VIP Tropika
Цена от
฿3,766,000
Доходность аренды
8%
Сдача проекта
Q4 2028
Площадь
29 – 139 m²
До моря
1,1 км
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
VIP Tropika — новый жилой проект от застройщика VIP Property Development, расположенный на острове Пхукет, Таиланд. Комплекс состоит из двух зданий с квартирами различных планировок — от компактных студий до просторных люксов с тремя спальнями. Проект предлагает разнообразие видов: на бассейн, сад и горы, а также прямой доступ к бассейну для квартир на первом этаже.
Комплекс расположен в районе Банг Тао, вблизи популярных пляжей и развитой инфраструктуры. Рядом находятся торговые центры, международные школы, медицинские учреждения.
Жителям VIP Tropika доступны первоклассные удобства: бассейн в тропическом стиле, современный фитнес-зал, детская игровая комната, лаунж-зона для отдыха и общения. Территория комплекса утопает в зелени, создавая атмосферу настоящего тропического курорта.
Проект предлагает гарантированную доходность 6% годовых в течение первых 3 лет, что делает его привлекательным вариантом для инвесторов. Гибкая система оплаты в четыре этапа позволяет комфортно распределить платежи на весь период строительства. Стоимость квартир начинается от 4,7 миллионов бат.
Расположение
Цена от
฿3,766,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| studio | 29 м² | ฿3,766,000 | Студия | 2 | |
| 1br | 45 м² | ฿5,387,000 | 1 | 2 | |
| 2br | 60 м² | ฿8,132,000 | 2 | ||
| 3br | 90 м² | ฿12,229,000 | 3 | 2 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Оплата депозита За бронирование | — | ฿200,000 |
| 2 | По договору В течение 30 дней после подписания бронирования | 30% | ฿1,130,000 |
| 3 | По договору При начале забивки свай | 30% | ฿1,130,000 |
| 4 | По договору По завершении возведения несущих колонн и кровли | 30% | ฿1,130,000 |
| 5 | По договору При передаче права собственности | 10% | ฿377,000 |
| Итого | 100% | ฿3,766,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 60 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 400 ฿/м² единоразово
- Установка счётчиков воды и электричества
- 5 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
฿27,000
฿329,000
11.5%
8.7%
฿5,282,000
84%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Банг Тао — жилой и курортный район на западном побережье Пхукета. Пляж Bang Tao находится в 1,1 км — пешком или на велосипеде. Комплекс Laguna и Boat Avenue дают доступ к магазинам и ресторанам в пешей доступности.
Пляж Bang Tao в 1,1 км пешком • 4 супермаркета в радиусе 800 м, включая Villa Market и Tops • Несколько высокорейтинговых ресторанов в ТЦ Porto de Phuket
Повседневное
Четыре супермаркета и торговый центр расположены в радиусе 800 м.
Небольшой супермаркет, рейтинг 4.1, в 330 м.
Качественный фуд-холл в ТЦ Porto, рейтинг 4.4.
Торговый центр с едой и магазинами, рейтинг 4.5.
Супермаркет для экспатов, широкий выбор, рейтинг 4.3.
Пляж и природа
Пляж Bang Tao в 1,1 км; пляжи Сурин и Камала — в 10 минутах на мотобайке.
Длинный песчаный пляж, 1,1 км, пешком.
Тихий пляж с прозрачной водой, 2,8 км.
Пляж с расслабленной атмосферой, 4,1 км.
Этичный слоновий парк, рейтинг 4.6, 1,1 км.
Рестораны и кафе
Высокорейтинговые французские, итальянские рестораны и бич-клубы сосредоточены в радиусе 1,2 км.
Французский бистро, рейтинг 4.8, средние цены, 720 м.
Итальянский ресторан, рейтинг 4.9, 8 690 отзывов, 760 м.
Бич-клуб с едой, рейтинг 4.9, на берегу.
Бич-клуб, рейтинг 4.8, более 5 100 отзывов, 1,2 км.
Здоровье и безопасность
Три клиники в радиусе 1 км; дерматологическая клиника — в 10 км.
Общая клиника, рейтинг 4.8, 520 м.
Терапевтическая клиника, рейтинг 4.8, 870 м.
Медицинская клиника у Laguna, рейтинг 4.8, 1 км.
Дерматологическая клиника, рейтинг 4.9, в 10 км.
Дети и образование
Два международных детских сада и местная школа — в радиусе 2 км; крупная школа — в 6,3 км.
Семейное кафе, рейтинг 4.4, средние цены, 970 м.
Местная школа с международной программой, рейтинг 4.5, 1,6 км.
Международный детский сад, рейтинг 5.0, 2 км.
Тайская школа с международной программой, рейтинг 4.1, 6,3 км.
Транспорт
Международный аэропорт Пхукета в 13 км; общественный транспорт отсутствует, нужен автомобиль или такси.
Небольшой частный аэродром, рейтинг 4.9, 12 км.
Главный международный аэропорт, рейтинг 4.0, 13 км.
Междугородний автовокзал, рейтинг 3.7, 13 км.
Транспортный узел у аэропорта, рейтинг 4.2, 13 км.
Спорт и досуг
Спа-салон — в 4,1 км; гостиничные тренажёрные залы с разовым посещением — от 7,6 км.
Популярный спа, рейтинг 4.8, более 1 800 отзывов, 4,1 км.
Тренажёрный зал в отеле, рейтинг 4.4, 7,6 км.
Зал в курортном отеле у пляжа, рейтинг 4.6, 8,4 км.
Отельный зал в Патонге, рейтинг 4.4, 9,8 км.
Развлечения
Несколько баров, лаунжей и бич-клубов расположены в радиусе 1,7 км — у Boat Avenue и на берегу.
Гриль-бар и лаунж, рейтинг 4.6, средние цены, 790 м.
Бич-клуб с караоке, рейтинг 4.9, 1,1 км.
Лаунж-кафе-бар, рейтинг 4.5, 700 отзывов, 1,2 км.
Бич-клуб, рейтинг 4.7, средние цены, 1,7 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿3,766,000
- ฿12,229,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 300
- Доступно
- 166
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿130,000/m²