VIP Tropika Phase 2
Цена от
฿4,439,000
Доходность аренды
6%
Сдача проекта
Q2 2029
Площадь
29 – 192 m²
До моря
1,1 км
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
VIP Tropika — новый жилой комплекс от застройщика VIP Property Development, расположенный в северной части Пхукета. Проект включает пять зданий с разнообразными планировками: от компактных студий до просторных трёхкомнатных апартаментов и дуплексов. Комплекс предлагает гарантированную доходность 6% годовых в течение первых трёх лет, что делает его привлекательным инвестиционным вариантом.
VIP Tropika расположен в районе Тхаланг на Пхукете, вблизи популярных пляжей и развитой инфраструктуры. Рядом находятся торговые центры, рестораны, международные школы и медицинские учреждения. Удобное расположение обеспечивает лёгкий доступ ко всем основным достопримечательностям острова.
Комплекс предлагает широкий спектр удобств для комфортного проживания: бассейн с зоной отдыха, современный фитнес-зал, детская игровая комната, коворкинг-пространство и лаунж-зона. Резиденты могут наслаждаться видами на бассейн, сад или горы в зависимости от выбранного юнита.
Гибкая система оплаты в четыре этапа, начиная с депозита 200,000 бат и первого взноса 30%, делает покупку доступной. Стоимость юнитов начинается от 4,438,500 бат за студию и достигает 33,658,625 бат за дуплекс. Это отличная возможность для инвесторов, ищущих надёжный объект с гарантированным доходом на одном из самых востребованных курортных островов мира.
Расположение
Цена от
฿4,439,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| studio | 29 м² | ฿4,439,000 | Студия | 2 | |
| 1br | 45 м² | ฿6,734,000 | 1 | ||
| 2br | 60 м² | ฿9,567,000 | 2 | ||
| 3br | 90 м² | ฿14,513,000 | 3 | 2 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Оплата депозита За бронирование | — | ฿200,000 |
| 2 | По договору В течение 30 дней после подписания бронирования | 30% | ฿1,332,000 |
| 3 | По договору При начале забивки свай | 30% | ฿1,332,000 |
| 4 | По договору По завершении возведения несущих колонн и кровли | 30% | ฿1,332,000 |
| 5 | По договору При передаче права собственности | 10% | ฿444,000 |
| Итого | 100% | ฿4,439,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 60 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 400 ฿/м² единоразово
- Установка счётчиков воды и электричества
- 5 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
฿27,000
฿329,000
9.8%
7.4%
฿6,225,000
77%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Банг Тао — смешанный жилой и курортный район на северо-западном побережье Пхукета. Пляж в 1,6 км, комплекс Лагуна с магазинами, ресторанами и гольфом — в пешей доступности. Район популярен среди экспатов и долгосрочных арендаторов.
4 супермаркета в радиусе 800 м • Пляж Банг Тао в 1,6 км • Несколько бич-клубов и ресторанов в радиусе 1,3 км
Повседневное
Четыре супермаркета и торговый центр расположены в радиусе 800 м.
Небольшой магазин для быстрых ежедневных покупок. 320 м.
Качественный супермаркет в торговом центре Порто. 660 м.
Торговый центр с ресторанами, магазинами и мероприятиями. 730 м.
Импортные товары, широкий выбор для экспатов. 800 м.
Пляж и природа
Пляж Банг Тао — в 1,6 км; Сурин и Камала доступны на машине; рядом этичный парк слонов.
Длинный песчаный пляж вдоль курортной зоны Лагуна. 1,6 км.
Спокойный статусный пляж, популярный среди экспатов. 2,8 км.
Тихий пляж с возможностью снорклинга у рифа. 4,1 км.
Этичный уход за слонами; рейтинг 4,6. 1,1 км.
Рестораны и кафе
Четыре высокооценённых заведения в радиусе 1,2 км — от французского бистро до бич-клубов.
Французское бистро; средний ценовой диапазон; рейтинг 4,8.
Итальянский ресторан; рейтинг 4,9, более 8700 отзывов. 770 м.
Обеды у моря в бич-клубе; рейтинг 4,9. 1,2 км.
Бич-клуб с едой; рейтинг 4,8, более 5000 отзывов. 1,2 км.
Здоровье и безопасность
Три клиники в радиусе 1 км для общей и неотложной помощи; дерматолог — в 10 км.
Общая клиника; рейтинг 4,8; 270 отзывов. 500 м.
Клиника общей практики; рейтинг 4,8; 337 отзывов. 870 м.
Медицинская клиника в зоне Лагуна; рейтинг 4,8. 1,0 км.
Специализированная дерматология; рейтинг 4,9. 10 км.
Дети и образование
Семейное кафе и два международных детских сада — в радиусе 2 км; школа побольше — в 6,3 км.
Семейное кафе; средние цены; рейтинг 4,4. 970 м.
Местная школа с международной программой; рейтинг 4,5. 1,6 км.
Международный детский сад; рейтинг 5,0. 2,0 км.
Тайская школа с широкой программой; рейтинг 4,1. 6,3 км.
Транспорт
Международный аэропорт Пхукета — в 13 км; общественный транспорт отсутствует, нужен автомобиль или такси.
Небольшой частный аэродром; рейтинг 4,9. 12 км.
Главный международный аэропорт; рейтинг 4,0. 13 км.
Междугородний автобусный терминал; рейтинг 3,7. 13 км.
Точка доступа к аэропорту; рейтинг 4,2. 13 км.
Спорт и досуг
Поле для гольфа, зал муай-тай и спа — все в радиусе 2,3 км.
Поле для гольфа на 18 лунок в комплексе Лагуна. 1,5 км.
Тренировки муай-тай и ММА; рейтинг 4,8. 990 м.
Полноценный спа-центр; рейтинг 4,8; более 1100 отзывов. 2,3 км.
Развлечения
Четыре бич-клуба и бара в радиусе 1,7 км, сосредоточены вдоль пляжа Банг Тао.
Известный бич-клуб на берегу; популярное место Банг Тао. 1,0 км.
Бич-клуб с караоке; рейтинг 4,9; 1400 отзывов. 1,2 км.
Бич-клуб в курортной зоне Лагуна. 1,3 км.
Бич-клуб; средние цены; рейтинг 4,7; 2200 отзывов. 1,7 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿4,439,000
- ฿14,513,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 314
- Доступно
- 282
- Статус
- Предпродажа
- Цена за м²
- ฿153,000/m²