ต เมดิคอล คลินิก สาขาลากูน่า7.8 km · 16 min drive

Клиника общего профиля, филиал Лагуна, 7,8 км

Doctor Bangtao Takecare Medical Clinic8.3 km · 17 min drive

Медклиника, хорошие отзывы, 8,3 км

Kowit clinic Bang tao Branch โกวิทคลินิก สาขาเชิงทะเล-บางเทา9.0 km · 18 min drive

Клиника в Банг Тао, рейтинг высок, 9 км

Дети и образование

Международные детсады и школы - в 2,6-8,4 км, в основном в сторону Банг Тао.

Sunshine Guesthouse Sunshine Villa and Diving School2.6 km · 5 min drive

Гестхаус с дайвинг-школой, семейный, 2,6 км

Little Lions International Kindergarten7.2 km · 14 min drive

Международный детсад, высокий рейтинг, 7,2 км

LETOKIDS7.4 km · 15 min drive

Международный детсад, высокий рейтинг, 7,4 км

Lemonade Club8.4 km · 17 min drive

Семейное кафе, средние цены, 8,4 км

Транспорт

Международный аэропорт Пхукета - в 10 минутах езды, трансфер простой.

Phuket International Airport5.4 km · 11 min drive

Главный международный аэропорт, 5,4 км

Phuket Airport5.7 km · 11 min drive

Терминал аэропорта, 5,7 км

Phuket Airpark14 km · 28 min drive

Небольшой частный аэропорт, 14 км

Phuket Flying Club ​15 km · 29 min drive

Клуб малой авиации, 15 км

Спорт и досуг

Массаж и спа сосредоточены у аэропорта, гольф-поле - в 5 км.

Blue Canyon Country Club5.1 km · 10 min drive

Поле для гольфа, 5,1 км от пляжа

Sabai massage and spa, Phuket airport branch4.7 km · 9 min drive

Массажный спа-салон, высокий рейтинг, 4,7 км

TreeHouse Massage Phuket Airport4.9 km · 10 min drive

Популярное место массажа, 4,9 км

Deep Relax Spa 1 Laguna8.3 km · 17 min drive

Известный спа-центр, 8,3 км, район Лагуны

Развлечения

Пляжный клуб и рестораны при отеле составляют основную часть местной вечерней жизни.

Baba Beach Club Phuket430m · 5 min walk

Пляжный клуб с бассейном и баром, 430м

Pullman Phuket Arcadia Naithon Beach460m · 6 min walk

Ресторан и бар при отеле, 460м

Hideaway Cafe@Saku1.6 km · 3 min drive

Спокойное кафе, средние цены, 1,6 км

NY Beach Club3.8 km · 8 min drive

Пляжный клуб и ресторан, 3,8 км

Удобства

БассейнТренажёрный залДетская площадкаПаркингЗарядка для электромобилейЛифтТерраса на крышеОхрана 24/7ЛоббиСадРесторанДоступ к пляжуБалкон
Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Написать сейчас

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам