Botanica MontAzure
Цена от
฿38,900,000
Доходность аренды
4%
Сдача проекта
Q1 2028
Площадь
372 - 1072 m²
Площадь участка
625 - 2277 sqm
До моря
200 м
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Botanica MontAzure - это коллекция из 41 эксклюзивной роскошной виллы с частными бассейнами, расположенных всего в 5 минутах езды от пляжа Камала на острове Пхукет, Таиланд. Проект предлагает виллы с 3, 4 и 5 спальнями (от 3 до 7 ванных комнат), площадью от 372 до 1 072 кв. м, на земельных участках от 624 до 2 277 кв. м. Стоимость объектов варьируется от 38,9 до 140 миллионов бат, что делает проект привлекательным как для частного проживания, так и для инвестиций.
Каждая вилла спроектирована в гармонии с природным окружением: живописными горами и Андаманским морем. Территория проекта входит в состав престижного квартала MontAzure, где расположены отели мирового уровня - Twinpalms MontAzure и InterContinental Phuket Resort, ресторан 333 At The Beach, знаменитый Café Del Mar, а также современный торговый молл. Дизайн вилл разработан лично CEO компании Botanica - архитектором с многолетним опытом - и сочетает эстетику Modern Luxury, Modern Loft и тропического балийского стиля.
Botanica Luxury Villas является признанным лидером рынка элитной недвижимости Пхукета с более чем 27 реализованными проектами с 2004 года и обладателем 19+ международных наград. Компания предлагает программу управления арендой и услуги по перепродаже, что делает вложения в Botanica MontAzure особенно привлекательными для инвесторов, ищущих стабильный доход от аренды в одном из самых востребованных курортных направлений Азии.
Расположение
Аналитика района
Население в 1 км
8 670
WorldPop 2025, TomTom
Цена от
฿38,900,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 спальни | 372 м² | ฿38,900,000 | 3 | 6 | |
| 4 спальни | 425 м² | ฿43,702,000 | 4 | 24 | |
| 5 спален | 723 м² | ฿87,947,000 | 5 | 13 |
360°
Нажмите кнопку «На весь экран», чтобы развернуть тур во весь экран - двигайтесь внутри тура мышью или пальцем.
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Платёж при бронировании | 2% | ฿778,000 |
| 2 | Платёж при подписании договора в течение 30 дней после бронирования | 28% | ฿10,892,000 |
| 3 | Завершены фундаментные сваи | 20% | ฿7,780,000 |
| 4 | Готовая бетонная конструкция и кровля | 15% | ฿5,835,000 |
| 5 | Завершены стены | 15% | ฿5,835,000 |
| 6 | Завершена отделка полов, покраска, окна и дверные коробки | 10% | ฿3,890,000 |
| 7 | Встроенная мебель, кухня, передача права собственности и регистрация земли | 10% | ฿3,890,000 |
| Итого | 100% | ฿38,900,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 35 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 100 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
Узнать реальные ставки аренды฿154,000
฿1,849,000
6.7%
4.8%
฿54,559,000
64%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Камала - небольшой пляжный район с экспатами, долгосрочными арендаторами и туристами. Пляж Камала в 180 метрах пешком. Район спокойнее Патонга, но рестораны, пляжные клубы и магазины доступны в радиусе 1,7 км.
Пляж Камала в 180 м пешком • Big C и два минимаркета Lotus's в радиусе 1,7 км • Пляжный клуб Cafe Del Mar в 630 м
Повседневное
Четыре магазина в радиусе 1,7 км: 7-Eleven, два минимаркета Lotus's Go Fresh и супермаркет Big C.
Круглосуточный минимаркет, 1,4 км, рейтинг 4,1.
Минимаркет Lotus's на Камале, 1,6 км.
Минимаркет Lotus's на Сурине, 1,7 км.
Полноформатный супермаркет, 1,7 км, рейтинг 4,3.
Пляж и природа
Пляж Камала в 180 м; Сурин и Банг Тао доступны в радиусе 4,6 км.
Главный местный пляж, 180 м пешком.
Спокойный пляж с высоким уровнем сервиса, 1,7 км.
Длинный песчаный пляж, 4,6 км на север.
Этичный слоновий заповедник, рейтинг 4,8, 2,8 км.
Рестораны и кафе
Четыре ресторана с высоким рейтингом в радиусе 1,6 км: тайская, турецкая и международная кухня.
Ресторан-шоу, рейтинг 4,7, 520 м.
Доступная тайская кухня, рейтинг 4,8, 710 м.
Лучший турецкий ресторан, рейтинг 4,9, 1,6 км.
Международная кухня, средние цены, рейтинг 4,9, 1,6 км.
Здоровье и безопасность
Медицинских учреждений поблизости нет; клиники и больницы в 8-10 км в Патонге и Катху.
Общая клиника в Патонге, рейтинг 4,5, 8,1 км.
Дерматологическая клиника в Катху, рейтинг 4,9, 8,7 км.
Медицинская клиника в Патонге, рейтинг 4,8, 9 км.
Аптека и магазин здоровья, рейтинг 4,9, 9,8 км.
Дети и образование
Одна местная школа в 1,8 км; международные детские сады в 4-5 км в районе Банг Тао.
Местная тайская школа, рейтинг 4,5, 1,8 км.
Семейное кафе с активностями, средние цены, 4,2 км.
Международный детский сад, рейтинг 5,0, 5,4 км.
Тайская школа с элементами международной программы, 8,2 км.
Транспорт
Общественного транспорта поблизости нет; автобусные терминалы в 13-15 км, аэропорт - около 14 км.
Транспортный узел района Бангла, 7,6 км.
Главный автобусный терминал острова, 13 км.
Аэропарк для малой авиации, 14 км от проекта.
Центральный автовокзал, 15 км от проекта.
Спорт и досуг
Лучший зал Муай Тай в 2,7 км; поле для гольфа Laguna в 4,9 км, два боксёрских стадиона в Патонге.
18-луночное поле для гольфа, район Банг Тао, 4,9 км.
Тренировки Муай Тай и MMA, рейтинг 4,8, 2,7 км.
Бои и тренировки Муай Тай, 7,5 км.
Стадион Муай Тай с регулярными боями, 8 км.
Развлечения
Пляжный клуб Cafe Del Mar в 630 м; ещё два пляжных клуба и бургерный бар в радиусе 3,7 км.
Международный пляжный клуб, 630 м от проекта.
Бургерный бар с рейтингом 4,9, средние цены, 1,4 км.
Пляжный клуб на Сурине, рейтинг 4,7, 2,5 км.
Популярный пляжный клуб на Банг Тао, 3,7 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿38,900,000
- ฿140,000,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 35
- Доступно
- 27
- Статус
- Предпродажа
- Цена за м²
- ฿105,000/m²
Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Похожие объекты рядом: Камала
The Residences at InterContinental Phuket Resort
Камала, Пхукет
от 13 900 000 THB
Naturale Kamala
Камала, Пхукет
от 67 700 000 THB
MGallery Residences MontAzure
Камала, Пхукет
от 10 048 775 THB
Citygate De Phuket
Камала, Пхукет
от 6 210 000 THB
Coralina Kamala
Камала, Пхукет
от 4 693 524 THB
The Element by Anocha
Камала, Пхукет
от 4 480 500 THB
CityGate Phuket
Камала, Пхукет
от 4 300 000 THB
The Title Vivana
Камала, Пхукет
от 4 142 362 THB
