1 / 12

Noble Remix Condo Sukhumvit 36

Таиланд / Бангкок2008Кондоминиум

Цена от

฿12,500,000

Сдача проекта

2008

Площадь

83 - 168 м²

Описание

Noble Remix Condo Sukhumvit 36 находится в Бангкоке, в районе Тонглор (Ekkamai-Thonglor), на главной магистрали Сукхумвит, на пересечении с сои 36. Это один из самых востребованных жилых районов столицы, и кондоминиум расположен в его центральной части. Для покупателя, который выбирает квартиру в Бангкоке на вторичном рынке, такое расположение означает жизнь в оживлённом городском квартале с развитой инфраструктурой, где всё необходимое для повседневной жизни находится рядом. Адрес на Сукхумвит хорошо известен в городе и легко находится на карте.

Одно из главных достоинств комплекса - прямой выход к станции BTS Тонглор. Сообщение с другими частями города обеспечивает надземное метро, а сама магистраль Сукхумвит даёт удобный выезд на автомобиле. Жителям не нужно искать транспорт: станция связана с жилой территорией напрямую, поэтому ежедневные поездки на работу, учёбу или по делам занимают меньше времени. Для тех, кто не пользуется автомобилем, это решает основную часть вопросов с передвижением по Бангкоку.

Кондоминиум построен компанией Noble Development и сдан в 2008 году. Проект состоит из двух зданий, высота каждого - 33 этажа. Комплекс сохраняет зрелый, устоявшийся облик городского жилого проекта: высотные корпуса, единая территория, общая инфраструктура и продуманная планировка. За годы эксплуатации Noble Remix стал известным адресом в районе Тонглор, а удачное сочетание транспортной доступности и размеров квартир обеспечивает ему стабильный интерес покупателей.

На территории комплекса есть бассейн, тренажёрный зал и сауна. Для отдыха предусмотрены сад и детская площадка, а в торговой части комплекса работают магазины. Безопасность обеспечивает круглосуточная охрана, вход в здание осуществляется по ключ-картам. Для автомобилей есть подземная парковка и закреплённые места. Такой набор удобств позволяет жить в комплексе без необходимости выезжать за базовыми услугами, а для семей с детьми важно наличие детской площадки и сада.

Сейчас на продаже две квартиры. Первая - с двумя спальнями, вторая - с тремя спальнями. Площадь квартир составляет от 83 до 168 кв. м, расположены они на этажах с 30 по 32. Обе квартиры продаются полностью меблированными. Виды из окон: в одной квартире городской, в другой - на город, парк, зелень и реку. Цены начинаются от 12 500 000 THB и доходят до 35 500 000 THB, так что выбор есть как среди более компактных, так и среди просторных вариантов.

Обе квартиры находятся в собственности типа freehold, то есть в полной собственности без ограничения срока. Для покупателя это означает возможность владеть недвижимостью на постоянной основе и распоряжаться ею по своему усмотрению. Высокие этажи, готовая меблировка и прямой выход к BTS позволяют въехать и начать жить сразу после оформления сделки, без затрат времени на обустройство. Покупателю стоит заранее определить, какая планировка и какой вид из окон подходят ему лучше всего.

Расположение

Цена от

฿12,500,000

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниВарианты
2 спальни83 м²฿12,500,0002
3 спальни168 м²฿35,500,0003

Квартиры в продаже

  • 2 спальни

    83 м² · 30 этаж · Фрихолд · С мебелью

    ฿12,500,000

  • 3 спальни

    168 м² · 32 этаж · Фрихолд · С мебелью

    ฿35,500,000

Калькулятор доходности

฿29,000฿285,000

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.

Узнать реальные ставки аренды
40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿68,000

Доход в год

฿815,000

Валовая доходность

8.7%

Чистая доходность

6.5%

Стоимость через 5 лет

฿15,954,000

ROI за 5 лет

60%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.