The Ozone Signature Condominium
Цена от
฿4,320,000
Доходность аренды
6.3%
Сдача проекта
Q4 2026
Площадь
32 – 111 m²
До моря
1,5 км
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
The Ozone Signature Condominium включает 344 апартамента (32-111 кв.м) в трёх 7-этажных башнях в Банг Тао под управлением Wyndham Hotels. Цены от 3,98 до 15,4 млн батов (124,375 батов за кв.м), сдача 4 кв. 2026.
Резиденты получают доступ к лагунным бассейнам, фитнес-центру, спа, ресторанам, детским зонам и консьерж-услугам. Профессиональное отельное управление обеспечивает 5-звёздочные стандарты. Расположение в 4,5 км от пляжа Патонг с прямым доступом к гольф-клубу Лагуна и премиум-шопингу на Boat Avenue.
Гарантированная доходность до 7% годовых через проверенную систему управления Wyndham в растущем люксовом сегменте Банг Тао. Гибридная модель отель-резиденция обеспечивает инвестиционную привлекательность в премиум-коридоре Пхукета.
Расположение
Цена от
฿4,320,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 1br | 32 м² | ฿4,320,000 | 1 | ||
| 2br | 64 м² | ฿8,640,000 | 2 | 2 | |
| 3br | 111 м² | ฿17,760,000 | 3 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Бронирование | — | ฿100,000 |
| 2 | Первый платёж В течение 14 дней после бронирования | 35% | ฿1,512,000 |
| 3 | Второй платёж Начало строительства | 25% | ฿1,080,000 |
| 4 | Третий платёж Несущая конструкция здания завершена | 25% | ฿1,080,000 |
| 5 | Четвёртый платёж Завершение внутренней отделки | 10% | ฿432,000 |
| 6 | Последний платёж Передача права собственности | 5% | ฿216,000 |
| Итого | 100% | ฿4,320,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 65 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 650 ฿/м² единоразово
- Регистрационный сбор (Freehold)
- 2%
- Регистрационный сбор (Leasehold)
- 1.1%
- Установка счётчиков воды и электричества
- 20 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
฿27,000
฿327,000
10.0%
7.6%
฿6,059,000
78%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Банг Тао — жилой и курортный район на северо-западном побережье Пхукета. Пляж в 1,5 км, торговые зоны и гольф-клуб Laguna в шаговой доступности. Популярен среди семей, экспатов и долгосрочных арендаторов.
Пляж Банг Тао в 1,5 км • Поле для гольфа Laguna в 390 м • Аэропорт в 11 км, менее 20 минут на машине
Повседневное
Четыре супермаркета и торговый центр в радиусе 2,1 км закрывают все повседневные нужды.
Хорошо укомплектованный супермаркет для экспатов; 1,2 км.
Торговый центр под открытым небом с едой и магазинами.
Продуктовый гипермаркет премиум-класса в Porto; 1,5 км.
Бюджетная сеть супермаркетов; 2,1 км.
Пляж и природа
Пляж Банг Тао в 1,5 км; ещё два пляжа и парк слонов в радиусе 4,5 км.
Длинный песчаный пляж; 1,5 км от проекта.
Тихий, менее людный пляж; 3,2 км.
Скалистый пляж с клубами, высокий ценовой сегмент; 4,5 км.
Этичный парк слонов; высокий рейтинг; 2,4 км.
Рестораны и кафе
Четыре ресторана с высоким рейтингом в радиусе 2,5 км: французская, итальянская и международная кухни.
Французский бистро с высшим рейтингом; умеренные цены; 1,3 км.
Итальянский ресторан; 9000+ отзывов; 1,5 км.
Неформальный бар-ресторан; умеренные цены; 1,5 км.
Ресторан-галерея; рейтинг 4,8; 2,5 км.
Здоровье и безопасность
Три клиники в радиусе 2,4 км и специализированная клиника в 8,6 км покрывают основные медицинские потребности.
Общая клиника; рейтинг 4,8; ближайший вариант — 940 м.
Клиника общей практики; рейтинг 4,8; 1,3 км.
Высокорейтинговый филиал клиники; рейтинг 4,9; 2,4 км.
Специализированная/эстетическая клиника; рейтинг 4,9; 8,6 км.
Дети и образование
Международный детский сад в 270 м; семейное кафе и второй детский сад в радиусе 3,5 км.
Международный детский сад; рейтинг 5,0; 270 м.
Семейное кафе; умеренные цены; 1,4 км.
Международная дошкольная школа; рейтинг 4,9; 3,5 км.
Технический колледж для старшеклассников; 9,6 км.
Транспорт
Международный аэропорт Пхукета в 11 км; автобусный терминал в 14 км; общественный транспорт поблизости отсутствует.
Небольшой частный аэродром; 10 км от проекта.
Главный международный аэропорт; 11 км, ~15–20 мин.
Пассажирский терминал аэропорта; 11 км.
Главный автобусный терминал; 14 км к югу.
Спорт и досуг
Поле для гольфа в 390 м, два высокорейтинговых спа в радиусе 1,3 км, зал муай-тай в 2,7 км.
Поле для гольфа на 18 лунок; вплотную, 390 м.
Известный спа в зоне Laguna; рейтинг 4,8; 1,1 км.
Высокорейтинговый спа; 2900+ отзывов; 1,3 км.
Зал муай-тай и ММА; рейтинг 4,8; 2,7 км.
Развлечения
Два пляжных клуба и два бара/ресторана в радиусе 2,5 км — вечерний досуг без поездки в город.
Пляжный клуб на пляже Банг Тао; 1,5 км.
Неформальный бар с едой; умеренные цены; 1,5 км.
Популярный пляжный клуб; многолюдно; 1,9 км.
Ужин в формате галереи; рейтинг 4,8; 2,5 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿4,320,000
- ฿17,760,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 324
- Доступно
- 43
- Статус
- Готов
- Цена за м²
- ฿135,000/m²