1 / 12

The Emporio Place Sukhumvit 24

Таиланд / Бангкок2010Кондоминиум

Цена от

฿14,000,000

Сдача проекта

2010

Площадь

83 - 161 м²

Описание

The Emporio Place Sukhumvit 24 находится в районе Пхромпхонг в Бангкоке, на Сукхумвит сои 24. Эта улица ценится и местными жителями, и экспатами. Рядом расположены Twenty-Four Avenue (150 м), Tops Market на Сукхумвит 24 (200 м), K Village (500 м), Big C Extra (600 м) и Tesco Lotus Extra (700 м). Торговые центры Emquartier и Emporium находятся в 800 м, парк Бенжасири тоже в 800 м, парк Бенжакитти в 1,5 км.

До BTS Phrom Phong от комплекса 800 м. До MRT Queen Sirikit National Convention Center 1,6 км, до выезда на скоростную магистраль Rama 3 1,7 км. К территории можно подъехать с трёх главных дорог: Rama 4, Сукхумвит и Ратчадаписек. Станция Soi Cowboy находится в одной остановке BTS, Nana Plaza в двух. Университет Srinakharinwirot доступен в одну станцию BTS, Chulalongkorn University в шесть станций.

Кондоминиум построен в 2010 году застройщиком TCC (TCC Capital Land). Проект состоит из трёх зданий: северное имеет 35 этажей, восточное 42 этажа, южное 12 этажей. Всего в комплексе 361 квартира, планировки от студии до четырёх спален, площадь от 53 до 161 кв. м. Это крупный жилой комплекс с развитой инфраструктурой на территории.

На территории работают лифты, парковка, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Доступ на этаж осуществляется по ключ-карте. Для жителей предусмотрены бассейн, сауна, тренажёрный зал, сад с зоной барбекю и детская площадка. В общих зонах есть Wi-Fi. В комплексе также расположены магазины и рестораны, поэтому многие повседневные задачи решаются, не выезжая за территорию.

Сейчас в продаже две квартиры. Первая: 1 спальня, вторая: 3 спальни. Площадь от 83 до 161 кв. м, этажи с 24-го по 25-й. Обе квартиры полностью мемеблированы. Виды из окон: на город и реку в одном случае, на город, парк, зелень и реку в другом. Цены начинаются от 14 000 000 THB и доходят до 35 000 000 THB.

Обе квартиры продаются в собственность на условиях freehold. Для покупателя это означает полное право собственности на объект. Район Пхромпхонг удобен для повседневной жизни: рядом школы, в том числе Singfa School (800 м) и Aksara International School (1 км), а также больницы: Tha Ruea Hospital (1 км), Prommitr Hospital (1,5 км) и Samitivej Sukhumvit Hospital (2,4 км). Стоимость квадратного метра в комплексе на 20-30% выше медианы района Клонг Тоей и на 30-40% выше медианы по Бангкоку.

Расположение

Цена от

฿14,000,000

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниВарианты
1 спальня83 м²฿14,000,0001
3 спальни161 м²฿35,000,0003

Квартиры в продаже

  • 1 спальня

    83 м² · 25 этаж · Фрихолд · С мебелью

    ฿14,000,000

  • 3 спальни

    161 м² · 24 этаж · Фрихолд · С мебелью

    ฿35,000,000

Калькулятор доходности

฿16,000฿159,000

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.

Узнать реальные ставки аренды
40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿36,000

Доход в год

฿428,000

Валовая доходность

4.3%

Чистая доходность

3.1%

Стоимость через 5 лет

฿17,868,000

ROI за 5 лет

43%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.