1 / 61

Resale · Botanica Forestique

Таиланд / ПхукетQ4 2025Вилла

Цена от

฿60,000,000

Доходность аренды

6.3%

Сдача проекта

Q4 2025

Площадь

282

Площадь участка

990 sqm

Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.

Описание

Вилла в проекте Botanica Forestique расположена в престижном районе Чернг Талай и находится всего в пяти минутах езды от пляжей Лаян и Банг Тао. Четыре просторные спальни и пять ванных комнат размещены на 282 кв. м тщательно спроектированных интерьеров, которые возведены на земельном участке площадью 990 кв. м. Резиденция поставляется полностью меблированной, что позволяет въехать и начать жить — или сразу приступить к получению арендного дохода — без каких-либо дополнительных вложений. Панорамы тропического сада и собственный бассейн создают атмосферу уединения и покоя, которая становится всё более редкой в одном из самых востребованных районов острова.

Архитектурная концепция Botanica Forestique строится на органичном диалоге между современным дизайном и окружающим тропическим лесом. Природные материалы, продуманные планировочные решения и безупречная отделка превращают эту виллу из просто жилья в настоящее жизненное пространство. Открытые зоны отдыха у бассейна плавно перетекают в интерьеры, насыщенные естественным светом, формируя целостную среду для комфортного проживания круглый год.

С точки зрения инвестиций это предложение заслуживает особого внимания. Стоимость виллы составляет 60 000 000 бат, право собственности оформляется в формате иностранного фрихолда — одной из наиболее надёжных форм владения недвижимостью для иностранных граждан в Таиланде. Район Чернг Талай стабильно демонстрирует одни из лучших показателей прироста капитала и доходности краткосрочной аренды на всём Пхукете. Близость к ресторанам мирового уровня, пляжным клубам и международным школам коридора Лагуна обеспечивает этому адресу устойчивую привлекательность как для жизни, так и для долгосрочного владения.

Расположение

Цена от

฿60,000,000

Калькулятор доходности

฿105,000฿1,050,000

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.

40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿266,000

Доход в год

฿3,189,000

Валовая доходность

6.7%

Чистая доходность

5.3%

Стоимость через 5 лет

฿84,153,000

ROI за 5 лет

67%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Написать сейчас

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Написать сейчас

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам