Aurora Villas Kata
Цена от
฿61,583,000
Доходность аренды
6.8%
Сдача проекта
Q3 2027
Площадь
514 - 1229 m²
До моря
150 м
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Aurora Villas Kata - проект из 8 вилл с бассейном-инфинити и панорамным видом на море, расположенный в районе Ката на юго-западном побережье Пхукета. Застройщик - Uni Power Holding Co., Ltd. Ввод в эксплуатацию запланирован на третий квартал 2027 года.
Представлены три типа вилл:
- Тип B - 4 спальни, площадь застройки около 514 м², 4 объекта
- Тип C1 - 6 спален, площадь застройки около 885 м², 2 объекта
- Тип C2 - 7 спален, площадь застройки 1 218-1 229 м², 2 объекта
Общая территория включает клубный дом, охрану и зелёную зону. Инфраструктура проекта: Swimming Pool, Gym, SPA, Restaurant, Lounge и Co-Living Space. Виллы предлагаются как на правах аренды (leasehold), так и в собственность (freehold).
Район Ката - один из трёх главных пляжных районов Пхукета, известный развитой инфраструктурой: рестораны, отели, ночные рынки, сёрф-клубы, а также близость к таким достопримечательностям, как мыс Промтеп и Большой Будда. Стоимость объектов - от 61 582 680 тайских батов.
Расположение
Цена от
฿61,583,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 спальни | 514 м² | ฿61,583,000 | 4 | 2 | |
| 6 спален | 884 м² | ฿99,606,000 | 6 | 3 | |
| 7+ спален | 1 218 м² | ฿139,379,000 | 7 | 2 |
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
Узнать реальные ставки аренды฿238,000
฿2,851,000
6.5%
4.6%
฿86,373,000
63%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Ката - пляжный район среднего размера, популярный среди сёрферов и семей с детьми. Aurora Villas расположены в 1 км от пляжа Ката, супермаркеты - в пределах 700 м. Для повседневных нужд район удобен пешком; вечером доступны бич-клубы и кафе.
Пляж Ката в 1 км • Супермаркеты в радиусе 650 м • Бич-клуб в 110 м от проекта
Повседневное
Три супермаркета и 7-Eleven в радиусе 700 м, ещё один супермаркет в 1,8 км.
Оптовый продуктовый магазин; низкие цены, рейтинг 4,4.
Круглосуточный магазин в 640 м.
Местный супермаркет; доступные продукты, 670 м.
Второй филиал Super Cheap в Кароне, 1,8 км.
Пляж и природа
Три пляжа в радиусе 2 км и парк с высоким рейтингом в 1,3 км.
Главный местный пляж; сёрфинг, зона купания, 1 км.
Длинный песчаный пляж, тише Каты, 1,8 км.
Небольшой малолюдный пляж к югу от Каты, 2 км.
Зелёный парк вдоль канала; рейтинг 4,6, 1,3 км.
Рестораны и кафе
Четыре ресторана с высокими оценками от 1,1 до 2,2 км, включая два филиала KIRI.
Ресторан при курорте; тайская кухня, рейтинг 4,8.
Популярный тайский ресторан; средние цены, 8574 отзывов.
Бар и ресторан на Кате; рейтинг 4,8, 2131 отзыв.
Филиал KIRI в Кароне; рейтинг 4,7, 4320 отзывов.
Здоровье и безопасность
Ближайшая клиника - в Патонге, 5,8 км; медицинских учреждений в пешей доступности нет.
Общая клиника в Патонге; рейтинг 4,8, 5,8 км.
Частная клиника в Патонге; рейтинг 4,5, 6,8 км.
Высокорейтинговая клиника; 4,9 звезды, 3267 отзывов.
Ветеринарная клиника; рейтинг 4,7, 9,4 км.
Дети и образование
Фитнес-клуб и дайв-школа от 5 км; университет в 9,6 км.
Фитнес-клуб; рейтинг 4,8, 5,1 км.
Школа дайвинга; рейтинг 5,0, 1187 отзывов.
Школа плавания для детей; рейтинг 4,4, 5,9 км.
Государственный университет; рейтинг 4,5, 9,6 км.
Транспорт
Общественного транспорта рядом нет; автовокзалы от 13 км, паромный терминал в 14 км - нужен автомобиль или такси.
Район полицейского участка Патонга; 7,2 км.
Главный автовокзал острова; маршруты по острову, 13 км.
Паромный терминал до островов; 14 км.
Автовокзал № 2; дальние маршруты, 15 км.
Спорт и досуг
Спа и массаж от 6,6 км; поле для гольфа в 12 км.
Гольф-клуб в холмах; 18 лунок, 12 км.
Спа и массаж; рейтинг 4,5, 1708 отзывов.
Дельфинарий и морской парк; рейтинг 4,6, 6,9 км.
Спа-центр; рейтинг 4,8, 1061 отзыв, 9,6 км.
Развлечения
Бич-клуб в 110 м; бары и рестораны от 910 м до 4,9 км.
Бич-клуб у проекта; рейтинг 4,4, 3366 отзывов.
Бар-ресторан; средние цены, рейтинг 4,6.
Бар и ресторан на пляже Ката; рейтинг 4,8.
Гастробар в Равае; рейтинг 4,9, 2546 отзывов.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿61,583,000
- ฿158,593,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 8
- Доступно
- 5
- Статус
- Предпродажа
- Цена за м²
- ฿120,000/m²
Похожие объекты рядом: Карон
Botanica Modern Sea Karon
Карон, Пхукет
от 52 274 000 THB
Hennessy Residence
Карон, Пхукет
от 72 875 923 THB
Khram Karon
Карон, Пхукет
от 90 000 000 THB
Panorama Kata Ocean View Villas
Карон, Пхукет
от 11 044 000 THB
Hennessy Residence Karon
Карон, Пхукет
от 9 320 000 THB
Vibe Residence
Карон, Пхукет
от 6 120 000 THB
VIP Venus Karon
Карон, Пхукет
от 4 290 000 THB
Ever Prime Residences
Карон, Пхукет
от 4 111 250 THB
