Botanica Louvre
Цена от
฿24,900,000
Доходность аренды
6%
Площадь
340 - 384 m²
Площадь участка
435 - 577 sqm
До моря
3,4 км
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Botanica Louvre расположен в районе Черангталай на Пхукете, вдоль тихой улицы Пасак Сои 8, в нескольких минутах от пляжей Банг Тао и Сурин. Проект вдохновлён силуэтом легендарного Лувра в Париже и предлагает романтичный современный современный дизайн, органично сочетающий элегантность с тропической природой. До международного аэропорта Пхукета около 20 минут, до торгового центра Central Phuket - 25 минут, до Blue Tree Lagoon - всего 7 минут езды.
Каждая вилла проекта насчитывает 3 спальни и 3 ванные комнаты, расположена на одном этаже и занимает земельный участок площадью от 435 до 577 кв.м. Жилая площадь составляет от 340 до 384 кв.м. В комплект входит частный бассейн размером 8,85 x 3,00 м и парковка на 1-2 автомобиля. Стоимость вилл начинается от 24,9 млн бат и достигает 32 млн бат, что соответствует уровню премиального сегмента рынка.
Застройщик Botanica Luxury Villas работает на рынке с 2004 года и реализовал более 27 проектов на Пхукете. Для владельцев вилл доступна профессиональная программа управления арендой, включающая маркетинг, работу с гостями и обслуживание объекта. Проект идеально подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиций с целью получения дохода от аренды.
Расположение
Цена от
฿24,900,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от |
|---|---|---|
| Вилла | 250 м² | ฿19,900,000 |
360°
Нажмите кнопку «На весь экран», чтобы развернуть тур во весь экран - двигайтесь внутри тура мышью или пальцем.
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Резервационный депозит | 2% | ฿498,000 |
| 2 | Подписание ДКП в течение 30 дней после бронирования | 48% | ฿11,952,000 |
| 3 | Передача собственности | 50% | ฿12,450,000 |
| Итого | 100% | ฿24,900,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 20 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 100 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
Узнать реальные ставки аренды฿253,000
฿3,041,000
20.1%
15.3%
฿27,911,000
117%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Botanica Louvre расположена в глубине района Банг Тао, примерно в 3,4 км от пляжа. Район сочетает виллы, местную инфраструктуру и ориентирован на семьи экспатов и долгосрочных жителей. Магазины, рестораны и объекты Лагуны доступны в радиусе 3 км.
Пляж Банг Тао в 3,4 км • Villa Market и Макро в пределах 2,6 км • Laguna Golf и бич-клубы в радиусе 3,4 км
Повседневное
Четыре супермаркета и торговый центр в радиусе 2,8 км обеспечивают все повседневные потребности.
Супермаркет для экспатов; импортные товары, свежие продукты.
Торговый центр с ресторанами и магазинами.
Оптовый супермаркет; крупный формат, низкие цены.
Гипермаркет; широкий ассортимент, выгодные цены.
Пляж и природа
Ближайший пляж Банг Тао в 3,4 км; ещё два пляжа и парк слонов в радиусе 5,7 км.
Длинный песчаный пляж; бич-клубы, спокойная вода.
Тихий, малолюдный пляж; природная обстановка.
Скалистые мысы, чистая вода; популярен у экспатов.
Этичный парк слонов; высокие оценки, 2,4 км.
Рестораны и кафе
Рестораны с высокими оценками начинаются в 550 м; итальянская и французская кухня в 2,2 км.
Ресторан-галерея; высокий рейтинг, 550 м от проекта.
Итальянский ресторан; рейтинг 4,9, более 9000 отзывов.
Французский бистро; средний ценовой уровень, рейтинг 4,8.
Обеденная зона в природном заповеднике; рейтинг 4,9.
Здоровье и безопасность
Три клиники в радиусе 3,2 км; ближайшая в 2 км, высокие оценки.
Общая клиника; высокий рейтинг, английский язык, 2 км.
Медклиника у Лагуны; рейтинг 4,8, 2,1 км.
Клиника с высоким рейтингом; 3,2 км, 284 отзыва.
Эстетическая клиника; 8,3 км, рейтинг 4,9.
Дети и образование
Международный детский сад в 1,7 км; детское кафе и спортивный клуб поблизости.
Международный детский сад; максимальный рейтинг, 1,7 км.
Детское кафе с активностями; средний ценовой уровень, 1,9 км.
Теннисный клуб; 8,2 км, мало отзывов.
Технический колледж; 9,9 км, нерелевантно для семей.
Транспорт
Международный аэропорт Пхукета в 12 км; общественный транспорт отсутствует - нужен автомобиль или такси.
Небольшой частный аэропарк; 8,8 км, узкое применение.
Главный международный аэропорт; 12 км, все авиакомпании.
Точка доступа к аэропорту; 12 км, стандартные трансферы.
Автовокзал; 12 км, междугородние маршруты.
Спорт и досуг
Гольф, муай тай и два спа Oasis в радиусе 6,4 км.
Поле для гольфа 18 лунок в комплексе Лагуна; 2 км.
Известная сеть спа; рейтинг 4,8, 1163 отзыва.
Серьёзный зал муай тай и MMA; рейтинг 4,8.
Второй Oasis Spa; Камала, 6,4 км.
Развлечения
Два бич-клуба и бар в радиусе 3,5 км; ближайшее вечернее заведение в 550 м.
Ресторан-галерея с вечерней атмосферой; 550 м.
Бич-клуб в Лагуне; бассейн, DJ, неформальная публика.
Популярный бич-клуб на Банг Тао; оживлённо по выходным.
Бар-ресторан; средний ценовой уровень, рейтинг 4,6.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿24,900,000
- ฿32,000,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 7
- Доступно
- 7
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿73,000/m²
Похожие объекты рядом: Банг Тао
Botanica Modern Loft II
Банг Тао, Пхукет
от 25 700 000 THB
AG Club Villas Phase 2
Банг Тао, Пхукет
от 25 797 062 THB
The Harmony by Wallaya Villas
Банг Тао, Пхукет
от 23 882 375 THB
Manor
Банг Тао, Пхукет
от 26 600 000 THB
The Regent Villa (Pasak) II
Банг Тао, Пхукет
от 22 990 000 THB
The Standard Residences
Банг Тао, Пхукет
от 21 930 000 THB
Bougainvillea Villa
Банг Тао, Пхукет
от 28 800 000 THB
Villa Kirara
Банг Тао, Пхукет
от 29 020 000 THB
