Wallaya Hill
Цена от
฿36,428,000
Доходность аренды
6.4%
Сдача проекта
Q4 2026
Площадь
548 м²
До моря
1,8 км
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Wallaya Hill строится на холме над Камалой, в тихом жилом районе на Пхукете, где охотно селятся экспаты и долгосрочные арендаторы. До пляжа Камала 2,2 км на скутере или машине, до Патонга 6 км, до международных школ от 6,2 км, до аэропорта 15 км. Супермаркеты, кафе и рестораны рядом, у подножия холма.
Застройщик Wallaya Villas Development строит небольшой комплекс из восьми вилл. Все виллы одинакового формата: четыре спальни и 548 м². Сдачу застройщик планирует в конце 2026 года и до передачи ключей даёт рассрочку. На территории комплекса предусмотрен бассейн.
Цена от 36 427 600 THB.
Кому подходит: семьям, которым нужны четыре отдельные спальни и большая площадь в спокойном месте, а не в шумном центре курорта. Подходит и тем, кто планирует сдавать виллу на долгий срок: в Камале на такое жильё есть спрос среди экспатов. Общественного транспорта поблизости нет, поэтому без машины или скутера здесь не обойтись. Покупать выгоднее сейчас, пока идёт стройка: платежи по рассрочке растянутся до сдачи в конце 2026 года.
Расположение
Аналитика района
Население в 1 км
18 095
WorldPop 2025, TomTom
Цена от
฿36,428,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Варианты |
|---|---|---|---|---|
| 4 спальни | 548 м² | ฿36,428,000 | 4 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Бронирование | - | ฿200,000 |
| 2 | Подписание договора (через 30 дней после бронирования) | 30% | ฿10,928,000 |
| 3 | Завершение надземной конструкции с кровлей | 30% | ฿10,928,000 |
| 4 | Штукатурка стен, завершение М и Э работ | 15% | ฿5,464,000 |
| 5 | Отделочные работы (плитка, двери и окна, встроенная мебель) | 15% | ฿5,464,000 |
| 6 | Дата передачи | 10% | ฿3,643,000 |
| Итого | 100% | ฿36,428,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 25 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 500 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
Узнать реальные ставки аренды฿236,000
฿2,826,000
11.0%
7.8%
฿51,092,000
79%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Wallaya Hill расположен на холме над Камалой - тихий жилой район, популярный среди экспатов и долгосрочных арендаторов. До пляжа Камала 2,2 км на скутере или машине. Магазины и рестораны в пределах 2 км, Патонг - в 6 км.
Пляж Камала в 2,2 км • Big C и Villa Market в пределах 1,8 км • Ресторан Marush Kamala - рейтинг 4,9, более 7300 отзывов
Повседневное
Два минимаркета и два супермаркета находятся в пределах 1,8 км.
Круглосуточный минимаркет, товары первой необходимости, 1,4 км.
Lotus Go Fresh, свежие продукты, небольшой формат, 1,5 км.
Big C Market, широкий ассортимент, доступные цены, 1,7 км.
Villa Market, импортные товары, ориентирован на экспатов, 1,8 км.
Пляж и природа
Ближайший пляж Камала - 2,2 км; Сурин и Патонг в пределах 6 км.
Пляж Камала, спокойная семейная бухта, 2,2 км.
Пляж Сурин, менее многолюдный, каменистые края, 4,3 км.
Пляж Патонг, оживлённый, полная инфраструктура, 5,9 км.
Этический слоновий заповедник, рейтинг 4,8, 4,3 км.
Рестораны и кафе
Заведения с высоким рейтингом - от бюджетной уличной еды до ресторанов среднего класса в пределах 2,8 км.
Marush Kamala, средиземноморская кухня, рейтинг 4,9, средний ценовой уровень.
Carnival Magic, тематический ресторан, рейтинг 4,7, 2,0 км.
Smile Bar, бюджетная тайская еда, рейтинг 4,8, 9000+ отзывов.
Cafe Phuket Viewpoint, кафе на холме, рейтинг 4,6, 2,8 км.
Здоровье и безопасность
Ближайшая клиника в 6,5 км; Bangkok Hospital Phuket - в 10 км.
Дерматологическая клиника, рейтинг 4,9, 6,5 км.
Общая медицинская клиника в Патонге, рейтинг 4,8, 6,6 км.
Аптека с натуральными и оздоровительными продуктами, 7,7 км.
Bangkok Hospital Phuket, полноценная больница, рейтинг 4,3, 10 км.
Дети и образование
Международные школы от 6,2 км; университет и детское кафе в пределах 8,3 км.
Lemonade Club, кафе для детей, средний ценовой уровень, 5,8 км.
Международная школа Laguna Phuket, 6,2 км.
Kajonkiet Thalang, тайско-международная школа, 8,3 км.
Пхукетский кампус университета Принца Сонгкла, 8,3 км.
Транспорт
Общественный транспорт в шаговой доступности отсутствует; автобусные терминалы в 11-13 км, аэропорт в 15 км.
Остановка сонгтэо у полицейского участка Бангла, Патонг, 5,3 км.
Автобусный терминал 2, междугородние маршруты, 11 км.
Автобусный терминал 1, главный терминал, 13 км.
Phuket Airpark, малая авиация, 15 км.
Спорт и досуг
Гольф, муай-тай, бокс и спа-услуги доступны от 4,9 км.
Red Mountain Golf Club, поле на 18 лунок, 6,0 км.
Bangtao Muay Thai & MMA, рейтинг 4,8, 4,9 км.
Patong Boxing Stadium, бои и тренировки, 5,0 км.
De Flora Spa & Massage, рейтинг 4,5, 1700+ отзывов, 5,8 км.
Развлечения
Бары и бич-клуб в пределах 3 км; более оживлённые заведения в Патонге от 4,5 км.
Big Boys' Burger Club, бургеры и бар, рейтинг 4,9.
Cafe Del Mar Phuket, бич-клуб, 2,3 км.
Malika Sky Bar, бар на крыше, рейтинг 4,9, 2,9 км.
Bosphorus Restaurant, турецкая кухня и бар, рейтинг 4,7.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿36,428,000
- ฿36,839,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 8
- Доступно
- 4
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿66,000/м²
Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Похожие объекты рядом: Камала
Botanica MontAzure
Камала, Пхукет
от 38 900 000 THB
Naturale Kamala
Камала, Пхукет
от 57 500 000 THB
The Residences at InterContinental Phuket Resort
Камала, Пхукет
от 13 900 000 THB
MGallery Residences MontAzure
Камала, Пхукет
от 10 048 775 THB
Citygate De Phuket
Камала, Пхукет
от 6 210 000 THB
Coralina Kamala
Камала, Пхукет
от 5 236 272 THB
The Element by Anocha
Камала, Пхукет
от 4 480 500 THB
CityGate Phuket
Камала, Пхукет
от 4 300 000 THB
