Ozone Oasis Condominium
Цена от
฿5,330,000
Доходность аренды
6.2%
Сдача проекта
Q1 2026
Площадь
36 – 122 m²
До моря
1,5 км
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Ozone Oasis Condominium предлагает 328 квартир в трех 8-этажных корпусах в Черн Талай, рядом с курортным комплексом Laguna Phuket. Площади 36-122 кв.м в конфигурациях 1-3 спальни, цены от 5,27-19,88 млн бат (146 389 бат/кв.м). Застройщик TION STAR GROUP планирует сдачу в Q1 2026.
Инфраструктура включает два бассейна, фитнес-центр, спа, теннисный корт, беговые дорожки, ресторан, детские зоны и круглосуточную охрану на 6 000 кв.м. Расположение: 4,8 км до пляжа Патонг, 25 минут до аэропорта Пхукета, пешком до торговых центров Boat Avenue и Porto de Phuket.
Проект в премиальном районе Черн Талай с доступом к гольф-клубу Laguna, международным школам и элитным пляжным клубам. Ориентирован на рынок краткосрочной аренды с сильными туристическими показателями Таиланда.
Расположение
Цена от
฿5,330,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 1br | 36 м² | ฿5,330,000 | 1 | 4 | |
| 2br | 72 м² | ฿9,720,000 | 2 | 2 | |
| 3br | 122 м² | ฿16,584,000 | 3 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Бронирование | — | ฿100,000 |
| 2 | Первый платёж В течение 14 дней после бронирования | 35% | ฿1,866,000 |
| 3 | Второй платёж Начало строительства | 25% | ฿1,333,000 |
| 4 | Третий платёж Несущая конструкция здания завершена | 25% | ฿1,333,000 |
| 5 | Четвёртый платёж Завершение внутренней отделки | 10% | ฿533,000 |
| 6 | Последний платёж Передача права собственности | 5% | ฿267,000 |
| Итого | 100% | ฿5,330,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 65 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 650 ฿/м² единоразово
- Регистрационный сбор (Freehold)
- 2%
- Регистрационный сбор (Leasehold)
- 1.1%
- Установка счётчиков воды и электричества
- 20 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
฿38,000
฿462,000
11.3%
8.7%
฿7,476,000
84%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Банг Тао — смешанный жилой и курортный район на западном побережье Пхукета. Пляж в 1,5 км, комплекс Лагуна с гольф-полем и спа — в шаговой доступности. Район популярен среди экспатов и долгосрочных резидентов.
Пляж Банг Тао в 1,5 км • Поле для гольфа Лагуна в 510 м • Аэропорт в 11 км, около 20 минут езды
Повседневное
Три супермаркета и торговый центр расположены в радиусе 1,6 км, ещё один — в 2,3 км.
Супермаркет с западным ассортиментом; рейтинг 4,3, 1700+ отзывов.
Торговый центр с магазинами и кафе рядом.
Премиальный фуд-холл внутри торгового центра Porto.
Бюджетный супермаркет; хороший рейтинг, 1300+ отзывов.
Пляж и природа
Пляж Банг Тао в 1,5 км; ещё два пляжа и слоновий заповедник — в радиусе 5 км.
Длинный песчаный пляж протяжённостью 8 км, спокойный.
Тихий, малоосвоенный пляж в 3,1 км.
Популярный пляж среди местных и туристов; 4,6 км.
Этичный уход за слонами; рейтинг 4,6, 659 отзывов.
Рестораны и кафе
Четыре высокооцененных ресторана в радиусе 2,6 км: французская, международная и итальянская кухня.
Топовый французский бистро; 6500+ отзывов, средний ценовой уровень.
Популярный бар-ресторан; рейтинг 4,7, средние цены.
Высокооцененная итальянская кухня; 9100+ отзывов.
Ресторан-галерея; рейтинг 4,8, 1294 отзыва.
Здоровье и безопасность
Две клиники в радиусе 1,4 км, третья — в 2,5 км, специализированная клиника — в 8,5 км.
Общая клиника; рейтинг 4,8, удобное расположение в Лагуне.
Клиника общей практики; рейтинг 4,8, 338 отзывов.
Клиника с высоким рейтингом; 4,9, 314 отзывов.
Эстетическая/специализированная клиника; рейтинг 4,9, в 8,5 км.
Дети и образование
Международный детский сад в 350 м; ещё одна школа и детское кафе — в радиусе 3,6 км.
Международный детский сад; рейтинг 5,0, в 350 м.
Детское кафе; средний ценовой уровень, 1,5 км.
Международная школа раннего развития; рейтинг 4,9, 3,6 км.
Тайский технический колледж; 9,5 км, рейтинг 4,0.
Транспорт
Международный аэропорт Пхукета в 11 км; главный автовокзал — в 14 км.
Небольшой аэропарк; рейтинг 4,9, в 11 км к северу.
Главный международный аэропорт; 11 км, около 20 минут.
Ориентир аэропорта; 11 км от проекта.
Главный автовокзал; 14 км, рейтинг 3,7.
Спорт и досуг
Поле для гольфа в 510 м; два спа и зал муай-тай — в радиусе 2,7 км.
18-луночное поле в комплексе Лагуна; 510 м.
Высокооцененный курортный спа; рейтинг 4,8, 1177 отзывов.
Топовый спа; рейтинг 4,9, 2922 отзыва, 1,4 км.
Тренировки по муай-тай и ММА; рейтинг 4,8.
Развлечения
Два пляжных клуба и популярный бар в радиусе 1,9 км; ресторан-галерея — в 2,6 км.
Популярный бар с едой; рейтинг 4,7, средние цены.
Пляжный клуб на пляже Банг Тао; 1,5 км.
Известный пляжный клуб; 1,9 км от проекта.
Вечерний ресторан с галереей; рейтинг 4,8, спокойная атмосфера.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿5,330,000
- ฿16,584,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 328
- Доступно
- 130
- Статус
- Готов
- Цена за м²
- ฿148,000/m²