Wallaya Residence Nai Harn
Wallaya Residence Nai Harn
Цена от
฿3,960,000
До моря
1 км
Описание
Wallaya Residence Nai Harn — это современный жилой комплекс, расположенный в одном из самых востребованных районов Пхукета — Най Харн. Проект включает три здания (A, B и C) с этажностью до 7 этажей и предлагает широкий выбор планировок: от компактных студий площадью 36 кв.м до просторных апартаментов с тремя спальнями площадью 94 кв.м. Некоторые юниты на первом этаже имеют прямой выход к бассейну.
Най Харн — это район на юге Пхукета, известный своим великолепным пляжем и спокойной атмосферой. Расположение проекта обеспечивает комфортный доступ к инфраструктуре района, включая рестораны, магазины и природные достопримечательности южной части острова.
Резиденция предлагает полный набор удобств для комфортного проживания: бассейн, фитнес-центр, круглосуточную охрану, ресепшн и обслуживание общих территорий. Годовое обслуживание составляет 80 бат за кв.м, а разовый взнос в фонд капитального ремонта — 1000 бат за кв.м.
Гибкая система оплаты делает проект привлекательным для инвесторов: 30% при подписании контракта, затем поэтапные платежи по ходу строительства и 10% при передаче. Доступны как лизхолд, так и фрихолд формы собственности. Цены начинаются от 3 960 000 бат за студию и достигают 13 160 000 бат за трёхкомнатные апартаменты на верхних этажах.
Расположение
7-Eleven, Kata-Sai Yuan, Nai Harn, Rawai, Mueang Phuket District, Phuket Province, 83130, Thailand
Цена от
฿3,960,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь | Цена от |
|---|---|---|
| studio | 36 м² | ฿3,960,000 |
| 1br | 54 м² | ฿5,940,000 |
| 2br | 90 м² | ฿9,900,000 |
| 3br | 94 м² | ฿10,340,000 |
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
฿26,983
฿323,794
10.9%
8.2%
฿5,554,105
81%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных для Kamala, Phuket. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Най Харн — тихий жилой район на юге Пхукета. Главный пляж находится в 1 км, доступен пешком. Район популярен среди экспатов и долгосрочных арендаторов.
Пляж Най Харн в 1 км • Супермаркеты и минимаркеты в радиусе 2 км • Несколько высокорейтинговых ресторанов до 1,5 км
Повседневное
Два супермаркета и два минимаркета расположены в радиусе 2,8 км для ежедневных покупок.
Местный супермаркет, 1 км, рейтинг 4,4.
Сеть минимаркетов, 1,2 км, рейтинг 4,1.
Минимаркет в Равае, 2 км, 421 отзыв.
Оптовый супермаркет Makro, 2,8 км, рейтинг 4,4.
Пляж и природа
Пляж Най Харн — в 1 км, парк — в 670 м, ещё два пляжа в радиусе 4 км.
Главный местный пляж, 1 км, чистый.
Пляж с рыбным рынком, 1,9 км, спокойнее.
Небольшой живописный пляж, 3,7 км, малолюдный.
Местный парк, 670 м, рейтинг 4,4.
Рестораны и кафе
Три высокорейтинговых ресторана и спа находятся в пределах 1,7 км от проекта.
Кафе и ресторан, 1,1 км, рейтинг 4,8.
Гастробар, 1,1 км, рейтинг 4,9 по 2382 отзывам.
Ресторан средней ценовой категории, 1,4 км, рейтинг 4,8.
Спа и массаж, 1,7 км, рейтинг 4,8.
Здоровье и безопасность
Ближайшая клиника — в 4,6 км, медицинские учреждения — в радиусе 10 км.
Общая клиника, 4,6 км, рейтинг 4,8.
Медицинская клиника, 5,6 км, рейтинг 5,0.
Клиника, охватывающая несколько районов, 7,6 км.
Высокорейтинговая клиника, 9,5 км, 3112 отзывов.
Дети и образование
В этой категории преобладают спортивные клубы и дайвинг-центры, от 3,9 до 5,4 км.
Школа дайвинга, фридайвинга и сёрфинга, 3,9 км, рейтинг 4,9.
Фитнес-клуб, 4,5 км, рейтинг 4,8.
Центр дайвинга и снорклинга, 5,2 км, рейтинг 4,9.
Дайвинг-оператор, 5,4 км, рейтинг 5,0.
Транспорт
Остановки общественного транспорта — в 7,6–15 км; район ориентирован на личный транспорт.
Остановка у храма Чалонг, 7,6 км.
Остановка у PEA Патонг, 12 км.
Остановка у полицейского участка Бангла, 13 км.
Главный автовокзал Пхукета №1, 15 км.
Спорт и досуг
Спа — в 1,7 км; гольф, массаж и бухта с дельфинами — в радиусе 15 км.
Гольф-клуб, 15 км, рейтинг не указан.
Спа и массаж, 1,7 км, рейтинг 4,8.
Массаж и спа на Патак Роуд, 5,3 км, рейтинг 4,8.
Морской аттракцион, 8,3 км, рейтинг 4,6.
Развлечения
Спокойные заведения доступны от 1,1 км; более активные места — в 3,7–4,7 км.
Гастробар, 1,1 км, рейтинг 4,9.
Кухня и дели-бар, 3,7 км, рейтинг 4,7.
Ресторан и бар у пляжа Ката, 3,7 км, рейтинг 4,8.
Бар-ресторан средней ценовой категории, 4,7 км, рейтинг 4,6.
План оплаты
| # | Этап оплаты | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| — | Депозит бронирования | — | ฿100,000 |
| 1 | Бронь | 30% | ฿1,088,000 |
| 2 | Строительство | 30% | ฿1,188,000 |
| 3 | Строительство | 15% | ฿594,000 |
| 4 | Сдача | 15% | ฿594,000 |
| 5 | Регистрация собственности | 10% | ฿396,000 |
| Итого | 100% | ฿3,960,000 |
* Депозит вычтен из первого взноса
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿3,960,000
- ฿13,160,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Статус
- Предпродажа
- Цена за м²
- ฿110,000/m²
Эксклюзивная аналитика рынка
Здесь собрана информация, которую вы не найдете на обычных сайтах: верифицированные рыночные данные, глубокий анализ каждого проекта и инвестиционная аналитика в реальном времени.