The Katabello
Цена от
฿5,500,000
Доходность аренды
7%
Сдача проекта
2027-06
Площадь
28 – 168 m²
До моря
600 м
Описание
The Katabello — это эксклюзивный жилой комплекс в средиземноморском стиле, расположенный в самом сердце пляжа Ката на острове Пхукет. Проект сочетает в себе элегантную архитектуру в стиле Mediterranean Revival с уютной атмосферой прибрежного курорта. Комплекс состоит из 8 жилых зданий по 7 этажей и 2 парковочных зданий, всего 760 юнитов на территории более 23 600 кв.м.
Расположение проекта — одно из главных преимуществ. Всего в нескольких минутах от знаменитого пляжа Ката, в окружении лучших магазинов, ресторанов и развлекательных заведений. Пляж Карон находится в 3 км, Патонг — в 11 км, а до старого города Пхукет — 15 км. Рядом расположены международные школы, медицинские клиники и торговые центры.
Резидентам доступны 20 премиальных объектов инфраструктуры: бассейны в средиземноморском стиле, пляжная зона The Sunset Beach, аквапарк Paradise Islands, зона Wellness Sanctuary с онсэном, сауной и хаммамом, фитнес-центр с боксёрским рингом, библиотека, коворкинг, детская комната Surf Lab, кинозал, зона для домашних питомцев с бассейном и грумингом, кафе и лаундж на крыше.
The Katabello предлагает широкий выбор планировок: от компактных студий 28 кв.м до роскошных пентхаусов до 168 кв.м. Цены начинаются от 5 550 000 бат, что делает проект привлекательным как для личного проживания, так и для инвестиций в аренду на одном из самых востребованных курортных направлений Таиланда. Строительство планируется завершить во втором квартале 2027 года.
Расположение
Цена от
฿5,500,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь | Цена от | Спальни | Планировка |
|---|---|---|---|---|
| 1br | 28 м² | ฿4,620,000 | 1 | |
| 1br | 47 м² | ฿6,674,000 | 1 | |
| 2br | 66 м² | ฿9,240,000 | 2 | |
| penthouse | 100 м² | ฿13,300,000 | — |
План оплаты
| # | Этап оплаты | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| — | Депозит бронирования | — | ฿100,000 |
| 1 | Бронь | 25% | ฿1,275,000 |
| 2 | Строительство | 25% | ฿1,375,000 |
| 3 | Сдача | 25% | ฿1,375,000 |
| 4 | Регистрация собственности | 25% | ฿1,375,000 |
| Итого | 100% | ฿5,500,000 |
* Депозит вычтен из первого взноса
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
฿27,463
฿329,554
9.4%
7.1%
฿6,479,789
76%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных для Kamala, Phuket. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Ката — район среднего размера у моря, популярный среди семей и долгосрочных экспатов. До пляжа Ката 700 м пешком, рядом — общественный парк. Есть рестораны, магазины и бич-клубы без суеты Патонга.
Пляж Ката в 700 м пешком • Два супермаркета в радиусе 760 м • Рестораны с высоким рейтингом в 650 м
Повседневное
Два супермаркета в 800 м, 7-Eleven и ещё один супермаркет — в пределах 2,5 км.
Бюджетный супермаркет, 710 м, хороший повседневный выбор.
Крупный оптовый магазин, 760 м, лучший для закупок.
Круглосуточный магазин, 1,5 км, стандартный ассортимент.
Дополнительный супермаркет в Кароне, 2,5 км.
Пляж и природа
Пляж Ката в 700 м; ещё два пляжа и парк с высоким рейтингом — в радиусе 3 км.
Главный местный пляж, 700 м пешком, развитая инфраструктура.
Небольшой тихий пляж, 1,3 км, меньше людей.
Длинный песчаный пляж Карона, 2,9 км.
Общественный парк, 590 м, рейтинг 4,5 — 692 отзыва.
Рестораны и кафе
Рестораны с высоким рейтингом от 210 м — включая ресторан при курорте и популярное заведение у пляжа.
Ресторан при курорте, 210 м, рейтинг 4,8 — более 3 000 отзывов.
Популярный ресторан у пляжа, 640 м, средние цены, рейтинг 4,7.
Кафе-точка притяжения, 2,2 км, рейтинг 4,7 — более 2 800 отзывов.
Турецко-европейско-тайское меню, 2,5 км, средние цены, рейтинг 4,8.
Здоровье и безопасность
Ближайшие клиники — в Патонге, от 6,8 до 7,6 км; ветклиника — в 9,1 км.
Медицинская клиника в Патонге, 6,8 км, рейтинг 4,8.
Клиника с высоким рейтингом, 7 км, 4,9 — более 3 100 отзывов.
Общая клиника в Патонге, 7,6 км, рейтинг 4,5.
Ветеринарная клиника, 9,1 км, рейтинг 4,7.
Дети и образование
Фитнес-клуб и дайвинг-центры от 4,1 км; кампус университета — в 9,8 км.
Фитнес-клуб, 4,1 км, рейтинг 4,8 — более 290 отзывов.
Школа дайвинга, 4,4 км, рейтинг 5,0 — более 1 100 отзывов.
Дайвинг-центр, 8,3 км, рейтинг 5,0 — 1 850 отзывов.
Государственный университет, 9,8 км, рейтинг 4,5.
Транспорт
Общественный транспорт поблизости отсутствует; автовокзалы и паромный терминал — в 12–15 км.
Полицейский участок в Патонге, ориентир, 8,1 км.
Главный автовокзал, 12 км, междугородние маршруты.
Паромный терминал до островов, 14 км.
Второй автовокзал, 15 км, маршруты дальнего следования.
Спорт и досуг
Спортзалы и спа — в 6–10 км; гольф-клуб — в 12 км от проекта.
Гольф-клуб, 12 км, актуальных оценок нет.
Центр активностей, 6,4 км, рейтинг 4,6 — более 8 600 отзывов.
Массаж и спа, 7,9 км, рейтинг 4,8 — более 6 300 отзывов.
Спа-комплекс, 9,8 км, рейтинг 4,8 — более 1 000 отзывов.
Развлечения
Бары и бич-клубы от 390 м, заведения — до 3,8 км в направлении Карона.
Бар-ресторан, 390 м, средние цены, рейтинг 4,6.
Ресторан и бар у пляжа, 1,2 км, рейтинг 4,8.
Бич-клуб, 1,3 км, рейтинг 4,4 — более 3 100 отзывов.
Гастробар в Кароне, 3,8 км, рейтинг 4,9 — более 2 400 отзывов.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿5,500,000
- ฿24,696,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 760
- Доступно
- 169
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿165,000/m²