Capri Residence Bang Tao
Цена от
฿5,775,000
Доходность аренды
7%
Сдача проекта
Q1 2026
Площадь
35 – 75 m²
До моря
950 м
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Capri Residence Bang Tao — эксклюзивный жилой комплекс на острове Пхукет, расположенный всего в 850 метрах от легендарного Catch Beach Club и пляжа Банг Тао. Проект от застройщика Fantasea Plus предлагает 231 юнит в трёх зданиях, объединённых масштабной зоной бассейнов площадью 1 798 кв.м. и общими территориями более 7 000 кв.м.
Комплекс расположен в районе Чернгталай — одном из самых престижных мест западного побережья Пхукета. В пешей доступности находятся пляжи Банг Тао (0,8 км) и Сурин (3,5 км), торговые центры Tasco Lotus (1,4 км) и Boat Avenue Villa Market (2,8 км). Рядом расположены международные школы и больницы, включая Bangkok Hospital Phuket.
Резидентам доступна развитая инфраструктура: огромный бассейн с ленивой рекой, фитнес-центр с панорамными окнами, кафе, бар у бассейна, лобби, детская площадка, парковка на 95 мест, а также шаттл-сервис. Квартиры представлены в трёх типах: одна спальня (35 кв.м.), две спальни (70 кв.м.) и две спальни увеличенной планировки (75 кв.м.), все с полной отделкой и современным дизайном.
Capri Residence — это привлекательная инвестиционная возможность в самом востребованном туристическом районе Пхукета. Близость к пляжу и развитая инфраструктура обеспечивают высокий потенциал арендного дохода. Комплекс завершён в 2025 году и готов к заселению.
Расположение
Цена от
฿5,775,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 1br | 35 м² | ฿5,775,000 | 1 | ||
| 2br | 70 м² | ฿12,250,000 | 2 | 2 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Полная оплата | 100% | ฿5,775,000 |
| Итого | 100% | ฿5,775,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 70 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 700 ฿/м² единоразово
- Регистрационный сбор (Freehold)
- 1.1%
- Регистрационный сбор (Leasehold)
- 2%
- Установка счётчиков воды и электричества
- 20 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
฿39,000
฿463,000
10.5%
8.0%
฿8,100,000
80%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Банг Тао — жилой и курортный район среднего и высокого уровня на западном побережье Пхукета. Пляж в 970 м, комплекс Лагуна с торговыми точками и ресторанами — в 1,5 км. Район популярен среди семей-экспатов и долгосрочных арендаторов.
Пляж Банг Тао в 970 м пешком • Lotus's, Tops, Villa Market — в радиусе 1,5 км • 4 пляжных клуба в пределах 1,7 км
Повседневное
Три супермаркета и торговый центр расположены в радиусе 1,5 км — от базовых до премиальных продуктов.
Небольшой супермаркет; оценка 4,1, более 1 300 отзывов.
Премиальный супермаркет в ТЦ Porto de Phuket, оценка 4,4.
Торговый центр с ресторанами и магазинами; оценка 4,5.
Супермаркет для экспатов; оценка 4,3, более 1 700 отзывов.
Пляж и природа
Пляж Банг Тао — менее 1 км, Сурин и Камала доступны в пределах 3,5 км.
Длинный песчаный пляж; менее 1 км пешком от проекта.
Тихий пляж премиум-уровня; 2,2 км.
Семейный пляж со спокойной водой; 3,4 км.
Этичный санктуарий слонов; оценка 4,8, 468 отзывов.
Рестораны и кафе
Несколько ресторанов с высокими оценками и пляжных клубов сосредоточены в радиусе 1,5 км вдоль Лагуны и набережной.
Ресторан пляжного клуба; оценка 4,9, около 7 000 отзывов.
Французский бистро; средний ценовой уровень, оценка 4,8.
Итальянский ресторан; оценка 4,9, более 8 700 отзывов.
Развлекательный ресторанный концепт; оценка 4,7, 7 600+ отзывов.
Здоровье и безопасность
Две клиники в радиусе 1,7 км для повседневной медпомощи; специализированные учреждения находятся дальше.
Ближайшая общая клиника; оценка 4,8, 430 м.
Общая клиника в районе Лагуны; оценка 4,8.
Дерматологическая клиника; оценка 4,9, но 9,7 км.
Общая клиника в Патонге; оценка 4,9, около 10 км.
Дети и образование
Две школы находятся в радиусе 2,7 км — детский сад и тайская государственная школа ближе всего.
Местная тайская школа, 890 м; отзывов немного.
Кафе с детскими активностями; средний ценовой уровень.
Международный детский сад; оценка 5,0, 2,7 км.
Тайская двуязычная школа; 6,7 км, оценка 4,1.
Транспорт
Международный аэропорт Пхукета — в 14 км; прямого общественного транспорта нет, нужен автомобиль или такси.
Аэропарк для малой авиации; 12 км, оценка 4,9.
Главный автовокзал; 13 км, оценка 3,7.
Международный аэропорт; 14 км, оценка 4,0.
Дополнительный въезд в аэропорт; 14 км, оценка 4,2.
Спорт и досуг
Зал тайского бокса — в 550 м, гольф — в 2,3 км, спа — менее чем в 3 км от проекта.
Гольф-поле на 18 лунок в Лагуне; 2,3 км.
Зал тайского бокса и MMA; оценка 4,8, 1 495 отзывов.
Дневное спа в Лагуне; оценка 4,8, 1 150 отзывов.
Стадион тайского бокса с боями; 9,6 км.
Развлечения
Четыре пляжных клуба — в радиусе 1,7 км: один из самых насыщенных развлекательных отрезков острова.
Пляжный клуб; средний ценовой уровень, оценка 4,7, 2 200 отзывов.
Популярный пляжный клуб на Банг Тао; 1,3 км.
Пляжный клуб с караоке; оценка 4,9, 1 400 отзывов.
Пляжный клуб в зоне курорта Лагуна; 1,7 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿5,775,000
- ฿12,250,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 189
- Доступно
- 27
- Статус
- Готов
- Цена за м²
- ฿165,000/m²