1 / 12

Baan Na Varang

Таиланд / Бангкок1997Кондоминиум

Цена от

฿38,000,000

Сдача проекта

1997

Площадь

140 м²

Описание

Baan Na Varang расположен в районе Плоенчит-Чидлом, который также называют Лангсуан. Это один из центральных кварталов Бангкока, где жилые дома соседствуют с городской инфраструктурой. Для покупателя, выбирающего квартиру в столице Таиланда, такое расположение означает возможность жить в самом центре города и при этом не отказываться от спокойной обстановки жилого района.

До станции BTS Chidlom от дома можно добраться без сложностей, что даёт удобную связь с торговыми, ресторанными и развлекательными зонами города. Недалеко находится парк Lumpini, один из главных зелёных массивов Бангкока: здесь удобно гулять и отдыхать от городской суеты. Сочетание метро надземного типа и крупного парка рядом делает район удобным для повседневной жизни.

Baan Na Varang построен компанией Navarong и завершён в 1997 году. Это кондоминиум на 24 этажа, единственное здание в проекте. Дом находится в хорошем состоянии, а небольшой масштаб комплекса из одного корпуса говорит о камерной атмосфере: здесь нет множества башен и больших потоков жильцов, что важно тем, кто ценит приватность и спокойствие.

Для жителей предусмотрено закреплённое парковочное место, а ежемесячный сбор за содержание общих зон составляет 55 THB за квадратный метр в месяц. Эти сведения помогают заранее оценить регулярные расходы на содержание квартиры. Дом поддерживается в ухоженном виде, а квартиры в нём отличаются продуманной планировкой.

Сейчас в продаже одна квартира: дуплекс площадью 140 кв. м на 18 этаже. В ней три спальни, включая просторную главную спальню с большой ванной комнатой, и две ванные комнаты. Высота потолков достигает 500 см, что создаёт ощущение простора. Есть большой балкон с открытым видом на город, оборудованная кухня с раздвижной дверью и частичная меблировка, которая позволяет обставить жильё по своему вкусу. Цена составляет 38 000 000 THB.

Квартира продаётся в собственность на условиях freehold. Для иностранных покупателей доступна иностранная квота на freehold, что делает покупку возможной для нерезидентов. Перед сделкой стоит учесть ежемесячный сбор за общие зоны и наличие закреплённого парковочного места. Дуплекс на 18 этаже с видом на город подойдёт тем, кто ищет много пространства в центральном районе Бангкока.

Расположение

Цена от

฿38,000,000

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниВарианты
3 спальни140 м²฿38,000,0003

Квартиры в продаже

  • 3 спальни

    140 м² · 18 этаж · Фрихолд · Частично с мебелью

    ฿38,000,000

Калькулятор доходности

฿44,000฿441,000

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.

Узнать реальные ставки аренды
40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿104,000

Доход в год

฿1,252,000

Валовая доходность

4.4%

Чистая доходность

3.3%

Стоимость через 5 лет

฿48,499,000

ROI за 5 лет

44%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.