VIP Space Odyssey (Phase 2)
Цена от
฿4,249,000
Сдача проекта
Q4 2029
Площадь
29 – 69 m²
Описание
VIP Space Odyssey (Phase 2) — жилой кондоминиум от VIP Thailand Development Company, расположенный в районе Rawai на острове Пхукет. Проект находится на стадии планирования, завершение строительства ожидается в четвёртом квартале 2029 года.
В продаже представлены апартаменты трёх форматов:
- Студии — от 29,3 кв. м
- Апартаменты с 1 спальней
- Апартаменты с 2 спальнями — до 69,3 кв. м
Стоимость объектов начинается от 4 248 500 THB. На территории комплекса предусмотрены: бассейн, детская зона и фитнес-зал.
Расположение
Цена от
฿4,249,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| studio | 29 м² | ฿4,249,000 | Студия | 6 | |
| 1br | 32 м² | ฿4,640,000 | 1 | 4 | |
| 2br | 60 м² | ฿6,975,000 | 2 | 4 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Оплата депозита За бронирование | — | ฿200,000 |
| 2 | По договору В течение 30 дней после подписания бронирования и оплаты депозита (депозит засчитывается в счёт 1-го платежа) | 30% | ฿1,275,000 |
| 3 | По договору При начале забивки свай | 30% | ฿1,275,000 |
| 4 | По договору По завершении возведения несущих колонн и кровли | 30% | ฿1,275,000 |
| 5 | По договору При передаче права собственности | 10% | ฿425,000 |
| Итого | 100% | ฿4,249,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 60 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 400 ฿/м² единоразово
- Установка счётчиков воды и электричества
- 5 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
฿27,000
฿329,000
10.2%
7.7%
฿5,959,000
79%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Rawai — это жилой район на юге острова, популярный среди экспатов и дайверов. Два пляжа находятся в пределах 1,3 км, рядом рынки, кафе и массажные салоны. Район заметно спокойнее Патонга, с устойчивым местным сообществом.
Пляжи Най Харн и Rawai в 1,3 км • Несколько заведений с высоким рейтингом в радиусе 2 км • Тихий район, популярный среди экспатов
Повседневное
Четыре магазина и минимарта в радиусе 2,3 км закрывают ежедневные потребности.
Минимарт в 890м; рейтинг 4,5, удобно для повседневного.
Супермаркет в 1,2 км; хороший ассортимент, доступные цены.
Минимарт Lotus's Express в 1,9 км; надёжная сеть.
Популярный Super Cheap, 424 отзыва, в 2,3 км.
Пляж и природа
Два пляжа в 1,3 км, парк в 810м и Ката Ной в 4,5 км.
Пляж с рыбацким причалом; хорош для закатов, не для купания.
Чистый песчаный пляж; популярен для плавания и снорклинга.
Тихая бухта в 4,5 км; меньше туристов.
Парк в 810м; рейтинг 4,5, подходит для утренних прогулок.
Рестораны и кафе
Четыре заведения с высоким рейтингом в 1,8 км, включая гастробар и кафе.
Vida Nova: средний ценовой сегмент, рейтинг 4,8, 3 200+ отзывов.
Ton Mai Spa: массаж и спа, не ресторан; рейтинг 4,8.
BOOST Cafe: рейтинг 4,8, 4 500+ отзывов; популярное кафе.
Groov Gastrobar: рейтинг 4,9, 2 500+ отзывов; одно из лучших мест.
Здоровье и безопасность
Ближайшие клиники — в Кате, 5,4 км; стационарная помощь от 6,4 км.
BeCare Ката: рейтинг 4,8, есть англоязычный персонал; 5,4 км.
Takecare Clinic: рейтинг 4,8, 297 отзывов; 5,4 км.
Healthplus: рейтинг 5,0, 423 отзыва; расширенная помощь, 6,4 км.
Doctor Karon: охватывает несколько районов; 8,4 км, рейтинг 4,7.
Дети и образование
В радиусе 4,7–6 км — дайв-школы и спортивные клубы.
SSS Phuket: дайвинг, фридайвинг, сёрфинг; рейтинг 4,9, 4,7 км.
Adrenaline Fitness: спортзал и тренировки; рейтинг 4,8, 5 км.
Aussie Divers: рейтинг 5,0, 1 189 отзывов; ведущий дайв-оператор.
Phuket Dive Tours: снорклинг и дайвинг; рейтинг 4,9, 6 км.
Транспорт
Остановки сонгтэо разрознены; Патонг и центр острова в 13–14 км.
Остановка у храма Чалонг: 8,3 км; редкое расписание.
PEA Патонг: 13 км; маршруты на западное побережье.
Полицейский участок Бангла: 13 км; рейтинг 3,9, выезд в Патонг.
Пляж Патонг: 14 км; конечная точка западных маршрутов.
Спорт и досуг
Спа и массаж рядом; гольф и Dolphins Bay в 9–16 км.
Phuket Country Club: поле для гольфа на 18 лунок; 16 км.
Ton Mai Spa: рейтинг 4,8, 3 273 отзыва; сильная репутация.
NARA Massage & Spa: рейтинг 4,8, 4 000+ отзывов; 5,9 км.
Dolphins Bay: рейтинг 4,6, 8 700+ отзывов; морские программы, 8,8 км.
Развлечения
Спокойные заведения в 1,8 км; бары и гриль-рестораны от 4,3 км.
Groov Gastrobar: рейтинг 4,9, спокойная вечерняя атмосфера; 1,8 км.
Fresca Kitchens & Deli: гастрономический бар; рейтинг 4,7, 4,3 км.
Issara Bar Ката: рейтинг 4,8, 2 138 отзывов; 4,5 км.
Kata On Fire: доступные цены, рейтинг 4,7; гриль, 4,8 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿4,249,000
- ฿6,975,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 285
- Доступно
- 268
- Статус
- Предпродажа
- Цена за м²
- ฿145,000/m²