The Element by Anocha
Цена от
฿4,481,000
Доходность аренды
6.5%
Сдача проекта
Q4 2026
Площадь
30 - 168 m²
До моря
1 км
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
The Element by Anocha предлагает 278 единиц площадью 30-168 кв.м в Камале на западном побережье Пхукета. Цены от 3,08 млн батов, завершение Q4 2027. Четыре семиэтажных здания на участке 12 242 кв.м с прямым выходом к пляжу Камала.
Инфраструктура включает фитнес-центр, студию тайского бокса, теннисный корт, йога-залы, сауну, несколько бассейнов, бизнес-центр, кафе и круглосуточную охрану. Квартиры с премиальной отделкой, встроенной мебелью, дизайнерскими кухнями и климат-контролем.
Расположение в 8 минутах от пляжа Сурин, 18 минутах от Патонга и 35 минутах от аэропорта. Проект нацелен на развитый арендный рынок западного побережья при поддержке лояльного инвестиционного законодательства Таиланда.
Расположение
Цена от
฿4,481,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 30 м² | ฿4,481,000 | 1 | 46 | |
| 2 спальни | 49 м² | ฿6,829,000 | 2 | 41 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | При подписании договора бронирования | - | ฿200,000 |
| 2 | При подписании договора купли-продажи | 45% | ฿2,016,000 |
| 3 | Upon completion of the main building structure of the specific Unit's Tower | 15% | ฿672,000 |
| 4 | Upon completion of internal systems and architectural work | 15% | ฿672,000 |
| 5 | Upon completion of the specific Unit and always prior to registration of ownership | 25% | ฿1,120,000 |
| Итого | 100% | ฿4,481,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 50 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 1 000 ฿/м² единоразово
- Регистрационный сбор (Freehold)
- 2%
- Регистрационный сбор (Leasehold)
- 1%
- Установка счётчиков воды и электричества
- 20 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
Узнать реальные ставки аренды฿27,000
฿328,000
9.7%
7.3%
฿6,284,000
77%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Камала - спокойный жилой район у моря, популярный среди экспатов и долгосрочных туристов. До пляжа Камала 1 км пешком. Магазины, кафе и рестораны находятся в пределах 1,3 км.
Пляж Камала в 1 км пешком • Big C и Villa Market в 1,3 км • Рестораны с высоким рейтингом до 1,1 км
Повседневное
Два минимаркета до 950 м и два супермаркета в пределах 1,3 км обеспечивают ежедневные покупки.
Круглосуточный минимаркет; товары первой необходимости, 570 м.
Lotus Go Fresh; свежие продукты, мини-формат, 930 м.
Big C Market; широкий ассортимент, доступные цены, 1,2 км.
Villa Market; импортные товары, ориентирован на экспатов, 1,3 км.
Пляж и природа
Пляж Камала в 1 км; пляж Сурин и заповедник слонов - в пределах 3,5 км.
Пляж Камала; спокойный местный пляж, 1 км пешком.
Пляж Сурин; более фешенебельная зона, 3,2 км на машине.
Пляж Бангтао; длинная песчаная полоса, 5,8 км.
Elephant Jungle Sanctuary; этичный контакт со слонами, рейтинг 4.8, 3,5 км.
Рестораны и кафе
Четыре ресторана с высоким рейтингом в пределах 1,1 км: турецкая, международная и тайская кухня.
Cappadocia Turkish Restaurant; рейтинг 4.9, 3 291 отзыв, 890 м.
Carnival Magic; популярное место, рейтинг 4.7, 7 643 отзыва, 960 м.
Smile Bar; бюджетные цены, рейтинг 4.8, 8 566 отзывов, 1,1 км.
Marush Kamala; средний ценовой сегмент, рейтинг 4.9, 1,1 км.
Здоровье и безопасность
Ближайшие медицинские учреждения от 6,7 км; все находятся в направлении Патонга.
Clinic Bodrum Phuket; общая клиника, рейтинг 4.5, 6,7 км.
Katu Dermatology Clinic; дерматолог, рейтинг 4.9, 7,3 км.
Takecare Doctor Patong; медицинская клиника, рейтинг 4.8, 7,6 км.
Herb & Health Gallery; аптека, рейтинг 4.9, 8,5 км.
Дети и образование
Ближайшие международные школы от 5,3 км; университет Принца Сонгкла в 9,2 км.
Lemonade Club; семейное кафе, средние цены, рейтинг 4.4, 5,1 км.
Laguna Phuket; международная школа, 5,3 км.
Kajonkiet Thalang school; международная школа, рейтинг 4.1, 8,1 км.
Prince of Songkla University; кампус Пхукет, рейтинг 4.5, 9,2 км.
Транспорт
Общественный транспорт недоступен рядом; автовокзалы и аэропарк в 12-14 км, нужен автомобиль или такси.
Bangla Police Station; зона маршруток, 6,2 км.
Phuket Bus Terminal 2; междугородние автобусы, рейтинг 3.7, 12 км.
Phuket Bus Terminal 1; главный автовокзал, рейтинг 4.0, 14 км.
Phuket Airpark; авиационный объект, рейтинг 4.9, 14 км.
Спорт и досуг
Зал муай-тай в 4 км; гольф, боксёрский стадион и спа - в пределах 7 км.
Laguna Golf Phuket; поле на 18 лунок, 5,9 км.
Bangtao Muay Thai & MMA; тренировочный зал, рейтинг 4.8, 4,0 км.
Patong Boxing Stadium Sainamyen; бои и тренировки, рейтинг 4.5, 6,1 км.
De Flora Spa & Massage; спа-процедуры, рейтинг 4.5, 6,8 км.
Развлечения
Бургерная и пляжный клуб в пределах 1,3 км; бары и ночные заведения - в 3,7 км.
Big Boys' Burger Club; рейтинг 4.9, бургеры средней цены, 780 м.
Cafe Del Mar Phuket; пляжный клуб на Камале, 1,3 км.
Malika Sky Bar; бар на крыше, рейтинг 4.9, 3,7 км.
Oceanfront Beach Resort; развлечения у моря, рейтинг 4.5, 3,7 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿4,481,000
- ฿31,867,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 278
- Доступно
- 87
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿150,000/m²
Похожие объекты рядом: Камала
CityGate Phuket
Камала, Пхукет
от 4 300 000 THB
The Title Vivana
Камала, Пхукет
от 4 201 101 THB
Coralina Kamala
Камала, Пхукет
от 4 767 552 THB
Citygate De Phuket
Камала, Пхукет
от 6 210 000 THB
MGallery Residences MontAzure
Камала, Пхукет
от 10 095 775 THB
The Residences at InterContinental Phuket Resort
Камала, Пхукет
от 13 900 000 THB
Botanica MontAzure
Камала, Пхукет
от 38 900 000 THB
Naturale Kamala
Камала, Пхукет
от 67 700 000 THB
