1 / 12

The Empire Place

Таиланд / Бангкок2009Кондоминиум

Цена от

฿44,400,000

Сдача проекта

2009

Площадь

371 м²

Описание

The Empire Place расположен в районе Саторн в Бангкоке, на дороге Naradhiwat Rajanagarindra. Этот участок известен как Silom - Sathorn и находится среди офисных башен, ресторанов и международных школ. Рядом с домом работает торговый центр Empire Tower Mall, до которого всего 70 м, поэтому повседневные покупки и услуги находятся в пешей доступности.

Транспортная доступность здесь одно из главных достоинств дома. До станции BTS Chong Nonsi всего 62 м, а до станции MRT Lumpini 1,7 км. Выезд на скоростную магистраль Sirat Expressway находится в 1,4 км. Для тех, кто работает в деловом центре Силома и Саторна, дорога до офиса занимает минимум времени, а городские маршруты открыты в любом направлении.

Жилой комплекс построен в 2009 году компанией TCC. Это один корпус в 45 этажей, то есть единое здание без разделения на очереди и секции. Дом относится к категории кондоминиумов, возведён в центре города и за годы эксплуатации сохраняет ухоженный вид. Такой формат удобен тем, кто ценит спокойную, понятную структуру проекта.

В доме действует гостиничная служба управления недвижимостью, то есть сервис организован по принципу отеля. К услугам жителей бассейн, с которого открывается соответствующий вид из части квартир. Для хозяйственных нужд предусмотрены кладовые помещения, а для автомобилей закреплённые парковочные места. Все это делает повседневную жизнь в доме комфортной и организованной.

Сейчас в продаже одна квартира: 3 спальни, площадь 371 кв. м, этаж 7. Из окон открываются виды на город и бассейн. Квартира продаётся частично меблированной. Цена составляет 44 400 000 THB. Комнаты просторные, потолки высотой 280 см, есть балкон, открытая кухня и комплект бытовой техники, а также два закреплённых парковочных места.

Квартира продаётся в собственность на условиях freehold, то есть без ограничения срока владения. Для покупателя это означает полноценное право собственности на объект. Ориентация окон на юго-восток с открытым видом, расположение на средних этажах и близость станции BTS Chong Nonsi делают квартиру практичным выбором для проживания в Саторне. Рядом также находятся больницы BNH Hospital (1,7 км) и Saint Louis Hospital (1,4 км), а школа Saint Joseph Convent School находится в 1,1 км.

Расположение

Цена от

฿44,400,000

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниВарианты
3 спальни371 м²฿44,400,0003

Квартиры в продаже

  • 3 спальни

    371 м² · 7 этаж · Фрихолд · Частично с мебелью

    ฿44,400,000

Калькулятор доходности

฿44,000฿441,000

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.

Узнать реальные ставки аренды
40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿90,000

Доход в год

฿1,086,000

Валовая доходность

3.8%

Чистая доходность

2.4%

Стоимость через 5 лет

฿56,667,000

ROI за 5 лет

40%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.