1 / 12

Pabhada Silom

Таиланд / Бангкок2007Кондоминиум

Цена от

฿12,250,000

Сдача проекта

2007

Площадь

84 м²

Описание

Pabhada Silom находится в районе Саторн (Sathorn) в Бангкоке, в известной части города, которую называют Силом - Саторн. Это городской квартал с развитой инфраструктурой, где жилые дома соседствуют с кафе, ресторанами и небольшими магазинами. Для покупателя, который выбирает жильё в деловом центре столицы Таиланда, такое расположение означает короткие бытовые маршруты и привычный городской ритм без необходимости каждый день пользоваться автомобилем.

До станции BTS Saint Louis/Surasak от дома примерно 0,45 км, то есть дорога пешком занимает немного времени. Рядом находятся скоростные магистрали, которые позволяют быстро добраться до других районов Бангкока. Сочетание надземного метро и expressway делает дом удобным и для тех, кто ездит на работу в центр, и для тех, кто предпочитает общественный транспорт. Магазины, кафе и рестораны расположены в пределах района, поэтому повседневные дела можно решать поблизости.

Дом построен в 2007 году и состоит из одного корпуса высотой 8 этажей. Это малоэтажный жилой комплекс: в нём всего 69 квартир, поэтому на этажах и во дворе заметно спокойнее, чем в крупных высотных проектах. Формат одного здания создаёт ощущение закрытого, камерного дома, где соседи знакомы друг с другом. Здание относится к категории кондоминиумов, то есть жильё в нём покупается как отдельная квартира с долей в общей собственности.

На территории дома есть общий бассейн и тренажёрный зал, а безопасность жильцов обеспечивает круглосуточная охрана. Для повседневной жизни этого набора достаточно: можно заниматься спортом, не выезжая из дома, а вечером отдыхать у воды. Малое число квартир означает, что общими зонами пользуется сравнительно небольшая группа жильцов, поэтому очередей и многолюдья ожидать не стоит. Круглосуточная охрана добавляет спокойствия семьям и тем, кто часто бывает в разъездах.

Сейчас на продажу выставлена одна квартира: двухспальная площадью 84 кв. м на 6 этаже. Цена составляет 12 250 000 THB. Квартира полностью меблирована и отремонтирована, в ней две спальни и две ванные комнаты, а также балкон. Из окон открывается вид на город, парк и зелень. Современный дизайн и готовая меблировка позволяют въехать сразу после покупки, без дополнительных расходов на обустройство. Планировка подойдёт как семье, так и тем, кому нужен рабочий кабинет.

Квартира продаётся в режиме freehold, то есть в полную собственность, что важно для иностранных покупателей, которые рассматривают недвижимость в Бангкоке. Полностью меблированная квартира на 6 этаже с видом позволяет сразу оценить, как выглядит будущий дом. Для покупателя практические преимущества очевидны: расположение недалеко от BTS, небольшой дом на 69 квартир, готовый ремонт и мебель. Это спокойный вариант для постоянного проживания в районе Саторн.

Расположение

Цена от

฿12,250,000

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниВарианты
2 спальни84 м²฿12,250,0002

Квартиры в продаже

  • 2 спальни

    84 м² · 6 этаж · Фрихолд · С мебелью

    ฿12,250,000

Калькулятор доходности

฿29,000฿285,000

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.

Узнать реальные ставки аренды
40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿68,000

Доход в год

฿814,000

Валовая доходность

8.8%

Чистая доходность

6.6%

Стоимость через 5 лет

฿15,634,000

ROI за 5 лет

61%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.