1 / 12

The Pano Rama 3 Riverfront

Таиланд / Бангкок2009Кондоминиум

Цена от

฿20,900,000

Сдача проекта

2009

Площадь

180 - 619 м²

Описание

The Pano Rama 3 Riverfront находится в Бангкоке, в районе, который также называют Силом - Сатхорн. Это жилой кондоминиум на берегу реки, где сейчас продаются шесть квартир на вторичном рынке. Здание входит в проект из трёх корпусов, и вид на реку и город является одной из главных особенностей предложения для покупателей.

В описании комплекса нет данных о станциях, дорогах и расстояниях, поэтому ограничимся тем, что известно о расположении: Бангкок, район Силом - Сатхорн, берег реки. Для покупателя важно, что часть квартир выходит окнами на реку, а другие ориентированы на город и бассейн, так что вид зависит от выбранного лота и этажа.

Здание построено компанией TCC и введено в эксплуатацию в 2009 году. В нём 55 этажей, а весь проект состоит из трёх корпусов. Это высотный кондоминиум с единой концепцией на территории у реки, возрастом чуть более полутора десятков лет, что делает его зрелым и сложившимся жилым комплексом.

Из удобств комплекса в описании упомянуты бассейны: из шести квартир в продаже пять имеют вид на бассейн, а у части лотов он сочетается с видом на реку или город. Такое сочетание подойдёт тем, кто хочет жить в большом комплексе с общей зоной отдыха на воде и видами на панораму Бангкока.

Сейчас в продаже шесть квартир: одна с двумя спальнями, четыре с тремя спальнями и одна с четырьмя спальнями. Площадь от 180 до 619 кв. м, расположены на этажах с 3 по 12. Цены от 20 900 000 до 75 500 000 THB. Одна квартира продаётся полностью меблированной, одна частично, четыре без мебели. Виды: панорамный, на бассейн, на реку, на город.

Все шесть квартир находятся в собственности типа freehold, аренды leasehold среди них нет. Это значит, что покупатель получает право собственности без ограничения срока. Четыре квартиры продаются без мебели, что даёт возможность сделать ремонт и обстановку по своему вкусу, а площади от 180 до 619 кв. м подходят как для семьи, так и для тех, кому нужен большой дом в городе.

Расположение

Цена от

฿20,900,000

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниВарианты
2 спальни180 м²฿20,900,0002
3 спальни491 м²฿53,600,0003
4 спальни619 м²฿75,500,0004

Квартиры в продаже

  • 2 спальни

    180 м² · 12 этаж · Фрихолд · Без мебели

    ฿20,900,000

  • 3 спальни

    493 м² · 5 этаж · Фрихолд · Без мебели

    ฿53,600,000

  • 3 спальни

    491 м² · 5 этаж · Фрихолд · Без мебели

    ฿54,000,000

  • 3 спальни

    513 м² · 5 этаж · Фрихолд · Без мебели

    ฿62,000,000

  • 3 спальни

    501 м² · 5 этаж · Фрихолд · С мебелью

    ฿62,000,000

  • 4 спальни

    619 м² · 3 этаж · Фрихолд · Частично с мебелью

    ฿75,500,000

Калькулятор доходности

฿29,000฿285,000

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.

Узнать реальные ставки аренды
40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿62,000

Доход в год

฿745,000

Валовая доходность

5.2%

Чистая доходность

3.6%

Стоимость через 5 лет

฿26,674,000

ROI за 5 лет

45%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.