Nature's Rest Villa Cherngtalay
Цена от
฿46,500,000
Доходность аренды
6.6%
Сдача проекта
Q4 2027
Площадь
631 m²
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Nature's Rest Villa Cherngtalay — вилла площадью 631 м² с 5 спальнями, расположенная в районе Си Сунтон на Пхукете. Объект сдан и готов к заселению.
Комплекс включает развитую инфраструктуру для проживания и отдыха:
- Лобби
- Бассейн
- Тренажёрный зал
- Онсэн
- Сауна
- SPA
- Переговорная комната
Вилла реализуется по цене от 46 500 000 THB. Застройщик — Nature's Rest Villa Group.
Расположение
Цена от
฿46,500,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 5br | 631 м² | ฿46,500,000 | 5 | 2 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Платёж при бронировании невозвратное | 2% | ฿930,000 |
| 2 | Подписание договора в течение 30 дней после подписания брони | 28% | ฿13,020,000 |
| 3 | Завершение основной конструкции (сваи, фундамент, ростверк) | 15% | ฿6,975,000 |
| 4 | Завершение кровли и стен | 15% | ฿6,975,000 |
| 5 | Завершение инженерных работ (потолок, электрика, сантехника) | 15% | ฿6,975,000 |
| 6 | Завершение укладки плитки, монтажа окон и дверей, сантехники и внешней покраски | 15% | ฿6,975,000 |
| 7 | Завершение виллы и передача права собственности в течение 30 дней после уведомления застройщика | 10% | ฿4,650,000 |
| Итого | 100% | ฿46,500,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 15 000 ฿/год за участок
- Резервный фонд
- 100 000 ฿/год за участок
- Установка счётчиков воды и электричества
- 20 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
฿384,000
฿4,607,000
13.5%
9.9%
฿65,219,000
90%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Чернгталай — малоэтажный жилой район в 4 км от пляжа Банг Тао. Супермаркеты, рестораны и поле для гольфа доступны в радиусе 3–4 км на машине. Район подходит семьям экспатов и долгосрочным арендаторам, предпочитающим тишину.
Заповедник слонов в 390 м • Супермаркеты и молл в 2,6–2,7 км • Аэропорт в 14 км, около 20 минут на машине
Повседневное
Четыре супермаркета и торговый центр сосредоточены в 2,6–2,7 км — одна короткая поездка на машине.
Полноформатный супермаркет внутри молла Porto de Phuket.
Открытый молл с едой и магазинами, 2,6 км.
Доступный супермаркет для ежедневных покупок, 2,7 км.
Импортные продукты, ориентирован на экспатов; высокий рейтинг.
Пляж и природа
Заповедник слонов — в 390 м; три пляжа находятся в 4–5,4 км по дороге.
Длинный песчаный пляж, 4,1 км; спокойный северный участок.
Пляж со скалами, престижный район, 5,3 км.
Тихий пляж с местной атмосферой, 5,4 км.
Этичный заповедник слонов, 390 м; рейтинг 4,9 от 1920 отзывов.
Рестораны и кафе
Высокорейтинговые итальянские, французские рестораны и ресторан-галерея — в радиусе 2–2,7 км; питание также доступно в 390 м.
Питание при заповеднике слонов, 390 м; рейтинг 4,9.
Ресторан-галерея, популярен у местных жителей, 2,0 км.
Итальянский; рейтинг 4,9 на основе 9 138 отзывов, 2,5 км.
Французский бистро, умеренные цены, рейтинг 4,8, 2,7 км.
Здоровье и безопасность
Местная клиника — в 2,9 км; специализированные дерматологические клиники и аптека — в 8–9,4 км.
Общая клиника, высокий рейтинг, 2,9 км.
Специализированная дерматологическая клиника, 8,0 км.
Аптека и галерея натуральных средств, 8,5 км.
Лазерная клиника для кожи, рейтинг 4,8, 9,4 км.
Дети и образование
Детское кафе и тайская школа — в радиусе 3,5 км; спортивный клуб и университет — в 7–10 км.
Детское кафе, умеренные цены, 2,4 км.
Тайская государственная школа, 3,5 км.
Теннисный клуб, максимальный рейтинг, небольшое сообщество, 7,3 км.
Кампус государственного университета, 10,0 км.
Транспорт
Международный аэропорт Пхукета — в 14 км; автовокзал и авиапарк — в 9–13 км.
Небольшой частный авиапарк, 9,4 км.
Главный автовокзал, междугородные маршруты, 13 км.
Международные рейсы; 14 км, около 20 минут.
Ориентир аэропорта, 14 км по дороге.
Спорт и досуг
Поле для гольфа и зал Муай Тай — в радиусе 4 км; спа и марина — в 4,5–7,3 км.
Поле для гольфа на 18 лунок в курорте Лагуна, 3,2 км.
Тренировки по Муай Тай и ММА, рейтинг 4,8, 3,8 км.
Спа в комплексе Лагуна, 4,5 км.
Марина с инфраструктурой и ресторанами, 7,3 км.
Развлечения
Два пляжных клуба и ресторан-галерея — в 2–4 км; атмосфера расслабленная, без шумной ночной жизни.
Ресторан-галерея с вечерней атмосферой, 2,0 км.
Пляжный курорт с баром и бассейном, 3,9 км.
Популярный пляжный клуб на Банг Тао, 3,9 км.
Пляжный клуб в курорте Лагуна, 4,0 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿46,500,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 12
- Доступно
- 5
- Статус
- Готов
- Цена за м²
- ฿74,000/m²