Mono Champaca
Цена от
฿17,900,000
Доходность аренды
5.5%
Сдача проекта
Q4 2026
Площадь
238 - 425 m²
До моря
3,9 км
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Mono Champaca - жилой комплекс вилл от застройщика The Attitude Club, расположенный в районе Теп Красаттри на Пхукете. Проект включает виллы с 3 и 4 спальнями площадью от 237,53 до 425,2 кв. м. Сдача объекта запланирована на четвёртый квартал 2026 года, строительство ведётся.
Концепция проекта основана на переосмыслении традиционного азиатского домостроения в современном контексте: архитектура и планировка направлены на создание комфортной, функциональной среды с природными элементами.
Инфраструктура комплекса включает:
- Бассейн
- Тренажёрный зал
- Детская площадка
- Игровая зона
- Кафе
- Сад
- Система умного дома
Стоимость вилл начинается от 18 800 000 THB.
Расположение
Цена от
฿17,900,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 спальни | 238 м² | ฿18,800,000 | 3 | 13 | |
| 4 спальни | 370 м² | ฿28,200,000 | 4 | 4 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Невозвратный резервационный депозит | 2% | ฿358,000 |
| 2 | Подписание договора (в течение 30 дн.) | 23% | ฿4,117,000 |
| 3 | Завершение свай и фундамента | 15% | ฿2,685,000 |
| 4 | Завершение основной конструкции | 15% | ฿2,685,000 |
| 5 | Завершение крыши, стен и перегородок | 15% | ฿2,685,000 |
| 6 | Завершение укладки напольной и настенной плитки | 15% | ฿2,685,000 |
| 7 | Завершение виллы и готовность к передаче | 15% | ฿2,685,000 |
| Итого | 100% | ฿17,900,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 18 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 200 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
Узнать реальные ставки аренды฿162,000
฿1,945,000
13.9%
10.3%
฿26,368,000
92%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Лайан - тихий район на севере Пхукета, ближе к Таланг, чем к берегу. Пляжи от 4,4 км, магазины в пределах 3 км. Здесь живут экспаты с семьями, ориентированные на инфраструктуру Лагуны.
Пляж Лайан в 4,4 км • Макро и Лотус в пределах 3 км • Аэропорт в 7,3 км
Повседневное
Четыре магазина в пределах 3 км, включая Макро и Лотус для полноценных закупок.
Заправка Shell с базовым продуктовым ассортиментом. 1,5 км.
Мини-маркет Lotus Go Fresh для небольших покупок. 1,9 км.
Макро оптовый; высокий рейтинг, широкий выбор. 2,8 км.
Lotus's Таланг; полноценный супермаркет, 4 000+ отзывов. 2,9 км.
Пляж и природа
Три пляжа в пределах 5,6 км и санктуарий слонов в 3,3 км.
Пляж Лайан; небольшой, спокойный, малолюдный. 4,4 км.
Банг Тао; длинный, популярный, несколько бич-клубов. 5,2 км.
Най Тон; тихий, подходит для купания. 5,6 км.
Elephant Jungle Sanctuary; этичный, рейтинг 4,9, 352 отзыва. 3,3 км.
Рестораны и кафе
Четыре заведения в пределах 2,8 км - от пакистанского ресторана до кафе-пекарни.
Zarnish Food; пакистанская кухня, рейтинг 4,9, 1 000+ отзывов. 1,9 км.
Ma Doo Bua; тайское кафе, средний чек, очень популярно. 2,3 км.
Take and Wake; кафе-ресторан, рейтинг 4,8, средний чек. 2,7 км.
Project Artisan; ресторан весь день, рейтинг 4,6. 2,8 км.
Здоровье и безопасность
Четыре клиники в пределах 6,8 км; ближайшая - эстетическая, в 4,3 км.
AESsense Clinic; эстетическая медицина, рейтинг 4,9. 4,3 км.
Phuket Medical Clinic Laguna; терапевт, рейтинг 4,8. 5,3 км.
Takecare Doctor Bangtao; общая клиника, рейтинг 4,8. 5,6 км.
Kowit Clinic Bang Tao; общая практика, рейтинг 4,9. 6,8 км.
Дети и образование
Три международных детских сада в пределах 7,5 км и семейное кафе в 5,7 км.
Little Lions; международный детский сад, рейтинг 5,0. 4,4 км.
Lemonade Club; семейное кафе, средний чек. 5,7 км.
Mango-Tango; международный дошкольный, рейтинг 4,9. 6,2 км.
Indigo Kids; ясли и дошкольный, рейтинг 5,0. 7,5 км.
Транспорт
Международный аэропорт Пхукета в 7,3 км; общественного транспорта нет, нужен автомобиль или такси.
Международный аэропорт Пхукета; главный узел, 7,3 км.
Въезд в аэропорт Пхукет; рейтинг 4,3. 7,5 км.
Phuket Airpark; малая авиация, рейтинг 4,9. 9,0 км.
Phuket Flying Club; частные самолёты, рейтинг 5,0. 9,5 км.
Спорт и досуг
Поле для гольфа и три массажно-спа заведения в пределах 6,6 км; тренажёрного зала в списке нет.
Laguna Golf Phuket; 18-луночное поле в комплексе Лагуна. 4,8 км.
Deep Relax Spa Laguna; рейтинг 4,9, 2 900+ отзывов. 5,7 км.
Sabai Massage у аэропорта; рейтинг 4,8, 1 800+ отзывов. 6,4 км.
TreeHouse Massage у аэропорта; рейтинг 4,8, 2 000+ отзывов. 6,6 км.
Развлечения
Спокойные вечерние заведения в пределах 5 км; бар-ресторан и галерея-ресторан - основные варианты.
Project Artisan; вечерний ресторан, рейтинг 4,6. 2,8 км.
Hideaway Cafe@Saku; расслабленное кафе-бар, рейтинг 4,8. 4,0 км.
Smigo's Bar & Restaurant; популярный бар, рейтинг 4,7. 4,9 км.
Tree O'clock Gallery & Restaurant; галерея-ресторан, рейтинг 4,8. 4,9 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿17,900,000
- ฿35,400,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 27
- Доступно
- 23
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿75,000/m²
Похожие объекты рядом: Лаян
Aileen Villas Layan Phase V
Лаян, Пхукет
от 17 500 000 THB
Botanica Four Seasons
Лаян, Пхукет
от 19 900 000 THB
Park Residences (Gardens of Eden)
Лаян, Пхукет
от 13 854 400 THB
Lake Residences (Gardens of Eden)
Лаян, Пхукет
от 12 163 600 THB
Wilawan Luxury Villas
Лаян, Пхукет
от 23 717 000 THB
Eden Residences (Gardens of Eden)
Лаян, Пхукет
от 24 480 000 THB
Radisson Laya Resort
Лаян, Пхукет
от 9 765 945 THB
Botanica Green Boulevard
Лаян, Пхукет
от 26 900 000 THB
