1 / 12

The Park Lane 22

Таиланд / Бангкок2014Таунхаус

Цена от

฿51,000,000

Сдача проекта

2014

Площадь

1000 м²

Описание

The Park Lane 22 находится в Бангкоке, в районе Тонглор, который также известен под названием Экамай-Тонглор. Это закрытый комплекс таунхаусов в городской части столицы, где жилая застройка сочетается с развитой городской средой. Район подходит тем, кто хочет жить в центре Бангкока и при этом иметь собственный дом с участком.

Комплекс расположен в сои Экамай 22, то есть в самом центре района, и это определяет его характер: спокойная территория внутри города. Расстояния до станций и магистралей мы не указываем, поскольку для них нет подтверждённых цифр, поэтому ориентируйтесь на сам район и его расположение в центральной деловой части города. Для покупателя важно, что дом находится в городской среде Бангкока, а не на окраине.

Комплекс построен в 2014 году. Он состоит из 22 зданий, каждое высотой в 4 этажа. Это таунхаусы, объединённые общей закрытой территорией, поэтому каждый дом остаётся отдельным жилищем, а территория работает как единый охраняемый комплекс. Сочетание отдельных домов и общего периметра формирует спокойный, приватный характер проекта.

У комплекса охраняемая закрытая территория, а в самих домах предусмотрены частные удобства. В продаже сейчас дом с частным лифтом, садом и небольшим бассейном, тремя балконами, комнатой для персонала и просторной кухней с островом и отдельной тайской кухней. Три многофункциональные комнаты можно использовать под спа, спортзал или домашний кинотеатр.

Сейчас в продаже одна квартира: 5 спален, площадь 1000 кв. м, расположена на этажах до 5-го. Виды: на парк и зелень. Квартира продаётся без мебели, но с частью бытовой техники. Дом имеет 8 санузлов, и пять этажей жилого пространства. Цена: 51 000 000 THB. Такой формат подойдёт большой семье или тем, кто часто принимает гостей.

Объект находится в собственности типа freehold, то есть в полной собственности. Для покупателя важно учесть, что дому потребуется косметический ремонт, поэтому интерьер можно подготовить под собственные вкусы. Поскольку квартира продаётся без мебели, обстановку вы подбираете сами. Это даёт свободу планировки, но предполагает дополнительные расходы на отделку и меблировку, которые стоит учесть в бюджете покупки.

Расположение

Цена от

฿51,000,000

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниВарианты
5 спален1 000 м²฿51,000,0005

Квартиры в продаже

  • 5 спален

    1 000 м² · 5 этаж · Фрихолд · Без мебели

    ฿51,000,000

Калькулятор доходности

฿95,000฿945,000

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.

Узнать реальные ставки аренды
40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿182,000

Доход в год

฿2,179,000

Валовая доходность

7.0%

Чистая доходность

4.3%

Стоимость через 5 лет

฿65,090,000

ROI за 5 лет

49%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.