The Regent Villa (Pasak) II
Цена от
฿19,400,000
Доходность аренды
6.4%
Сдача проекта
Q4 2023
Площадь
237 - 256 м²
До моря
2,6 км
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
The Regent Villa (Pasak) II - восемь вилл с собственными бассейнами в Пасаке, тихом жилом районе Банг Тао между курортной зоной Лагуна и городом Таланг. Здесь живут экспаты, семьи и арендаторы на долгий срок. Пляж Банг Тао в 2,2 км на машине или мотобайке, международный детский сад в 800 м, супермаркеты и торговый центр в радиусе 3 км, аэропорт в 11 км. Общественного транспорта в районе нет, понадобится машина или такси.
Застройщик Regent Land Co., Ltd. строит виллы с тремя и четырьмя спальнями площадью 237-256 м². Рассрочку застройщик даёт до передачи ключей.
Виллы двухэтажные, каждая стоит на своём участке внутри небольшого посёлка с общей планировкой. Бассейн при каждой вилле свой, делить его с соседями не нужно.
Цена от 19 400 000 THB.
Кому подходит: семьям с маленькими детьми, которые хотят жить у моря без курортной суеты. Детский сад в 800 м, а пляж и рестораны Банг Тао в 2-3 км. Семье с двумя-тремя детьми лучше брать виллу с четырьмя спальнями, чтобы одна комната осталась под гостей или кабинет. Паре или семье с одним ребёнком хватит трёх спален.
Расположение
Аналитика района
Население в 1 км
7 320
WorldPop 2025, TomTom
Цена от
฿19,400,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 спальни | 348 м² | ฿19,400,000 | 3 | 18 | |
| 4 спальни | 348 м² | ฿19,400,000 | 4 | 18 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Бронирование | - | ฿100,000 |
| 2 | Подписание договора через 30 дней после бронирования | 30% | ฿5,820,000 |
| 3 | Дата передачи права собственности | 70% | ฿13,580,000 |
| Итого | 100% | ฿19,400,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 6 500 ฿/мес
- Резервный фонд
- 400 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
Узнать реальные ставки аренды฿156,000
฿1,866,000
13.5%
9.6%
฿27,210,000
88%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Пасак - тихий жилой район между курортной зоной Лагуна и городом Таланг. До пляжа Банг Тао 2,2 км на машине или мотобайке. Здесь живут экспаты, семьи и долгосрочные арендаторы.
Пляж Банг Тао в 2,2 км • Villa Market и Porto de Phuket в 1,8 км • Аэропорт в 11 км, около 15 минут на машине
Повседневное
Четыре супермаркета и торговый центр - в радиусе 3 км, закрывают все базовые потребности.
Импортные товары, качественные продукты; цены выше среднего.
Торговый центр с едой и магазинами; 1,8 км.
Оптовый склад; выгодно для крупных закупок.
Большой тайский гипермаркет; широкий выбор, низкие цены.
Пляж и природа
Ближайший пляж Банг Тао - в 2,2 км, тихий Лаян и Сурин - в пределах 5,3 км.
Длинный песчаный пляж; 2,2 км, на машине или байке.
Спокойный, малолюдный; 4,1 км на север.
Пляж с ресторанами у скал; 5,3 км.
Этичный слоновий парк; 2,5 км, рейтинг 4,6.
Рестораны и кафе
Четыре ресторана с высоким рейтингом в 2,6 км - французская, итальянская и международная кухня.
Ресторан-галерея; рейтинг 4,8, 1 294 отзыва.
Французский бистро; средние цены, рейтинг 4,8, очень популярен.
Итальянский; рейтинг 4,9 на основе 9 139 отзывов.
Бар и ресторан; средние цены, рейтинг 4,6.
Здоровье и безопасность
Две клиники - в 1,7 км, дополнительные медицинские учреждения - до 8 км.
Медклиника, отделение Лагуна; рейтинг 4,8, ориентирована на экспатов.
Клиника общей практики; рейтинг 4,8, 1,7 км.
Филиал клиники; рейтинг 4,9, 315 отзывов, 2,9 км.
Эстетическая клиника; рейтинг 4,9, 8,1 км.
Дети и образование
Международный детский сад - в 800 м; детское кафе и спортклуб - в пределах 10 км.
Международный детский сад; 800 м, рейтинг 5,0.
Детское кафе, средние цены; 1,7 км, рейтинг 4,4.
Теннисный клуб; 9,2 км, рейтинг 5,0.
Профессионально-техническое училище; 9,4 км, рейтинг 4,0.
Транспорт
Международный аэропорт Пхукета - в 11 км; общественного транспорта нет, нужна машина или такси.
Небольшой авиапарк; 9,4 км, рейтинг 4,9.
Главный международный аэропорт; 11 км, все крупные авиалинии.
Ориентир аэропорта; 11 км от проекта.
Региональный автовокзал; 13 км, рейтинг 3,7.
Спорт и досуг
Гольф, муай-тай и два спа Oasis - все в пределах 6,5 км от проекта.
18-луночное поле; 1,2 км, на территории Лагуны.
Известная сеть спа; рейтинг 4,8, 1 177 отзывов.
Тренировки муай-тай и MMA; рейтинг 4,8, популярное место.
Oasis Spa в Камале; рейтинг 4,8, 1 867 отзывов.
Развлечения
Два бич-клуба и два бар-ресторана - в 2,8 км для вечернего досуга.
Ресторан-галерея с вечерней атмосферой; рейтинг 4,8.
Бич-клуб на Банг Тао; 2,5 км.
Бар и ресторан; средние цены, рейтинг 4,6.
Бич-клуб с бассейном; 2,8 км на Банг Тао.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿19,400,000
- ฿22,990,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 8
- Доступно
- 3
- Статус
- Планируется
- Цена за м²
- ฿56,000/м²
Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Похожие объекты рядом: Банг Тао
The Standard Residences
Банг Тао, Пхукет
от 21 070 000 THB
Manor Mori
Банг Тао, Пхукет
от 16 810 000 THB
Residences at Garrya Phuket
Банг Тао, Пхукет
от 16 360 000 THB
Bellaguna Lake Residences Lotus
Банг Тао, Пхукет
от 16 300 000 THB
Bougainvillea Villa
Банг Тао, Пхукет
от 22 900 000 THB
The Harmony by Wallaya Villas
Банг Тао, Пхукет
от 23 882 375 THB
9D Cozy Villas
Банг Тао, Пхукет
от 14 900 000 THB
Vela Villas Cape Yamu
Банг Тао, Пхукет
от 14 900 000 THB