1 / 12

Royal Castle Sukhumvit 39

Таиланд / Бангкок1993Кондоминиум

Цена от

฿13,000,000

Сдача проекта

1993

Площадь

128 - 190 м²

Описание

Royal Castle Sukhumvit 39 расположен в районе Пхромпхонг в Бангкоке, на Sukhumvit Soi 39. Это один из центральных районов города, который в описании объекта называют деловым центром Бангкока. Жилой комплекс стоит в плотной городской застройке, рядом находятся торговые центры EmQuartier и Emporium. Для покупателя это означает привычную городскую инфраструктуру в пешей доступности и возможность жить в самом центре столицы без долгих поездок.

Транспортная доступность здесь определяется близостью к станции BTS Phrom Phong: от комплекса до неё можно дойти пешком. Рядом с ней находятся и торговые центры EmQuartier и Emporium, поэтому ежедневные маршруты к магазинам, кафе и сервисам не требуют автомобиля. Станция BTS связывает район с другими частями Бангкока, а расположение на Sukhumvit Soi 39 даёт удобный выезд к основным городским магистралям.

Жилой комплекс построен компанией Tulip Group и введён в эксплуатацию в 1993 году. Это одно здание в 24 этажа, единый корпус без разделения на несколько башен. Дом относится к постройкам 1990-х годов, для которых характерны просторные планировки: именно большая площадь квартир считается главным отличием проекта среди кондоминиумов центральной части Бангкока.

На территории комплекса есть большой бассейн, фитнес-зал и детская игровая площадка. Такой набор удобен семьям с детьми и тем, кто хочет заниматься спортом без выезда из дома. Бассейн и тренажёрный зал входят в число основных удобств дома, а детская площадка делает комплекс практичным выбором для семейного проживания в центре города.

Сейчас в продаже шесть квартир: две двухспальные и четыре трёхспальные. Площадь составляет от 128 до 190 кв. м, этажи с 4-го по 18-й. Цены начинаются от 13 000 000 THB и доходят до 23 500 000 THB. Четыре квартиры продаются полностью меблированными, две с частичной меблировкой. Виды из окон выходят на город, а в части квартир также на парк и зелень.

Все шесть квартир находятся в собственности типа freehold. Для иностранных покупателей это важный момент: в доме предусмотрена квота на иностранное владение, и она доступна. Практичные плюсы для покупателя: большие площади, готовая мебель в большинстве квартир, отдельная кухня, бытовая техника и балконы в ряде вариантов, а также пешая доступность BTS Phrom Phong.

Расположение

Цена от

฿13,000,000

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниВарианты
2 спальни140 м²฿13,000,0002
3 спальни128 м²฿15,900,0003

Квартиры в продаже

  • 2 спальни

    140 м² · 4 этаж · Фрихолд · С мебелью

    ฿13,000,000

  • 2 спальни

    140 м² · 15 этаж · Фрихолд · С мебелью

    ฿15,500,000

  • 3 спальни

    128 м² · 17 этаж · Фрихолд · Частично с мебелью

    ฿15,900,000

  • 3 спальни

    160 м² · 7 этаж · Фрихолд · Частично с мебелью

    ฿16,000,000

  • 3 спальни

    166 м² · 6 этаж · Фрихолд · С мебелью

    ฿17,500,000

  • 3 спальни

    190 м² · 18 этаж · Фрихолд · С мебелью

    ฿23,500,000

Калькулятор доходности

฿29,000฿285,000

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.

Узнать реальные ставки аренды
40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿64,000

Доход в год

฿773,000

Валовая доходность

8.3%

Чистая доходность

5.9%

Стоимость через 5 лет

฿16,592,000

ROI за 5 лет

57%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.