The Title Heritage Bang-Tao
Цена от
฿5,557,000
Доходность аренды
5%
Сдача проекта
Q4 2026
Площадь
32 – 185 m²
До моря
1,7 км
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
The Title Heritage Bang-Tao — это уникальный жилой комплекс премиум-класса, расположенный в одном из самых престижных районов Пхукета — Банг Тао. Проект сочетает в себе роскошь и релаксацию с неоклассическим дизайном вне времени и очарованием пхукетского наследия. Комплекс включает 7 жилых зданий высотой 7 этажей, общей площадью 25,350 кв.м., и предлагает 789 резиденций различных планировок.
Район Банг Тао известен своей близостью к одному из самых протяжённых пляжей Пхукета, а также развитой инфраструктурой с ресторанами, торговыми центрами и международными школами. Расположение проекта обеспечивает идеальный баланс между спокойным отдыхом и доступом ко всем удобствам острова.
На территории комплекса представлены великолепные бассейны, утопающие в тропической зелени, создающие атмосферу курортного отдыха. Архитектура проекта вдохновлена классическим наследием Пхукета и сочетает элегантность с современным комфортом. Резиденции представлены в различных планировках — от компактных студий до просторных трёхкомнатных апартаментов.
The Title Heritage Bang Tao представляет собой привлекательную инвестиционную возможность на растущем рынке недвижимости Пхукета. Широкий выбор планировок и ценовых категорий делает проект доступным для различных типов инвесторов — от начинающих до опытных. Дополнительные расходы включают взнос в фонд амортизации 850 бат/кв.м. и ежемесячную плату за обслуживание 85 бат/кв.м.
Расположение
Цена от
฿5,557,000
Мастер-план проекта1 / 7
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 1br | 32 м² | ฿5,376,000 | 1 | 59 | |
| 2br | 66 м² | ฿6,306,000 | 2 | 29 | |
| 3br | 122 м² | ฿20,880,000 | 3 | 9 |
360°
Нажмите кнопку «На весь экран», чтобы развернуть тур во весь экран — двигайтесь внутри тура мышью или пальцем.
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Депозит при бронировании | — | ฿100,000 |
| 2 | Оплата по договору | 25% | ฿1,389,000 |
| 3 | Первый взнос | 25% | ฿1,389,000 |
| 4 | Последний платёж | 50% | ฿2,778,000 |
| Итого | 100% | ฿5,557,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 85 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 850 ฿/м² единоразово
- Регистрационный сбор (Freehold)
- 1%
- Регистрационный сбор (Leasehold)
- 1%
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
฿27,000
฿327,000
8.1%
6.1%
฿7,540,000
71%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Банг Тао — развитый жилой и курортный район на северо-западном побережье Пхукета. Пляж находится в 1,6 км, торговая зона Boat Avenue — в пешей доступности. Здесь живут экспаты, цифровые кочевники и семьи с детьми.
Молл Porto de Phuket и три супермаркета в радиусе 250 м • Пляж Банг Тао в 1,6 км, бич-клубы рядом • Аэропорт в 13 км, около 20 минут на машине
Повседневное
Три супермаркета и молл расположены в радиусе 250 м, бюджетный Lotus's — в 920 м.
Молл с магазинами, кафе, мероприятиями. 130 м.
Полноценный супермаркет в молле Porto. Средний ценник.
Супермаркет для экспатов; импортные продукты. 240 м.
Бюджетный супермаркет; местные продукты. 920 м.
Пляж и природа
Пляж Банг Тао в 1,6 км; ещё два пляжа и парк слонов — в радиусе 4,3 км.
Длинный песчаный пляж; бич-клубы рядом. 1,6 км.
Спокойная бухта; рестораны премиум-класса рядом. 3,7 км.
Тихий, малолюдный пляж. 4,3 км.
Этичный парк слонов; высокий рейтинг. 1,0 км.
Рестораны и кафе
Итальянский и французский рестораны с высоким рейтингом — в 250 м; бич-клубы с едой — в 1,6–1,7 км.
Итальянская кухня; рейтинг 4,9, 8 896 отзывов. 110 м.
Французский бистро; средние цены, рейтинг 4,8. 240 м.
Бич-клуб с едой; рейтинг 4,8, 5 164 отзыва. 1,6 км.
Бич-клуб с рестораном; рейтинг 4,9, 6 973 отзыва. 1,7 км.
Здоровье и безопасность
Клиника в 50 м; ещё два медицинских учреждения — в радиусе 1,2 км.
Общая клиника; рейтинг 4,8, в 50 м от проекта.
Медицинская клиника, отделение Laguna; рейтинг 4,8. 480 м.
Многопрофильная клиника; рейтинг 4,8. 1,2 км.
Эстетическая клиника; рейтинг 4,9. 9,8 км.
Дети и образование
Детское кафе в 160 м; международный детский сад в 1,3 км, двуязычная школа в 5,6 км.
Детское кафе; средние цены. 160 м.
Международный детский сад; высший рейтинг. 1,3 км.
Тайско-английская билингвальная школа. 5,6 км.
Теннисный клуб; высший рейтинг. 9,6 км.
Транспорт
Международный аэропорт Пхукета в 13 км, около 20 минут на машине.
Частный аэродром для малой авиации. 11 км.
Главный международный аэропорт; рейтинг 4,0. 13 км.
Ориентир аэропорта; рейтинг 4,3. 13 км.
Южный автовокзал; междугородние маршруты. 13 км.
Спорт и досуг
Поле для гольфа на 18 лунок — в 1 км; зал Муай Тай и спа — в радиусе 2,1 км.
Поле для гольфа на 18 лунок в Laguna. 970 м.
Муай Тай и MMA; рейтинг 4,8, 1 511 отзыв. 1,8 км.
Дневной спа, Laguna; рейтинг 4,8. 2,1 км.
Дневной спа, Kamala; рейтинг 4,8, 1 838 отзывов. 4,7 км.
Развлечения
Два бич-клуба в 1,5 км; клуб с караоке и ресторан-галерея — в радиусе 2,4 км.
Бич-клуб на пляже Банг Тао. 1,5 км.
Популярный бич-клуб на пляже Банг Тао. 1,5 км.
Бич-клуб с караоке; рейтинг 4,9, 1 435 отзывов. 1,6 км.
Ресторан-галерея; рейтинг 4,8, 1 275 отзывов. 2,4 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿5,557,000
- ฿20,880,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 345
- Доступно
- 327
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿174,000/m²