Akra Collection Layan
Цена от
฿28,900,000
Доходность аренды
6.8%
Сдача проекта
Q1 2027
Площадь
467 - 512 m²
До моря
750 м
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Akra Collection Layan - жилой комплекс вилл от застройщика Akra Layan Co., Ltd., расположенный в районе Лаян на Пхукете. В продаже представлены виллы с 3 и 4 спальнями площадью от 467 до 512 кв. м.
Стоимость объектов начинается от 28 900 000 бат. Завершение строительства запланировано на первый квартал 2027 года, в настоящее время проект находится на стадии строительства.
Район Лаян отличается спокойной атмосферой на севере Пхукета и пользуется стабильным спросом среди покупателей, ориентированных на долгосрочное проживание или инвестиции.
Расположение
Цена от
฿28,900,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 спальни | 467 м² | ฿28,900,000 | 3 | ||
| 4 спальни | 512 м² | ฿59,900,000 | 4 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Оплата резервационного депозита | - | ฿500,000 |
| 2 | Подписание договора | 20% | ฿5,780,000 |
| 3 | Завершение фундамента | 20% | ฿5,780,000 |
| 4 | Завершение строительной конструкции | 20% | ฿5,780,000 |
| 5 | Завершение инфраструктуры | 20% | ฿5,780,000 |
| 6 | Завершение объекта | 10% | ฿2,890,000 |
| 7 | Передача права собственности | 10% | ฿2,890,000 |
| Итого | 100% | ฿28,900,000 |
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
Узнать реальные ставки аренды฿148,000
฿1,780,000
9.1%
6.2%
฿40,534,000
71%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Лайан - тихий малоэтажный район между пляжами Лайан и Най Тон. Ближайший пляж в 1,8 км, для большинства повседневных дел нужен транспорт. Здесь живут семьи и долгосрочные экспаты, ценящие уединение.
Пляж Лайан в 1,8 км • Аэропорт 7,4 км, менее 15 минут • Ресторан Trisara в 1,4 км
Повседневное
Базовые магазины в радиусе 2-3 км, крупных супермаркетов рядом нет.
Круглосуточный минимаркет, базовый ассортимент, 2,0 км.
Небольшая аптека, ограниченный выбор, 2,3 км.
Местный минимаркет, неоднозначные отзывы, 2,5 км.
Небольшой супермаркет у пляжа Най Тон, 2,8 км.
Пляж и природа
Три пляжа в радиусе 4,5 км; ближайший - Лайан, 1,8 км.
Тихий, защищённый пляж; зона национального парка.
Малолюдный, спокойная вода, подходит для семей.
Длинный пляж, больше активности и ресторанов, 4,4 км.
Визит-центр нацпарка, рейтинг 4,6, в 1,3 км.
Рестораны и кафе
Рестораны от премиальных до повседневных кафе в радиусе 3 км.
Премиальный ресторан в отеле, рейтинг 4,7, 1,4 км.
Средний ценовой сегмент, популярное место, 565 отзывов, 2,4 км.
Ресторан при отеле, высокий рейтинг, 2,8 км.
Уютное кафе, рейтинг 4,8, 556 отзывов, 2,9 км.
Здоровье и безопасность
Ближайшая клиника в 5,2 км; все учреждения рейтинг 4,8+, есть англоязычный персонал.
Общая клиника, рейтинг 4,8, 268 отзывов, 5,2 км.
Врач общей практики, рейтинг 4,8, 338 отзывов, 5,6 км.
Многопрофильная клиника, рейтинг 4,9, 313 отзывов, 6,4 км.
Эстетическая и общая медицина, рейтинг 4,9, 7,1 км.
Дети и образование
Международные детские сады от 4,6 км; пешей доступности нет.
Международный детский сад, рейтинг 5,0, 43 отзыва, 4,6 км.
Семейное кафе с детскими активностями, средний ценовой сегмент, 5,8 км.
Центр раннего развития, рейтинг 4,9, 54 отзыва, 7,7 км.
Международный ясли-сад, рейтинг 5,0, 8,9 км.
Транспорт
Международный аэропорт Пхукета - 7,4 км, около 10-15 минут на машине.
Главный международный аэропорт, 7,4 км, 10-15 минут.
Дополнительный въезд в аэропорт, 7,7 км.
Площадка малой авиации, 12 км.
Клуб частной авиации, 13 км.
Спорт и досуг
Гольф, спа, Муай Тай и массаж в радиусе 7 км; спортзал не ближе 6 км.
Поле для гольфа на 18 лунок в комплексе Лагуна, 4,7 км.
Спа, рейтинг 4,9, 2 922 отзыва, устойчивая репутация.
Зал Муай Тай и ММА, рейтинг 4,8, 1 522 отзыва.
Массажный салон у аэропорта, рейтинг 4,8, 2 014 отзывов.
Развлечения
Спокойные заведения в радиусе 3,5 км; клубной улицы нет, в основном бары при отелях и кафе.
Бар и бассейн при отеле, рейтинг 4,6, 2,8 км.
Формат бич-клуба, 2,9 км.
Спокойное вечернее кафе, рейтинг 4,8, 556 отзывов, 2,9 км.
Еда и напитки в непринуждённой обстановке, рейтинг 4,6, средний ценовой сегмент, 3,4 км.
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿28,900,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 16
- Доступно
- 3
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿62,000/m²
Похожие объекты рядом: Лаян
Botanica Green Boulevard
Лаян, Пхукет
от 26 900 000 THB
Eden Residences (Gardens of Eden)
Лаян, Пхукет
от 24 480 000 THB
Wilawan Luxury Villas
Лаян, Пхукет
от 23 717 000 THB
Walai Layan Villas Phuket
Лаян, Пхукет
от 35 000 000 THB
Botanica Four Seasons
Лаян, Пхукет
от 19 900 000 THB
Aileen Villas Layan Phase V
Лаян, Пхукет
от 17 500 000 THB
Park Residences (Gardens of Eden)
Лаян, Пхукет
от 13 854 400 THB
Lake Residences (Gardens of Eden)
Лаян, Пхукет
от 12 163 600 THB