Aurora Villas Kata
Цена от
฿61,583,000
Доходность аренды
6.8%
Сдача проекта
Q3 2027
Площадь
514 – 1229 m²
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Aurora Villas Kata — проект из 8 вилл с бассейном-инфинити и панорамным видом на море, расположенный в районе Ката на юго-западном побережье Пхукета. Застройщик — Uni Power Holding Co., Ltd. Ввод в эксплуатацию запланирован на третий квартал 2027 года.
Представлены три типа вилл:
- Тип B — 4 спальни, площадь застройки около 514 м², 4 объекта
- Тип C1 — 6 спален, площадь застройки около 885 м², 2 объекта
- Тип C2 — 7 спален, площадь застройки 1 218–1 229 м², 2 объекта
Общая территория включает клубный дом, охрану и зелёную зону. Инфраструктура проекта: Swimming Pool, Gym, SPA, Restaurant, Lounge и Co-Living Space. Виллы предлагаются как на правах аренды (leasehold), так и в собственность (freehold).
Район Ката — один из трёх главных пляжных районов Пхукета, известный развитой инфраструктурой: рестораны, отели, ночные рынки, сёрф-клубы, а также близость к таким достопримечательностям, как мыс Промтеп и Большой Будда. Стоимость объектов — от 61 582 680 тайских батов.
Расположение
Цена от
฿61,583,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 4br | 514 м² | ฿61,583,000 | 4 | 2 | |
| 6br | 884 м² | ฿99,606,000 | 6 | 3 | |
| 7br+ | 1 218 м² | ฿139,379,000 | 7 | 2 |
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
฿238,000
฿2,851,000
6.5%
4.6%
฿86,373,000
63%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Ката — пляжный район среднего размера, популярный среди сёрферов и семей с детьми. Aurora Villas расположены в 1 км от пляжа Ката, супермаркеты — в пределах 700 м. Для повседневных нужд район удобен пешком; вечером доступны бич-клубы и кафе.
Пляж Ката в 1 км • Супермаркеты в радиусе 650 м • Бич-клуб в 110 м от проекта
Повседневное
Три супермаркета и 7-Eleven в радиусе 700 м, ещё один супермаркет в 1,8 км.
Оптовый продуктовый магазин; низкие цены, рейтинг 4,4.
Круглосуточный магазин в 640 м.
Местный супермаркет; доступные продукты, 670 м.
Второй филиал Super Cheap в Кароне, 1,8 км.
Пляж и природа
Три пляжа в радиусе 2 км и парк с высоким рейтингом в 1,3 км.
Главный местный пляж; сёрфинг, зона купания, 1 км.
Длинный песчаный пляж, тише Каты, 1,8 км.
Небольшой малолюдный пляж к югу от Каты, 2 км.
Зелёный парк вдоль канала; рейтинг 4,6, 1,3 км.
Рестораны и кафе
Четыре ресторана с высокими оценками от 1,1 до 2,2 км, включая два филиала KIRI.
Ресторан при курорте; тайская кухня, рейтинг 4,8.
Популярный тайский ресторан; средние цены, 8574 отзывов.
Бар и ресторан на Кате; рейтинг 4,8, 2131 отзыв.
Филиал KIRI в Кароне; рейтинг 4,7, 4320 отзывов.
Здоровье и безопасность
Ближайшая клиника — в Патонге, 5,8 км; медицинских учреждений в пешей доступности нет.
Общая клиника в Патонге; рейтинг 4,8, 5,8 км.
Частная клиника в Патонге; рейтинг 4,5, 6,8 км.
Высокорейтинговая клиника; 4,9 звезды, 3267 отзывов.
Ветеринарная клиника; рейтинг 4,7, 9,4 км.
Дети и образование
Фитнес-клуб и дайв-школа от 5 км; университет в 9,6 км.
Фитнес-клуб; рейтинг 4,8, 5,1 км.
Школа дайвинга; рейтинг 5,0, 1187 отзывов.
Школа плавания для детей; рейтинг 4,4, 5,9 км.
Государственный университет; рейтинг 4,5, 9,6 км.
Транспорт
Общественного транспорта рядом нет; автовокзалы от 13 км, паромный терминал в 14 км — нужен автомобиль или такси.
Район полицейского участка Патонга; 7,2 км.
Главный автовокзал острова; маршруты по острову, 13 км.
Паромный терминал до островов; 14 км.
Автовокзал № 2; дальние маршруты, 15 км.
Спорт и досуг
Спа и массаж от 6,6 км; поле для гольфа в 12 км.
Гольф-клуб в холмах; 18 лунок, 12 км.
Спа и массаж; рейтинг 4,5, 1708 отзывов.
Дельфинарий и морской парк; рейтинг 4,6, 6,9 км.
Спа-центр; рейтинг 4,8, 1061 отзыв, 9,6 км.
Развлечения
Бич-клуб в 110 м; бары и рестораны от 910 м до 4,9 км.
Бич-клуб у проекта; рейтинг 4,4, 3366 отзывов.
Бар-ресторан; средние цены, рейтинг 4,6.
Бар и ресторан на пляже Ката; рейтинг 4,8.
Гастробар в Равае; рейтинг 4,9, 2546 отзывов.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿61,583,000
- ฿139,379,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 8
- Доступно
- 5
- Статус
- Предпродажа
- Цена за м²
- ฿120,000/m²