Utopia Maikhao
Цена от
฿7,500,000
Доходность аренды
5.4%
Сдача проекта
Q4 2025
Площадь
148 - 220 м²
До моря
950 м
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Utopia Maikhao: двадцать вилл в тихом жилом районе Май Као на севере Пхукета, где живут экспаты и сотрудники аэропорта. До международного аэропорта Пхукета 4,9 км, до гольф-клуба 5,8 км, до ближайших пляжей от 7,6 км на машине. Два магазина 7-Eleven находятся в радиусе 1,8 км. Общественного транспорта в районе нет, нужны машина, скутер или такси.
Застройщик Utopia Corporation Co., Ltd. завершил комплекс в конце 2025 года, все виллы построены, въехать можно сразу. Планировок две: виллы с двумя спальнями площадью 148 м² и виллы с тремя спальнями площадью 220 м². У жителей есть бассейн, тренажёрный зал и шаттл, который возит жителей в районе без общественного транспорта.
Цена от 7 500 000 THB. Виллы продаёт сам застройщик, рассрочку он не предлагает.
Кому подходит: тем, кто часто летает или работает в аэропорту, и тем, кому важнее тишина, чем пляж у порога. Семье с детьми стоит смотреть виллу с тремя спальнями на 220 м², паре или для приездов на сезон хватит двух спален на 148 м². До пляжей, аптеки и клиник придётся ездить, поэтому заложите в бюджет машину или скутер.
Расположение
Аналитика района
Население в 1 км
1 349
WorldPop 2025, TomTom
Цена от
฿7,500,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 спальни | 148 м² | ฿7,500,000 | 2 | 10 | |
| 3 спальни | 220 м² | ฿12,000,000 | 3 | 32 |
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
Узнать реальные ставки аренды฿168,000
฿2,010,000
35.0%
26.8%
฿10,519,000
174%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Тихий жилой район на севере Пхукета, далеко от моря. До ближайшего пляжа 7,6 км - без машины или скутера не обойтись. Рядом аэропорт (менее 5 км), здесь живут экспаты и работники авиасферы.
Аэропорт Пхукета менее 5 км • Ближайший пляж 7,6 км, нужен транспорт • Местные кафе от 2 км, магазинов мало
Повседневное
Два магазина 7-Eleven в радиусе 1,8 км закрывают базовые потребности.
7-Eleven на АЗС PTTOR; 1,5 км, низкий рейтинг.
7-Eleven в 1,8 км; низкий рейтинг, базовый ассортимент.
Пляж и природа
Три пляжа на расстоянии от 7,6 км на машине; популярная точка наблюдения за самолётами в 4,2 км.
Пляж Май Као: длинный, малолюдный; 7,6 км на машине.
Пляж Най Янг: спокойная вода, риф рядом; 8,2 км.
Пляж Най Тон: уединённый, тихий вариант; 12 км.
Смотровая площадка у ВПП: рейтинг 4,6, 2100+ отзывов.
Рестораны и кафе
Четыре местных заведения в радиусе 2,8 км, рейтинг 4,1-4,8, достаточно отзывов.
Лапша-лодочка Faiz; 1,6 км, рейтинг 4,4, популярно у местных.
Krua Rim Lay: тайская кухня, 1,9 км, рейтинг 4,1.
Fatima Mak Prok: дешёвое халяльное кафе; 1,9 км, рейтинг 4,3.
Naina Cafe & Restaurant: рейтинг 4,8; 2,8 км, 243 отзыва.
Здоровье и безопасность
Аптека в 3,6 км; клиника и другие варианты от 6,1 км.
Mai Khao Pharmacy: рейтинг 4,8; ближайшая аптека, 3,6 км.
Naiyang Clinic: рейтинг 4,8, 72 отзыва; 6,1 км.
Аптека Tle (Джомтонг): рейтинг 5,0, 107 отзывов; 6,9 км.
AESsense Clinic: медицина и эстетика; рейтинг 4,9; 7,3 км.
Дети и образование
Морская академия рядом; три дайвинг-центра от 7 км.
Galileo Maritime Academy: морской колледж; 3,7 км, рейтинг 4,8.
Sea Bees Diving Най Янг: рейтинг 4,9, 103 отзыва; 7 км.
Paradise Diving Asia: рейтинг 4,9, 121 отзыв; 7 км.
Sunshine Diving School: рейтинг 4,8, 94 отзыва; 7,8 км.
Транспорт
Международный аэропорт Пхукета в 4,9 км; общественного транспорта нет, нужны машина или такси.
Паромный терминал аэропорта: 4,6 км, рейтинг 4,5.
Аэропорт Пхукета (внутренние рейсы): 4,7 км, рейтинг 4,3.
Международный аэропорт Пхукета: основной хаб, 4,9 км.
Phuket Airpark: малая авиация; 15 км, рейтинг 4,9.
Спорт и досуг
Гольф-клуб в 5,8 км; три высокооценённых массажных заведения от 4 км.
Blue Canyon Country Club: известный гольф-клуб; 5,8 км.
Siam Herbal Massage: рейтинг 4,9, 741 отзыв; 4 км.
TreeHouse Massage (аэропорт): рейтинг 4,8, 2000+ отзывов; 5,4 км.
Sabai Massage (аэропорт): рейтинг 4,8, 1800+ отзывов; 5,6 км.
Развлечения
Ненавязчивые варианты рядом: морепродукты, гриль-бар и лаунж аэропорта от 3,6 км.
Poseidon Seafood: рейтинг 4,6, 156 отзывов; 3,6 км.
WoodFired Grill Bar: рейтинг 4,7, 294 отзыва; 4 км.
Maikhao Dream Villa Resort & Spa: бар и ресторан отеля; 4,1 км.
Bangkok Airways Lounge: лаунж в аэропорту, рейтинг 4,1; 4,5 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿7,500,000
- ฿13,500,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 20
- Доступно
- 20
- Статус
- Готов
- Цена за м²
- ฿48,000/м²
Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Похожие объекты рядом: Май Као
Maviston Mai Khao
Май Као, Пхукет
от 10 000 000 THB
Mouana Breeze Mai Khao
Май Као, Пхукет
от 22 000 000 THB
The BASE Cherngtalay
Банг Тао, Пхукет
от 7 390 000 THB
Canvas Cherng Talay
Лаян, Пхукет
от 7 130 000 THB
PEYLAA Phuket, Autograph Collection Residences
Банг Тао, Пхукет
от 7 900 000 THB
PURITA Phuket Bangtao
Банг Тао, Пхукет
от 7 997 000 THB
Lakelands Waterside Residences
Банг Тао, Пхукет
от 8 000 000 THB
The Liberty by Wallaya Villas
Банг Тао, Пхукет
от 8 235 000 THB
