1 / 11

Aequa Sukhumvit 49

Таиланд / Бангкок2012Кондоминиум

Цена от

฿16,900,000

Сдача проекта

2012

Площадь

96 м²

Описание

Aequa Sukhumvit 49 стоит в районе Пхромпхонг в Бангкоке, на Sukhumvit 49, в самой оживлённой части Сукхумвит. Это район, где рядом находятся магазины, кафе и рестораны, поэтому большинство повседневных дел можно решить недалеко от дома. Для покупателя, который ищет жильё в центре города, расположение здесь является одним из главных аргументов.

Добраться до нужных мест удобно. Рядом находится станция BTS Phrom Phong, которая связывает район с остальными частями Бангкока и избавляет от необходимости ездить на машине. Недалеко расположена и больница Samitivej Sukhumvit, что важно для тех, кто думает о постоянном проживании. Расположение на Sukhumvit 49 даёт доступ к магазинам, ресторанам и развлечениям.

Акомплекс построен компанией AQ Estate и сдан в 2012 году. Это кондоминиум в Бангкоке из одного здания высотой 28 этажей. Проект остаётся компактным: один корпус, без разрозненной застройки, что делает комплекс понятным и спокойным по формату. Район Пхромпхонг входит в число наиболее востребованных у иностранных жильцов.

Квартиры в комплексе рассчитаны на комфортное городское проживание. Дом принимает жильцов с домашними животными, что ценят многие владельцы. Внутри квартир предусмотрены отдельная зона для обслуживания и полностью оборудованная кухня с современной техникой. Высота потолков составляет 280 см, а балкон превышает 6 кв. м, поэтому им действительно можно пользоваться.

Сейчас в продаже одна квартира. Это двухспальная квартира площадью 96 кв. м на 14 этаже, с двумя ванными комнатами. Из окон и с балкона открывается вид на город и зелень без преград, окна выходят на запад. Квартира продаётся полностью меблированной, то есть в неё можно сразу въезжать. Цена составляет 16 900 000 THB.

Квартира находится в собственности типа freehold. Для иностранных покупателей доступна иностранная квота на freehold, что имеет значение при оформлении права собственности на иностранное лицо. Помимо этого, покупателю стоит учесть удобную транспортную доступность, наличие рядом больницы и возможность сдавать квартиру в аренду, поскольку жильё в этом районе пользуется спросом у японских и западных арендаторов.

Расположение

Цена от

฿16,900,000

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниВарианты
2 спальни96 м²฿16,900,0002

Квартиры в продаже

  • 2 спальни

    96 м² · 14 этаж · Фрихолд · С мебелью

    ฿16,900,000

Калькулятор доходности

฿29,000฿285,000

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.

Узнать реальные ставки аренды
40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿67,000

Доход в год

฿805,000

Валовая доходность

6.4%

Чистая доходность

4.8%

Стоимость через 5 лет

฿21,569,000

ROI за 5 лет

51%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.