The Title KUARTZ
Цена от
฿3,100,000
Доходность аренды
10%
Сдача проекта
Q1 2029
Площадь
32 - 97 м²
Площадь участка
4413 sqm
До моря
500 м
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
The Title KUARTZ: новый проект на Пхукете, расположенный в районе Карон, всего в 400 метрах от пляжа Карон. Комплекс включает 189 резиденций в двух семиэтажных корпусах на участке площадью 4 412,8 кв. м. Часть квартир на верхних этажах может иметь вид на море, при этом панорама зависит от конкретного юнита.
В проекте представлены пять категорий планировок: одна спальня (31,7-37,9 кв. м), одна спальня Plus (45-47,8 кв. м), две спальни (56,6-62,7 кв. м), пентхаус с двумя спальнями (69,5 кв. м) и пентхаус с двумя спальнями Plus (89,2-97,2 кв. м). Актуальные цены, наличие и условия покупки уточняются у застройщика по запросу.
Инфраструктура включает 23 пространства для отдыха и сервиса: 25-метровый бассейн для плавания, детский бассейн, сад, детскую площадку и парк для питомцев. Для работы и отдыха предусмотрены коворкинг, переговорная, кинозал, игровая лаунж-зона и социальный клуб. Также заявлены тренажерный зал, студия персональных тренировок, сауна, кафе и прачечная. На крыше расположены скай-бассейн, джакузи, кабаны, закатный сад и лаунж-зоны.
Карон остается одним из самых востребованных районов западного побережья Пхукета: рядом работают супермаркет Tops Daily, кафе и рестораны. Проект подойдет тем, кто ищет жилье у моря для постоянного проживания, отдыха или инвестиций. По предварительному графику застройщика, подача EIA запланирована на октябрь 2026 года, начало строительства во 2 квартале 2027 года, завершение ожидается в 1 квартале 2029 года. Сроки могут меняться.
Расположение
Цена от
฿3,100,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 32 м² | ฿3,300,000 | 1 | |
| Пентхаус | 69 м² | ฿12,000,000 | 2 | |
| 2 спальни | 57 м² | ฿8,400,000 | 2 | |
| 1 спальня | 45 м² | ฿6,000,000 | 1 |
План оплаты
| # | Этап оплаты | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| - | Депозит бронирования | - | ฿100,000 |
| 1 | Бронь | 30% | ฿830,000 |
| 2 | Строительство | 30% | ฿930,000 |
| 3 | Сдача | 30% | ฿930,000 |
| 4 | Регистрация собственности | 10% | ฿310,000 |
| Итого | 100% | ฿3,100,000 |
* Депозит вычтен из первого взноса
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 75 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 500 ฿/м² единоразово
- Регистрационный сбор (Freehold)
- 1%
- Регистрационный сбор (Leasehold)
- 0.5%
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
Узнать реальные ставки аренды฿27,000
฿327,000
13.1%
9.9%
฿4,628,000
90%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Жилой район Карона в 490 м от пляжа Карон. Супермаркет, парк Карон и два высокорейтинговых ресторана находятся в пределах 600 м. Больницы и международные школы в 4-10 км, поэтому район подходит владельцам авто или скутера.
Пляж Карон 490 м • Супермаркет 560 м • Парк Карон 570 м
Повседневное
Ближайший супермаркет в 560 м; оптовый Makro в 2,2 км.
Ближайший супермаркет, рейтинг 4,1, 345 отзывов
Минимаркет в 1,5 км, рейтинг 4,3
Оптовый магазин, 1675 отзывов, закупки оптом
Второй филиал Super Cheap, рейтинг 4,1
Пляж и природа
Пляж Карон в 490 м; Ката и Фридом-бич в пределах 3,5 км.
Главный пляж, 490 м, пешая доступность
Соседний пляж в 3,1 км к югу
Уединённый пляж в 3,5 км
Парк, рейтинг 4,6, 3483 отзыва
Рестораны и кафе
Два высокорейтинговых ресторана среднего ценового уровня в пределах 600 м.
Средние цены, рейтинг 4,7, 5512 отзывов
Турецкая, европейская и тайская кухня, рейтинг 4,8
Заведение у пляжа, рейтинг 4,5, 4160 отзывов
Ресторан курорта, рейтинг 4,8, 2,9 км
Здоровье и безопасность
Ближайшая клиника в 3,8 км; больница Bangkok Hospital Siriroj в 9,6 км.
Ближайшая клиника, рейтинг 4,8, 3,8 км
Медицинская клиника, рейтинг 4,9, 4024 отзыва
Дерматологическая клиника, 8,6 км, рейтинг 4,9
Полноценная больница, 9,6 км, рейтинг 4,5
Дети и образование
Выбор учебных заведений ограничен, все от 5,8 км.
Дайвинг-школа, рейтинг 5,0, 5,8 км
Университетский кампус, 8,1 км, рейтинг 4,6
Транспорт
Ближайшая автобусная остановка в 5,2 км; основные автовокзалы в 12-13 км.
Ближайшая остановка, 5,2 км, ограниченный сервис
Главный автовокзал, 12 км, рейтинг 4,0
Второй автовокзал, 13 км, рейтинг 3,4
Автовокзал 2, 13 км, рейтинг 3,8
Спорт и досуг
Гольф, спа и фитнес-клубы в 4,6-9,8 км.
Гольф-клуб, 9,8 км
Спа и массаж, рейтинг 4,5, 4,6 км
Фитнес-клуб, 9036 отзывов, рейтинг 4,6
Спа, рейтинг 4,8, 8,0 км
Развлечения
Пляжный клуб в 2,0 км; остальные вечерние заведения от 4 км.
Пляжный клуб, рейтинг 4,5, 2,0 км
Кальянная, средние цены, рейтинг 4,8
Ресторан и бар, очень дорого, пляж Ката
Заведение при курорте, рейтинг 4,5, 4,4 км
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿3,100,000
- ฿12,000,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 189
- Статус
- Планируется
Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Похожие объекты рядом: Карон
Ever Prime Residences
Карон, Пхукет
от 4 111 250 THB
VIP Venus Karon
Карон, Пхукет
от 4 350 000 THB
The Title Katabello
Карон, Пхукет
от 4 620 000 THB
Vibe Residence
Карон, Пхукет
от 5 746 000 THB
Hennessy Residence Karon
Карон, Пхукет
от 9 320 000 THB
Panorama Kata Ocean View Villas
Карон, Пхукет
от 11 044 000 THB
Botanica Modern Sea Karon
Карон, Пхукет
от 47 800 000 THB
Hennessy Residence
Карон, Пхукет
от 72 875 923 THB