1 / 12

The Monument Thong Lo Sukhumvit 55

Таиланд / Бангкок2019Кондоминиум

Цена от

฿39,500,000

Сдача проекта

2019

Площадь

125 м²

Описание

The Monument Thong Lo Sukhumvit 55 находится в Бангкоке, в районе Тонглор, на Сукхумвит 55. Район также известен под названием Phetchaburi. Здание стоит в одном из самых востребованных городских кварталов, где городская среда сочетается со спокойной жилой атмосферой, подходящей для семей. Для покупателя это адрес с понятной репутацией и развитым окружением, которое формирует повседневный ритм жизни резидентов.

Доступ к зданию организован через Сукхумвит 55, откуда удобно выезжать на дорогу Phetchaburi. Эта связка позволяет добираться до других частей Бангкока на автомобиле без лишних пересадок. Для жильцов с машиной важно, что квартира, представленная сейчас в продаже, сопровождается двумя нефиксированными парковочными местами. Точные расстояния до станций в описании не приводятся, поэтому мы ограничиваемся тем, что относится к улицам и подъездным путям.

The Monument Thong Lo построен застройщиком Sansiri и завершён в 2019 году. Это кондоминиум в одном корпусе, в проекте 45 этажей. Здание относительно новое, что для покупателя на вторичном рынке означает современную по возрасту постройку без длительной истории эксплуатации. Комплекс позиционируется как дом высокого уровня, и репутация застройщика Sansiri является частью его характера.

Среди особенностей комплекса отмечено, что он принимает жильцов с домашними животными: это один из практичных факторов для владельцев питомцев. К квартирам относятся такие элементы, как отдельный лифт в некоторых лотах, кладовая и комната для персонала в ряде планировок. Для автомобилей предусмотрены парковочные места. Полный перечень общих удобств комплекса мы не расширяем сверх перечисленного.

Сейчас в продаже одна квартира: две спальни, площадь 125 кв. м, расположена на 15 этаже. Квартира полностью меблирована, из окон открываются виды на город, парк и зелень. Цена составляет 39 500 000 THB. Планировка включает просторную гостиную, большой балкон, кухню с полным комплектом бытовой техники и несколько ванных комнат. Для семьи такой метраж даёт достаточно места для комфортной жизни.

Квартира продаётся в собственность типа freehold. В комплексе доступна иностранная квота на freehold, что важно для покупателей, не являющихся гражданами Таиланда. Практичный момент для покупателя: квартира меблирована полностью, поэтому в неё можно въехать без дополнительных затрат на обстановку и технику. Наличие парковки на два автомобиля и дружелюбное отношение к питомцам дополняют картину.

Расположение

Цена от

฿39,500,000

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниВарианты
2 спальни125 м²฿39,500,0002

Квартиры в продаже

  • 2 спальни

    125 м² · 15 этаж · Фрихолд · С мебелью

    ฿39,500,000

Калькулятор доходности

฿29,000฿285,000

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.

Узнать реальные ставки аренды
40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿65,000

Доход в год

฿784,000

Валовая доходность

2.7%

Чистая доходность

2.0%

Стоимость через 5 лет

฿50,413,000

ROI за 5 лет

38%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.