1 / 12

Sky Villas Sathorn

Таиланд / Бангкок2011Кондоминиум

Цена от

฿14,900,000

Сдача проекта

2011

Площадь

215 м²

Описание

Sky Villas Sathorn находится в районе Саторн в Бангкоке, в деловой части города, известной также как Silom - Sathorn. Здание стоит на South Sathon Road, одной из главных улиц этого района. Рядом расположены офисы международных компаний и посольства, поэтому район удобен тем, кто работает или ведёт дела в центре столицы Таиланда. Городская среда здесь плотная и деловая.

До транспорта отсюда близко: поблизости находятся станции BTS Saint Louis и BTS Chong Nonsi. Это позволяет добираться по городу без автомобиля, а выезд на South Sathon Road открывает доступ к основным направлениям. Для тех, кто ежедневно ездит в офис или на встречи, такое расположение рядом с эстакадной линией заметно упрощает маршруты.

Комплекс построен компанией TCC и введён в эксплуатацию в 2011 году. Это кондоминиум в одну башню в 33 этажа, один корпус в рамках проекта. Здание работает как резиденция под управлением Ascott и известно как Ascott Sathorn Bangkok, поэтому сочетает частное жильё с гостиничным форматом обслуживания.

В здании действует управление Ascott: предусмотрены круглосуточная консьерж-служба, уборка и обслуживание номеров. Жителям доступен фитнес-центр и спа Cascade Club, а также открытый бассейн с джакузи. Такой набор услуг рассчитан на тех, кто хочет жить в квартире, но пользоваться сервисом уровня отеля.

Сейчас в продаже одна квартира:

  • 3 спальни, 3,5 санузла
  • площадь 215 кв. м
  • 30-й этаж
  • вид на город
  • полностью меблирована
  • цена 14 900 000 THB

В квартире паркет из массива дерева и современная кухня с техникой Teka. Просторная планировка подойдёт семье или тем, кому нужно место для работы и приёма гостей.

Право собственности на квартиру: leasehold, то есть аренда с правом долгосрочного пользования. При переходе права к новому владельцу договор аренды оформляется заново на срок 30 лет и регистрируется в Земельном департаменте. Для покупателя это означает чёткий и понятный срок владения с момента сделки, а сама квартира может быть передана дальше при будущей продаже.

Расположение

Цена от

฿14,900,000

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниВарианты
3 спальни215 м²฿14,900,0003

Квартиры в продаже

  • 3 спальни

    215 м² · 30 этаж · Лизхолд · С мебелью

    ฿14,900,000

Калькулятор доходности

฿44,000฿441,000

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.

Узнать реальные ставки аренды
40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿100,000

Доход в год

฿1,198,000

Валовая доходность

11.2%

Чистая доходность

8.0%

Стоимость через 5 лет

฿19,017,000

ROI за 5 лет

68%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.