1 / 12

Ramada Plaza Sukhumvit 48

Таиланд / Бангкок2020Кондоминиум

Цена от

฿42,000,000

Сдача проекта

2020

Площадь

176 - 196 м²

Описание

Ramada Plaza Sukhumvit 48 стоит в Бангкоке, в районе Оннут (On Nut), на Sukhumvit Road, в той части города, которую знают по названию Sukhumvit 48. Это жилой комплекс, где сейчас продаются квартиры на вторичном рынке. Район Оннут и соседний Пхра Кханонг входят в живую часть Сукхумвита, где рядом находятся станции метро надземки и медицинские учреждения.

Транспортная доступность здесь является одним из главных аргументов. До станции BTS On Nut примерно 350 м, поэтому ежедневные поездки по линии Сукхумвит не требуют отдельного транспорта. Неподалеку расположена и станция BTS Phra Khanong, что дает второй вариант выезда в сторону центра. В окрестностях находится также больница Sukhumvit Hospital, до которой можно добраться без дальних поездок.

Застройщик комплекса: Siamese Asset. Строительство завершено в 2020 году. Высота здания составляет 39 этажей, в проекте два корпуса. Это современный высотный комплекс, работающий под брендом Ramada Plaza by Wyndham, поэтому управление и сервис в нем организованы по гостиничному образцу. Здание относительно новое, что для покупателя означает отсутствие необходимости в капитальном обновлении общих зон.

Комплекс работает как брендированная резиденция с гостиничным уровнем управления и образа жизни. Для владельцев квартир предусмотрено машиноместо: в одной из квартир, выставленных на продажу, оно входит в стоимость. Квартиры оборудованы просторными балконами, с которых открываются виды на город и реку. Состав общих удобств в нашем описании ограничен тем, что подтверждено: брендированное управление и парковка.

Сейчас в продаже две квартиры с тремя спальнями каждая. Площадь составляет от 176 кв. м до 196 кв. м, расположены они на 36 и 37 этажах. Цены: от 42 000 000 до 54 980 000 THB. Обе квартиры продаются полностью меблированными. Из окон открываются городские, панорамные и речные виды. В одной из квартир три ванные комнаты, отдельная гостевая уборная, помещение для стирки и три балкона общей площадью 46,24 кв. м; внутренняя площадь составляет 149,64 кв. м. Другая квартира угловая, с ориентацией окон на запад, восток и юг.

Обе квартиры продаются в собственность на условиях freehold, то есть без ограничения срока владения. Для покупателя это означает полноценное право собственности на объект. Квартиры уже меблированы, поэтому в них можно въехать сразу после оформления сделки, без затрат на обстановку. Высокие потолки и просторные комнаты подходят как для семьи, так и для приема гостей. Для осмотра квартир и оценки планировки можно договориться о личном показе.

Расположение

Цена от

฿42,000,000

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниВарианты
3 спальни176 м²฿42,000,0003

Квартиры в продаже

  • 3 спальни

    196 м² · 37 этаж · Фрихолд · С мебелью

    ฿42,000,000

  • 3 спальни

    176 м² · 36 этаж · Фрихолд · С мебелью

    ฿54,980,000

Калькулятор доходности

฿44,000฿441,000

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.

Узнать реальные ставки аренды
40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿102,000

Доход в год

฿1,226,000

Валовая доходность

4.0%

Чистая доходность

2.9%

Стоимость через 5 лет

฿53,604,000

ROI за 5 лет

42%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.