The Title Modeva
Цена от
฿4,750,000
Доходность аренды
8%
Сдача проекта
Q2 2027
Площадь
29 – 148 m²
До моря
700 м
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
The Modeva — это премиальный жилой комплекс, расположенный всего в 500 метрах от знаменитого пляжа Банг Тао на Пхукете. Проект включает 7 жилых зданий высотой 7 этажей с общим количеством 859 квартир, расположенных на территории более 25 000 кв.м. Концепция «The Vibes of Pleasure» сочетает роскошный пляжный образ жизни с современным городским комфортом.
Местоположение проекта идеально сбалансировано: 500 метров до пляжа Банг Тао, 800 метров до Maya Beach Club, 1,3 км до Porto de Phuket и Boat Avenue, а также 17 км до международного аэропорта Пхукета. В непосредственной близости расположены международные школы, гольф-клубы, рестораны и торговые центры.
Комплекс предлагает беспрецедентный набор удобств: 33 зоны открытых пространств, включая бассейн длиной 50 метров, терапевтический бассейн, джакузи, аквапарк и пляжный павильон. Среди 26 внутренних зон — спа, онсэн, сауна, тренажерный зал, гольф-симулятор, салон красоты, детский клуб, кинозал и коворкинг. Здание B является pet-friendly с зоной для домашних животных и грумингом.
Дизайн вдохновлён красотой океана: плавные линии и органические формы создают атмосферу спокойствия. Ландшафтный дизайн от отмеченной наградами студии Redland Scape, интерьеры — от SAY Studio. 11 уникальных типов квартир площадью от 29 до 148 кв.м удовлетворят любые потребности — от инвестиционных студий до роскошных пентхаусов и дуплексов.
Расположение
Цена от
฿4,750,000
Мастер-план проекта
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 1br | 29 м² | ฿4,750,000 | 1 | 10 | |
| 2br | 113 м² | ฿19,248,000 | 2 | ||
| 3br | 146 м² | ฿22,192,000 | 3 | 2 |
360°
Нажмите кнопку «На весь экран», чтобы развернуть тур во весь экран — двигайтесь внутри тура мышью или пальцем.
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
฿27,000
฿329,000
9.1%
6.9%
฿6,662,000
75%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Банг Тао — жилой и туристический район средне-высокого уровня на западном побережье Пхукета. Пляж в 700 м, пешая доступность для ежедневных прогулок. Зона Лагуны привлекает экспатов, семьи и долгосрочных арендаторов.
Пляж Банг Тао в 700 м пешком • 3 супермаркета и молл в радиусе 1 км • Аэропорт в 13 км, около 20 минут на машине
Повседневное
Три супермаркета и торговый молл — в радиусе 1 км.
Бюджетный супермаркет; 760м; оценка 4.1 от 1 300+ пользователей.
Хорошо укомплектованный фудхолл; 930м; оценка 4.4.
Акцент на импортных товарах; 950м; популярен у экспатов.
Открытый молл; 970м; оценка 4.5 от 1 200+ пользователей.
Пляж и природа
Пляж Банг Тао в 700 м; Сурин Бич и парк слонов доступны за короткую поездку.
Длинный песчаный пляж; 700м пешком; спокойный северный участок.
Тихий пляж высокого уровня; 2.7 км на машине или мотобайке.
Уединённый малолюдный пляж; 4 км на север.
Этичный уход за слонами; 1.6 км; оценка 4.6 от 600+ посетителей.
Рестораны и кафе
Четыре высоко оцененных ресторана и бич-клуба в радиусе 1.1 км: французская, итальянская кухня и бич-клаб формат.
Бич-клаб с едой; 720м; оценка 4.9 от почти 7 000 пользователей.
Бич-клаб с рестораном; 730м; оценка 4.8 от 5 100+.
Французский бистро; средний ценовой уровень; 900м; оценка 4.8.
Итальянский ресторан; 1.1 км; оценка 4.9 от 8 600+ пользователей.
Здоровье и безопасность
Четыре клиники в радиусе 1.4 км; все с оценкой 4.7–4.8 от местных пациентов.
Общая клиника; 850м; оценка 4.8 от 270 пациентов.
Общая клиника, отделение Лагуны; 1.1 км; оценка 4.8.
Клиника общей практики; 1.1 км; оценка 4.8 от 335 пациентов.
Клиника общей практики; 1.4 км; оценка 4.7 от 180 пациентов.
Дети и образование
Два детских сада и одна местная школа в радиусе 2 км; детский центр активностей — в 3.9 км.
Детское кафе-активити; средний ценовой уровень; 1.2 км; оценка 4.4.
Местная начальная школа; 1.6 км; оценка 4.5.
Международный детский сад; 2 км; оценка 5.0 от 36 отзывов.
Детский центр активностей; 3.9 км; оценка 4.8.
Транспорт
Международный аэропорт Пхукета в 13 км; общественный транспорт отсутствует, нужна машина или такси.
Небольшой частный аэродром; 12 км; не коммерческий терминал.
Главный международный аэропорт; 13 км; оценка 4.0 от 18 000+.
Точка доступа к аэропорту; 13 км; оценка 4.2.
Междугородний автовокзал; 14 км; оценка 3.7.
Спорт и досуг
Два спа в радиусе 4.2 км; ближайшие залы — в 8 км и дальше.
Спа; 1.1 км; оценка 4.9 от 2 800+ клиентов.
Спа полного цикла; 4.2 км; оценка 4.8 от 1 800+ клиентов.
Тренажёрный зал отеля, вероятно дневной пропуск; 7.8 км; оценка 4.4.
Тренажёрный зал курорта, вероятно дневной пропуск; 8 км; оценка 4.6.
Развлечения
Четыре заведения для вечернего досуга в радиусе 1.7 км: бич-клабы с караоке и гриль-лаунж.
Бич-клаб с караоке; 690м; оценка 4.9 от 1 400 пользователей.
Гриль и лаунж-бар; средний ценовой уровень; 910м; оценка 4.6.
Бич-клаб; средний ценовой уровень; 1.5 км; оценка 4.7.
Лаунж-кафе-бар; 1.7 км; оценка 4.5.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿4,750,000
- ฿22,192,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 362
- Доступно
- 313
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿164,000/m²