1 / 12

Somkid Gardens

Таиланд / Бангкок1995Кондоминиум

Цена от

฿40,000,000

Сдача проекта

1995

Площадь

210 - 251 м²

Описание

Somkid Gardens стоит в районе Плоенчит-Чидлом (Ploenchit - Chit Lom), в деловом центре Бангкока, между станциями Чидлом и Плоенчит. Это спокойная улица, при этом рядом находятся крупные торговые центры, международные школы, больницы и рестораны разных кухонь. Для тех, кто хочет жить в центре города и не отказываться от тишины, расположение подходит хорошо.

До BTS Chidlom от дома 450 м, до BTS Ploenchit 600 м. До станции Ratchaprarop Airport Link 1,4 км, до ближайшего въезда на скоростную платную магистраль 600 м. Рядом находятся Central Chidlom и Central Embassy (по 300 м), Central World и школа Mulberry House International School (по 600 м), Gaysorn Village и Big C Rajdamri (по 700 м). Siam Paragon расположен в 1,2 км, MBK Center в двух станциях BTS.

Собственно здание: кондоминиум Somkid Gardens сдан в 1995 году. Это один корпус в проекте, 22 этажа и 100 просторных квартир. Дом относится к проверенным временем объектам делового центра Бангкока и рассчитан на жильцов, которым важны большая площадь и размеренный ритм жизни рядом с главными магистралями города.

В окружении дома много образовательных и медицинских учреждений. Maha Nakhon University находится в 600 м, Mater Dei School в 700 м, Webster University (Thailand) в 900 м. Police General Hospital расположена в 1 км, Bumrungrad International Hospital в 1,4 км. Рестораны тайской кухни открыты в 100 м от дома, японской, пиццерии, западной и корейской кухни в 300 м, китайской в 400 м.

Сейчас в продаже две квартиры площадью от 210 до 251 кв. м на этажах с 7 по 11. Одна квартира с тремя спальнями, вторая с четырьмя. Обе продаются полностью меблированными. Виды из окон: городской и панорамный в одной квартире, городской, на парк и зелень в другой. Цены составляют от 40 000 000 до 68 500 000 THB.

Обе квартиры находятся в собственности freehold. Это важно для иностранных покупателей: у проекта есть свободная иностранная квота на freehold. В одной из квартир недавно сделан ремонт: вторая спальня превращена в кабинет с раздвижной стеной, установлена европейская кухонная техника, есть постирочная, гардеробная и отдельный вход. Высота потолков 280 см, балкон просторный, парковка на два места, одно из них закреплённое.

Расположение

Цена от

฿40,000,000

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниВарианты
3 спальни210 м²฿40,000,0003
4 спальни251 м²฿68,500,0004

Квартиры в продаже

  • 3 спальни

    210 м² · 7 этаж · Фрихолд · С мебелью

    ฿40,000,000

  • 4 спальни

    251 м² · 11 этаж · Фрихолд · С мебелью

    ฿68,500,000

Калькулятор доходности

฿44,000฿441,000

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.

Узнать реальные ставки аренды
40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿100,000

Доход в год

฿1,202,000

Валовая доходность

4.2%

Чистая доходность

3.0%

Стоимость через 5 лет

฿51,051,000

ROI за 5 лет

43%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.