Isla Kata Sea View Villa
Цена от
฿40,040,000
Доходность аренды
~6.5%
типично для района
Сдача проекта
Q3 2027
Площадь
230 - 538 m²
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Isla Kata Sea View Villa расположена в районе Ката, на юго-западном побережье Пхукета, в Амфое Мыанг. Это новый комплекс вилл с видом на море от застройщика Uni Power Holding Co., Ltd., рядом с пляжами, смотровыми площадками для заката, а также ресторанами и рынками этого района.
Площадь вилл - от 230,36 до 537,63 м². Планировки открытого типа с выходом к собственному бассейну infinity и садом на крыше. Комплекс сейчас находится на этапе строительства, завершение запланировано на третий квартал 2027 года.
На территории предусмотрены клубный дом, озелененный парк и круглосуточная охрана. По желанию покупателя доступны пакеты меблировки для более быстрого заезда.
Стоимость вилл начинается от 40 040 406 THB. Благодаря стабильному туристическому спросу в Ката комплекс подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.
Расположение
Аналитика района
Население в 1 км
22 392
WorldPop 2025, TomTom
Цена от
฿40,040,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 спальни | 230 м² | ฿40,040,000 | 4 | 7 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Резервационный депозит | 2% | ฿801,000 |
| 2 | Подписание договора в течение 30 дней после бронирования | 28% | ฿11,211,000 |
| 3 | Завершение фундамента | 15% | ฿6,006,000 |
| 4 | Завершение бетонной конструкции | 15% | ฿6,006,000 |
| 5 | Завершение укладки плитки на крыше и стенах | 15% | ฿6,006,000 |
| 6 | Завершение укладки плитки на полу и стенах и внутренней отделки | 15% | ฿6,006,000 |
| 7 | Регистрация или переоформление права собственности | 10% | ฿4,004,000 |
| Итого | 100% | ฿40,040,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 20 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 100 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
Узнать реальные ставки аренды฿255,000
฿3,055,000
10.0%
7.6%
฿56,159,000
78%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Жилой район на склоне рядом с Ката-Бич, 890 м до пляжа. Рестораны и пляжный клуб в шаговой доступности, спокойнее центрального Патонга.
890 м до пляжа Ката • Популярный KIRI Restaurant в 960 м • Пляж Карон в 2,6 км для разнообразия
Повседневное
Два супермаркета в пределах 500 м закрывают базовые нужды, минимаркет 7-Eleven в 1,2 км.
Бюджетный супермаркет, 450 м
Супермаркет мелкооптового типа, широкий выбор, 500 м
Мини-маркет, 1,2 км, работает допоздна
Филиал бюджетного супермаркета, 2,2 км в Кароне
Пляж и природа
Пляж Ката в 890 м, пляжи Ката Ной и Карон доступны в пределах 2,6 км.
Главный пляж, 890 м, купание и закаты
Более тихая бухта, 1,6 км
Крупный пляж с инфраструктурой, 2,6 км
Парк у пляжа, дорожки для прогулок, 890 м
Рестораны и кафе
Рестораны - от отельных заведений в 450 м до турецкой и тайской кухни в пределах 2,5 км.
Ресторан при отеле, высокие оценки, 450 м
Ужин у моря, средние цены, 960 м
Турецкая, европейская, тайская кухня, 2,3 км
Популярное кафе, средние цены, 2,5 км
Здоровье и безопасность
Медицинские клиники сосредоточены в Патонге, 6,5-7,3 км, ветклиника дальше - 8,9 км.
Медклиника с высоким рейтингом, 6,5 км в Патонге
Медклиника, лучшие отзывы, 6,8 км
Клиника общего профиля, 7,3 км
Ветеринарная клиника, 8,9 км
Дети и образование
Уроки дайвинга, школа плавания и университет - в пределах 9,5 км.
Школа дайвинга, лучшие отзывы, 4,3 км
Школа плавания для детей, 5,2 км
Кампус государственного университета, 9,5 км
Транспорт
Автовокзалы в 7,8-15 км, для дальних поездок нужна машина или такси.
Автобусная остановка у Патонга, 7,8 км
Главный автовокзал, 12 км
Региональная автостанция, 14 км
Автовокзал 2, 15 км
Спорт и досуг
Спа и спортзал в 6,2-9,5 км, поле для гольфа - в 12 км.
Поле для гольфа, 12 км
Спортзал с высоким рейтингом, 6,2 км
Спа и массаж, 7,2 км
Спа с высоким рейтингом, 9,5 км
Развлечения
Пляжный клуб и рестораны-бары в пределах 1,5 км, больше вариантов - около 4 км.
Популярный ресторан, средние цены, 540 м
Пляжный клуб, напитки и еда, 1,1 км
Дорогой ресторан у моря, 1,5 км
Гастробар с высоким рейтингом, 4,1 км
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿40,040,000
- ฿42,051,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 5
- Доступно
- 4
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿79,000/m²
Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Похожие объекты рядом: Карон
Botanica Modern Sea Karon
Карон, Пхукет
от 47 800 000 THB
Panorama Kata Ocean View Villas
Карон, Пхукет
от 11 044 000 THB
Hennessy Residence Karon
Карон, Пхукет
от 9 320 000 THB
Hennessy Residence
Карон, Пхукет
от 72 875 923 THB
Vibe Residence
Карон, Пхукет
от 5 746 000 THB
VIP Venus Karon
Карон, Пхукет
от 4 350 000 THB
The Title Katabello
Карон, Пхукет
от 4 256 000 THB
Ever Prime Residences
Карон, Пхукет
от 4 111 250 THB
