1 / 12

KHUN by Yoo Thonglor

Таиланд / Бангкок2020Кондоминиум

Цена от

฿29,500,000

Сдача проекта

2020

Площадь

82 - 98 м²

Описание

KHUN by Yoo Thonglor стоит в районе Тонглор в Бангкоке, на Сукхумвит 55. Этот район также называют Экамай-Тонглор. Кондоминиум расположен в оживлённой части города, где рядом находятся места для повседневной жизни, отдыха и работы. Для покупателя, который ищет жильё в центральном и востребованном районе столицы Таиланда, адрес на Сукхумвит 55 остаётся одним из понятных и узнаваемых ориентиров.

Добраться до комплекса можно от станции BTS Тонглор, она находится рядом с проектом. Сам адрес на Сукхумвит 55 удобен для поездок по городу: отсюда проще добираться в другие районы Бангкока наземным транспортом и по линии надземного метро. Расстояния до отдельных объектов мы не приводим, чтобы не называть цифры, которые нельзя подтвердить.

Девелопер проекта, компания Sansiri, сдала кондоминиум в 2020 году. Здание насчитывает 27 этажей, в проекте один корпус. Это брендированная резиденция с дизайном в духе Philippe Starck, созданная в сотрудничестве с YOO. Для Тонглора это один из новых по возрасту домов, поэтому планировки и инженерные решения соответствуют современному уровню.

В резиденции предусмотрены консьерж-сервис, бассейн на верхнем уровне с подогревом воды, современный фитнес-центр и спа-зона. Эти удобства рассчитаны на жителей дома и создают привычный для брендированных резиденций формат сервиса. Всё необходимое для повседневного отдыха и поддержания формы находится в том же здании, где расположены квартиры.

Сейчас в продаже четыре квартиры с двумя спальнями. Площадь составляет от 82 до 98 кв. м, этажи с 5 по 17. Виды выходят на город, парк и зелень. Все квартиры полностью меблированы. Цены начинаются от 29 500 000 THB и доходят до 39 900 000 THB. Высота потолков в одной из квартир составляет 300 см, там же есть два частных балкона и одно непостоянное парковочное место.

Все четыре квартиры продаются в собственность на условиях freehold. Для иностранных покупателей действует квота на приобретение квартир в собственность, и её наличие стоит учитывать при планировании сделки. Квартиры меблированы полностью, поэтому после покупки в них можно сразу заселяться. Выбирая этаж и вид, сопоставьте их с нужным вам расположением: в продаже есть варианты с видом на город, парк и зелень.

Расположение

Цена от

฿29,500,000

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниВарианты
2 спальни82 м²฿29,500,0002

Квартиры в продаже

  • 2 спальни

    82 м² · 5 этаж · Фрихолд · С мебелью

    ฿29,500,000

  • 2 спальни

    82 м² · 16 этаж · Фрихолд · С мебелью

    ฿34,400,000

  • 2 спальни

    82 м² · 17 этаж · Фрихолд · С мебелью

    ฿34,900,000

  • 2 спальни

    98 м² · 13 этаж · Фрихолд · С мебелью

    ฿39,900,000

Калькулятор доходности

฿29,000฿285,000

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.

Узнать реальные ставки аренды
40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿68,000

Доход в год

฿815,000

Валовая доходность

3.7%

Чистая доходность

2.8%

Стоимость через 5 лет

฿37,650,000

ROI за 5 лет

41%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.